秀和第2築地レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東銀座」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「築地」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線
    「築地市場」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「銀座」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
    「有楽町」駅 徒歩13分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都中央区築地4丁目3番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1972年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,368万円

    296.6万円/坪

    6,762万円

    314.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.5万円

    11,911円/坪

    28.2万円

    13,164円/坪

  • 表面利回り

    4.92

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秀和第2築地レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6565万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/06 22:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/06 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東銀座駅に対する口コミ】都営浅草線と日比谷線の二路線が走っていて、改札のそばに互いの改札があるので、乗り換えにもとても便利。 歌舞伎を見に行く人にも、とても便利で、歌舞伎座に直結している。 また、地下通路も長く銀座まで歩いていくことも出来る。
都営浅草線は、上りと下りのホームが別々になっているため、万が一、間違えてしまったら階段を上り降りして、反対のホームへ行かなければ行けない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東銀座駅に対する口コミ】都営浅草線と日比谷線の二路線が走っていて、改札のそばに互いの改札があるので、乗り換えにもとても便利。 歌舞伎を見に行く人にも、とても便利で、歌舞伎座に直結している。 また、地下通路も長く銀座まで歩いていくことも出来る。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/02 16:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/02 16:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東銀座駅に対する口コミ】東京駅に近く銀座や新橋まで地下でつながっているところは大きいです。ショッピング施設から飲食店、そのほかカフェなども充実しており、天気のよしあしにかかわらず楽しめるところは大きいと思います。とても重宝しております
たまに、ホームレスの方などが地下街をうろうろしていることがあるので、そこは気をつけるところですね
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東銀座駅に対する口コミ】東京駅に近く銀座や新橋まで地下でつながっているところは大きいです。ショッピング施設から飲食店、そのほかカフェなども充実しており、天気のよしあしにかかわらず楽しめるところは大きいと思います。とても重宝しております
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/30 20:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/30 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東銀座駅に対する口コミ】山手線沿線のため東京駅や渋谷、新宿に一本で行くことができる。駅から3分ほどにルミネやマルイがあり、買い物や食事には困らない。高架下にはカフェや居酒屋など飲食店がたくさんありコロナ禍でなければ夜も賑わっている。
強いてあげるとすれば、夜に駅前を通るとキャッチやナンパに遭遇することがしばしばある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

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-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東銀座駅に対する口コミ】山手線沿線のため東京駅や渋谷、新宿に一本で行くことができる。駅から3分ほどにルミネやマルイがあり、買い物や食事には困らない。高架下にはカフェや居酒屋など飲食店がたくさんありコロナ禍でなければ夜も賑わっている。
    周辺環境

    -

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    -

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    -

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/09 10:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/09 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東銀座駅に対する口コミ】駅前にビックカメラ、マルイ、ルミネ、交通会館、阪急映画館があり寄り道には事欠かないです。駅改札出てすぐに美味しいパン屋があります。銀座へのアクセスもすぐで、成田空港へのバスがでているのでとても便利です
駅前のパチンコや火事があったところが暗いです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東銀座駅に対する口コミ】駅前にビックカメラ、マルイ、ルミネ、交通会館、阪急映画館があり寄り道には事欠かないです。駅改札出てすぐに美味しいパン屋があります。銀座へのアクセスもすぐで、成田空港へのバスがでているのでとても便利です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東銀座駅に対する口コミ】最寄りにどれも大手・大きなファッションビル、電気屋、多数の飲食店、劇場、書店、コンビニ各種、脚を延ばせば10分で皇居など、エンタメ、衣食ともにすきがない楽しい街。 有楽町のなかでは安い物件であれば駅から離れれば静かになってくる。
空気が汚い。物価も高い。駅から15分以上かかっても家賃は高い。住むのはお金持ちの町。
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東銀座駅に対する口コミ】最寄りにどれも大手・大きなファッションビル、電気屋、多数の飲食店、劇場、書店、コンビニ各種、脚を延ばせば10分で皇居など、エンタメ、衣食ともにすきがない楽しい街。 有楽町のなかでは安い物件であれば駅から離れれば静かになってくる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東銀座駅に対する口コミ】歌舞伎座直結、銀座までも徒歩圏内の便利な立地です。歌舞伎座付近は綺麗に整備されています。エスカレーターやエレベーターもあるのでベビーカーでも安心です。東銀座は飲食店も多く、老舗めぐりを楽しめます。少し足を伸ばせば築地にも。
出口が多いです。出口を間違えると、目的地までなかなかたどり着けません(晴海通りの横断が可能な信号まで距離がある場合がある)。 浅草線と日比谷線の乗り換えが方向によっては不便です(線路の下をくぐらないといけないため、階段の昇り降りが発生)。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東銀座駅に対する口コミ】歌舞伎座直結、銀座までも徒歩圏内の便利な立地です。歌舞伎座付近は綺麗に整備されています。エスカレーターやエレベーターもあるのでベビーカーでも安心です。東銀座は飲食店も多く、老舗めぐりを楽しめます。少し足を伸ばせば築地にも。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和第2築地レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2SLDK 南西 71.38㎡ 不明 5,980万円 277万円
2024年1月 4階 2SLDK 南西 71.38㎡ 11.21㎡ 5,990万円 277万円
2023年11月 4階 2SLDK 南西 71.38㎡ 11.21㎡ 6,380万円 295万円
2023年11月 4階 南西 71.38㎡ 不明 6,980万円 323万円
2023年10月 3階 1SLDK 南西 71.28㎡ 5.7㎡ 6,380万円 296万円
SALES HISTORY
秀和第2築地レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      277万円

2024年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • バルコニー面積

      11.21㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      277万円

2023年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • バルコニー面積

      11.21㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      295万円

2023年11月

    • 4階

    • 南西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      323万円

2023年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.28㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      296万円

更新日:

SALES TRANSITION
秀和第2築地レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 秀和第2築地レジデンスの売買相場 緑線 = 中央区築地の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和第2築地レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 1DK 33.36㎡ 125,000円 12,387円 21,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年9月 10階 1LDK 35.88㎡ 130,000円 11,977円 0円 130,000円 0円 0円
2023年8月 10階 1LDK 南西 35.64㎡ 130,000円 12,058円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年8月 2階 1LDK 南西 35.64㎡ 139,500円 12,939円 10,000円 0円 139,500円 0円
2023年7月 4階 1LDK 南東 41.36㎡ 150,000円 11,989円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和第2築地レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.28㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,387円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.28㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,977円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.28㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,058円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.28㎡

    • 賃料

      139,500円

    • 坪単価

      12,939円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      139,500円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.28㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,989円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
秀和第2築地レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 秀和第2築地レジデンスの賃料相場 緑線 = 中央区築地の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
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