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千歳ハイツ

千歳ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳船橋」駅 徒歩3分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区船橋1丁目13番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
千歳ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/14 16:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/14 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千歳船橋駅に対する口コミ】新宿駅まで各駅停車で約22分で行けます。渋谷駅へは下北沢駅で待ち時間なしで、井の頭線急行に乗り換えれば30分くらいで行けます。車では、混雑がなければ首都高速、中央高速、高井戸インター―まで約15分、首都高速,東名高速、用賀インターまで約15分で行けます。物価の高さを無視すれば教育環境のコスパは良いです。文科省の小学校学力偏差値は東京都では港区より上位の6位に位置し、公立小学校から私立中学進学率は30％以上で、都内23区内で、6位に位置し教育熱心な世帯が多いです。私立の中高進学校である筑波大付属駒場、駒場東邦、麻布、桜蔭などが通学可能圏内に入ります。教育環境重視の世帯には良い環境です。
各駅停車しか止まらない、急行、特急等が停車しない駅です。経堂駅と成城学園駅が急行停車駅なので、両駅に挟まれた通勤通学の利便性は真空地帯です。住宅街ですので、駅徒歩15分以内に家族向けのマンションが多いです。駅から徒歩5分くらいの住宅地の公示地価は令和4年時点で、坪200万円前後で、23区内でも上位に位置します。マンションのワンルーム家賃は約7万円、２DKで1２万円位です。近隣の中野区、杉並区より高めです。
周辺環境

4.0
駅の北側に個人商店中心の商店街があり、買い物は便利です。付近を環状8号線が走っているので、車での交通アクセスは良いです。 24時間対応の救急病院は小児科に限っていえば駅から車で15分くらいの世田谷通りに、小児科医療の水準では日本有数の国立成育医療センターがあります。 内科、小児科、整形外科など開業医は豊富です。治安面は駅前に交番はあります。基本的には住宅街なので、治安は良いです。又、成城警察署、セコムの営業所が駅徒歩15分地点にあり、緊急時の対応も比較的安心です。
安い食料が手に入るスーパーがオオゼキの1店舗しかありませんので,世田谷区の南の多摩川をはさんだ神奈川県より物価が高いです。 ユニクロ、ダイソーなど衣料、雑貨の大型店舗が駅徒歩15分以内にはありません。 救急病院は成人対象では駅から車で20分くらいの範囲では、世田谷中央病院か、井上病院しかありません。高度医療施設は国立医療センターがありますが、車で30分かかるので、遠いです。特にありませんが、駅周辺の道路が狭く緊急車両の通行が難しいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺には、マクドナルド、ガスト、王将などのファストフード、洋食、和食の個人経営の飲食店が多く、外食には不自由しません。
家族で利用できるファミレスが駅前にはなくて、徒歩20分くらいかけて、環状8号線沿いの神戸屋レストラン、デニーズに行かなくてはいけません。又、いわゆる有名レストランは駅周辺5ｋｍ範囲にはないです。
暮らし・子育て

5.0
徒歩5分以内に区立1ケ所の他、私立が2ケ所、合計3ケ所あります。小学校は駅徒歩15分以内に、区立が笹原小学校含め３校あります。中学は、区立、希望が丘中学、桜ケ丘中学の2校あります。高校は駅徒歩10分で、都立千歳ケ丘高校と、駅徒歩15分で、私立女子の恵泉学園中高があります。
環状8号線が近くにあるので、車の排気ガスや騒音の問題があり、駅徒歩30分地点に、東京都の、ごみ焼却場もあり、環境面という点では難点があります。又、駅周辺には公園がなく、徒歩４０分地点に芦花公園があるくらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千歳船橋駅に対する口コミ】新宿駅まで各駅停車で約22分で行けます。渋谷駅へは下北沢駅で待ち時間なしで、井の頭線急行に乗り換えれば30分くらいで行けます。車では、混雑がなければ首都高速、中央高速、高井戸インター―まで約15分、首都高速,東名高速、用賀インターまで約15分で行けます。物価の高さを無視すれば教育環境のコスパは良いです。文科省の小学校学力偏差値は東京都では港区より上位の6位に位置し、公立小学校から私立中学進学率は30％以上で、都内23区内で、6位に位置し教育熱心な世帯が多いです。私立の中高進学校である筑波大付属駒場、駒場東邦、麻布、桜蔭などが通学可能圏内に入ります。教育環境重視の世帯には良い環境です。
    周辺環境

    4.0
    駅の北側に個人商店中心の商店街があり、買い物は便利です。付近を環状8号線が走っているので、車での交通アクセスは良いです。 24時間対応の救急病院は小児科に限っていえば駅から車で15分くらいの世田谷通りに、小児科医療の水準では日本有数の国立成育医療センターがあります。 内科、小児科、整形外科など開業医は豊富です。治安面は駅前に交番はあります。基本的には住宅街なので、治安は良いです。又、成城警察署、セコムの営業所が駅徒歩15分地点にあり、緊急時の対応も比較的安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺には、マクドナルド、ガスト、王将などのファストフード、洋食、和食の個人経営の飲食店が多く、外食には不自由しません。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩5分以内に区立1ケ所の他、私立が2ケ所、合計3ケ所あります。小学校は駅徒歩15分以内に、区立が笹原小学校含め３校あります。中学は、区立、希望が丘中学、桜ケ丘中学の2校あります。高校は駅徒歩10分で、都立千歳ケ丘高校と、駅徒歩15分で、私立女子の恵泉学園中高があります。
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更新日：

SALES TRANSITION
千歳ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区船橋の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
千歳ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 3階 2LDK 西 52.36㎡ 125,000円 7,892円 10,000円 250,000円 125,000円 0円
2021年10月 3階 2LDK 西 52.36㎡ 120,000円 7,576円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2020年7月 5階 2LDK 西 52.36㎡ 130,000円 8,208円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2019年3月 5階 2LDK 西 52.36㎡ 130,000円 8,208円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2017年12月 4階 2LDK 56.16㎡ 115,000円 6,769円 10,000円 0円 57,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
千歳ハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 3階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,892円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,576円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 5階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,208円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,208円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 4階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,769円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
千歳ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 千歳ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区船橋の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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