ロイヤルアメニティー大森

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩5分 JR京浜東北線
    「大森海岸」駅 徒歩5分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区南大井6丁目19番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2000年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルアメニティー大森周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,644万円

    319.8万円/坪

    1,745万円

    339.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    12,080円/坪

    6.8万円

    13,351円/坪

  • 表面利回り

    4.62

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1695万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

man556さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/18 19:50
man556さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/18 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】JR大森駅と京浜急行本線大森海岸駅の二駅とも徒歩十分以内。大森駅から出発するバス便で平和島、羽田空港方面にも行ける。
京浜急行本線は普通しか停まらず、本数も少ないので注意。
周辺環境

4.0

最短距離では無くなるが大森駅から街灯の整った広い歩道を通って帰宅することが出来る。
大森駅から最短距離を通る場合、公園や古い団地の近くを通り過ぎる必要がある。
外観・共用部

5.0

管理がしっかりしており、清掃も行き届いている。
駐車場は埋まっており、必要な場合は近隣の駐車場を借りる必要がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトな部屋に必要十分な設備。温水洗浄便座がある部屋とない部屋がある。

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買い物・食事

5.0

大森駅、大森海岸駅共にコンビニ、飲食店が多数。イトーヨーカドーも徒歩3、4分程度にあり、買い物に不自由することはない。
特に無いが、強いて言えばいわゆる高級店の類は探すのが難しい。
暮らし・子育て

4.0

いすず病院や東邦医大病院があるほか、クリニックも多数あり。
単身者向けであり、マンション内のイベント等は無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森駅に対する口コミ】JR大森駅と京浜急行本線大森海岸駅の二駅とも徒歩十分以内。大森駅から出発するバス便で平和島、羽田空港方面にも行ける。
    周辺環境

    4.0

    最短距離では無くなるが大森駅から街灯の整った広い歩道を通って帰宅することが出来る。
    外観・共用部

    5.0

    管理がしっかりしており、清掃も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    コンパクトな部屋に必要十分な設備。温水洗浄便座がある部屋とない部屋がある。
    買い物・食事

    5.0

    大森駅、大森海岸駅共にコンビニ、飲食店が多数。イトーヨーカドーも徒歩3、4分程度にあり、買い物に不自由することはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    いすず病院や東邦医大病院があるほか、クリニックも多数あり。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 09:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 09:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】下町感がある駅ですがアトレが直結していたりと便利です。駅中駅まわりと飲食店も充実していて食べるものには困らないかと思います。都心部までも20分程度なので、どこに行くにも利用しやすいです。治安も比較的悪くはないです。
利用する人が多いですが駅事態が狭い気がします。改札を利用した後に階段が二手にありますが、上がってくる人と降りる人がぶつかりそうになることがあり、危険です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】下町感がある駅ですがアトレが直結していたりと便利です。駅中駅まわりと飲食店も充実していて食べるものには困らないかと思います。都心部までも20分程度なので、どこに行くにも利用しやすいです。治安も比較的悪くはないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/13 04:25
みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/13 04:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

駅からほどよい距離で、買い物できる施設がたくさんあって便利。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    駅からほどよい距離で、買い物できる施設がたくさんあって便利。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルアメニティー大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1K 19.26㎡ 1㎡ 2,080万円 357万円
2023年1月 6階 1K 19.26㎡ 4.5㎡ 1,940万円 333万円
2021年5月 6階 1R 19.26㎡ 不明 1,980万円 340万円
2021年1月 6階 1R 19.26㎡ 不明 2,000万円 343万円
2019年6月 2階 1R 19.26㎡ 4.5㎡ 1,590万円 273万円
SALES HISTORY
ロイヤルアメニティー大森の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      19.26㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      357万円

2023年1月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      19.26㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      333万円

2021年5月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      19.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      340万円

2021年1月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      19.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      343万円

2019年6月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      19.26㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      273万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロイヤルアメニティー大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロイヤルアメニティー大森の売買相場 緑線 = 品川区南大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルアメニティー大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 ワンルーム 19.26㎡ 75,000円 12,873円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 7階 1K 19.26㎡ 75,000円 12,873円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 11階 ワンルーム 18.99㎡ 75,000円 13,056円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 8階 ワンルーム 19.26㎡ 69,000円 11,843円 10,000円 0円 69,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 19.26㎡ 69,000円 11,843円 10,000円 0円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルアメニティー大森の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 1R

    • 専有面積

      19.26㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,873円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      19.26㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,873円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1R

    • 専有面積

      19.26㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      13,056円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      19.26㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,843円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      19.26㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,843円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロイヤルアメニティー大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロイヤルアメニティー大森の賃料相場 緑線 = 品川区南大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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