MANSION LIBRARY

磯子丸山台ハイツ

磯子丸山台ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「吉野町」駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「蒔田」駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33番
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,478万円

    97.6万円/坪

    ～

    2,631万円

    103.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    4,474円/坪

    ～

    12.5万円

    4,945円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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磯子丸山台ハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
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■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2555万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【吉野町駅に対する口コミ】吉野町、南太田、根岸等、3駅利用の利便性。 徒歩数分の場所にバス停がある。 コンビニやスーパー、民家マンションが多いので、帰り道も明るい。
3駅使用の利便性があるが、どの駅も徒歩20～30分かかるため、バス便を利用することが多くなる。 坂道なので帰りがつらい。
周辺環境

4.0
スーパーやコンビニが徒歩圏内にある。 緑が多く、公園もあり子育てにもよい。 高台にあるので、通常の道路より自動車通行量が少なく、こどもに安心。
緑が多い分、虫も多い。ハエが上階まで上がってくる。
外観・共用部

3.0
計画的に大規模修繕を行っているため、外観が比較的きれいに保たれている。
オートロックなど皆無。 共用施設は、管理事務所程度。 宅配ボックスなどもなし。
お部屋の仕様・設備

3.0
どの部屋も広めの作りなので、現在の核家族であれば十分過ぎるスペースあり。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー、コンビニが徒歩圏内に数カ所あるので便利。
衣類販売の商業施設は徒歩圏内にはないので、駅まで出る必要がある。
暮らし・子育て

5.0
学校、保育園、幼稚園、病院が10～15分圏内にあるため、安心感がある。 管理組合の年間行事が数回あり、近所の方との交流もできる。 公園も近くに4カ所ある。
暮らし、子育てのなかで、デメリットが少ない地域。安心して子育てできる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【吉野町駅に対する口コミ】吉野町、南太田、根岸等、3駅利用の利便性。 徒歩数分の場所にバス停がある。 コンビニやスーパー、民家マンションが多いので、帰り道も明るい。
    周辺環境

    4.0
    スーパーやコンビニが徒歩圏内にある。 緑が多く、公園もあり子育てにもよい。 高台にあるので、通常の道路より自動車通行量が少なく、こどもに安心。
    外観・共用部

    3.0
    計画的に大規模修繕を行っているため、外観が比較的きれいに保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    どの部屋も広めの作りなので、現在の核家族であれば十分過ぎるスペースあり。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、コンビニが徒歩圏内に数カ所あるので便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校、保育園、幼稚園、病院が10～15分圏内にあるため、安心感がある。 管理組合の年間行事が数回あり、近所の方との交流もできる。 公園も近くに4カ所ある。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/26 11:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【吉野町駅に対する口コミ】徒歩圏内にバス往来があり、主要駅まで30分圏内。
最寄り駅までは徒歩で大人の足でも20分程度かかるので、結構距離を感じる。 坂の上なので、さらに帰宅時は疲労感が増す。
周辺環境

4.0
近隣に複数スーパー・コンビニ・ドラッグストアがあるので、買い物には困らない。 閑静な住宅街。
衣類系販売店舗が、主要駅まで出ないとない。 緑が多い分、虫が多い。
外観・共用部

4.0
清掃員が週数回回っているので、安心、きれいな環境。
オートロック、監視カメラなどはないため、誰でも敷地内に立ち入りが可能。
お部屋の仕様・設備

5.0
ほか物件と比較しても、結構広めな間取り。階段には手すりも増設された。

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買い物・食事

3.0
バスで10分程度で衣食住のそろう駅まで出れる。 近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアは複数ある。
徒歩圏内では衣類はそろわないし、レストランも少ない。近場のガストまで徒歩10分程度かかる。
暮らし・子育て

5.0
公園が複数あり、のびのびできる。緑が多いため、昆虫採取も可能。 学校・医療機関も10～15分程度で比較的近い。 子供会やお祭りも活発で、老若男女結構みんな顔を知らなくてもご近所同士で楽しめる。 健民祭（運動会）もかなり盛り上がる。
小学生の子供が少ないため、行事の役員がすぐ回ってくることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【吉野町駅に対する口コミ】徒歩圏内にバス往来があり、主要駅まで30分圏内。
    周辺環境

    4.0
    近隣に複数スーパー・コンビニ・ドラッグストアがあるので、買い物には困らない。 閑静な住宅街。
    外観・共用部

    4.0
    清掃員が週数回回っているので、安心、きれいな環境。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ほか物件と比較しても、結構広めな間取り。階段には手すりも増設された。
    買い物・食事

    3.0
    バスで10分程度で衣食住のそろう駅まで出れる。 近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアは複数ある。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園が複数あり、のびのびできる。緑が多いため、昆虫採取も可能。 学校・医療機関も10～15分程度で比較的近い。 子供会やお祭りも活発で、老若男女結構みんな顔を知らなくてもご近所同士で楽しめる。 健民祭（運動会）もかなり盛り上がる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
磯子丸山台ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 4LDK 南 93.12㎡ 13.35㎡ 2,599万円 92万円
2024年1月 4階 4LDK 南 93.12㎡ 13.35㎡ 2,699万円 96万円
2023年11月 4階 4LDK 南 93.12㎡ 13.35㎡ 2,799万円 99万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 74.72㎡ 11.17㎡ 1,680万円 74万円
2023年5月 2階 3LDK 南 81.96㎡ 13.25㎡ 2,899万円 117万円
SALES HISTORY
磯子丸山台ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.12㎡

    • バルコニー面積

      13.35㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      92万円

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.12㎡

    • バルコニー面積

      13.35㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      96万円

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.12㎡

    • バルコニー面積

      13.35㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      99万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.72㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      74万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.96㎡

    • バルコニー面積

      13.25㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
磯子丸山台ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 磯子丸山台ハイツの売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区丸山の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
磯子丸山台ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 3LDK 南西 74.72㎡ 120,000円 5,309円 0円 120,000円 120,000円 0円
2021年5月 1階 3LDK 南 81.96㎡ 105,000円 4,235円 10,000円 105,000円 0円 0円
2021年3月 1階 3LDK 南 81.96㎡ 95,000円 3,832円 10,000円 95,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
磯子丸山台ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.96㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,309円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.96㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,235円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.96㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,832円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
磯子丸山台ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 磯子丸山台ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区丸山の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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