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グレイス杉田第２

グレイス杉田第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新杉田」駅 徒歩7分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜新都市交通　シーサイドライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目4番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレイス杉田第２周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,742万円

    148.7万円/坪

    ～

    2,911万円

    157.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    6,384円/坪

    ～

    13.0万円

    7,055円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレイス杉田第２を当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2827万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新杉田駅に対する口コミ】新杉田駅は、JR根岸・京浜東北線で京浜地区と繋がっています。また新交通システムのシーサードラインがあり、横浜市立大学病院にも約20分ほどで行けます。また、徒歩5分のところには京浜急行・杉田駅があり、京浜地区や横須賀、三浦半島へのアクセスがとても良いです。交通の便は大変良いところです。
観光面では、目立ったところがなく、やや面白みの乏しいところが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新杉田駅に対する口コミ】新杉田駅は、JR根岸・京浜東北線で京浜地区と繋がっています。また新交通システムのシーサードラインがあり、横浜市立大学病院にも約20分ほどで行けます。また、徒歩5分のところには京浜急行・杉田駅があり、京浜地区や横須賀、三浦半島へのアクセスがとても良いです。交通の便は大変良いところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/11 14:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/11 14:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新杉田駅に対する口コミ】JR新杉田駅と直通しているので、乗り換える時は雨の日、寒い日、暑い日でも億劫になりません。 他にも直通で大きめの本屋さん、ユニクロ、食事処が何軒かあり、天候に左右されずに過ごすことが出来ます。 駅内にはトイレがいくつかあり、多機能トイレもあります。
冬のトイレは便座が冷たいです。清掃はされていてキレイなのですが、温かい便座にしてくれればいいのに…と思ってしまいます。
周辺環境

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新杉田駅に対する口コミ】JR新杉田駅と直通しているので、乗り換える時は雨の日、寒い日、暑い日でも億劫になりません。 他にも直通で大きめの本屋さん、ユニクロ、食事処が何軒かあり、天候に左右されずに過ごすことが出来ます。 駅内にはトイレがいくつかあり、多機能トイレもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス杉田第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南東 57.72㎡ 10.12㎡ 2,890万円 166万円
2023年9月 3階 2LDK 南東 51.37㎡ 7.25㎡ 1,880万円 121万円
2022年4月 2階 3LDK 南西 60㎡ 7.62㎡ 2,680万円 148万円
2019年4月 7階 2LDK 南東 51.37㎡ 6㎡ 1,980万円 127万円
2018年4月 4階 2LDK 北東 44.16㎡ 4.58㎡ 1,580万円 118万円
SALES HISTORY
グレイス杉田第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.72㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      166万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.37㎡

    • バルコニー面積

      7.25㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      121万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      148万円

2019年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.37㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      127万円

2018年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.16㎡

    • バルコニー面積

      4.58㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレイス杉田第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレイス杉田第２の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区杉田の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス杉田第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 ワンルーム 南東 27.3㎡ 48,000円 5,812円 7,000円 0円 0円 0円
2023年7月 1階 ワンルーム 27.3㎡ 49,000円 5,933円 8,000円 0円 0円 0円
2023年6月 4階 2DK 東 40.96㎡ 75,000円 6,053円 5,000円 150,000円 0円 0円
2023年3月 1階 1K 南東 28.12㎡ 69,000円 8,112円 5,000円 69,000円 69,000円 0円
2022年8月 5階 3DK 東 45.95㎡ 95,000円 6,835円 0円 95,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス杉田第２の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.16㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      5,812円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.16㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      5,933円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.16㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,053円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.16㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      8,112円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.16㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレイス杉田第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレイス杉田第２の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区杉田の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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