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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市中原区のマンション>川崎市中原区小杉町のマンション>コリーナ小杉

コリーナ小杉

コリーナ小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵小杉」駅徒歩1分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番5号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上6階建
築年月
1982年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コリーナ小杉周辺の売り出し中物件

ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

お問い合わせ
武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m²
- 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
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お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m²
- 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
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  2階
- バルコニー面積
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お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
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- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
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クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
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お問い合わせ
武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,753万円

234.2万円/坪

～

3,985万円

248.7万円/坪
賃貸相場価格

14.9万円

9,352円/坪

～

16.5万円

10,336円/坪
表面利回り

4.89％

コリーナ小杉を当社で売却するメリット

コリーナ小杉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3869万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/01/13 09:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/01/13 09:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急目黒・東横線(2023年3月からは新横浜線(相鉄線直通、日吉経由)も含む)、湘南新宿ライン・横須賀線・南武線・埼京線(相鉄線直通)といい、様々な路線が通る。JRの一部特急を除き、基本全ての列車が停車する。バスも充実。ちなみに、朝夕の一部の東急線は始発・終着駅でもある。高級住宅街と言うだけあって、マンションが多く、「これは、メリットなのか？」と疑っている。

東急線(JR南武線)からJR線湘南新宿ライン・横須賀線・埼京線のホームへの乗り換えはかなり遠い。最低でも10分以上は見積もらないと厳しい。「ここ、本当に乗り換え駅？」と疑うレベルである。流石、高級住宅街と言うだけある。とても高い。

周辺環境

5.0

駅近くにはグランツリーがあり、数々の商業施設が入っている。また、東急線の駅舎には駅ビルが入っているのも特徴。近くには病院も完備。駅舎が新しいのか、治安は悪くない。交番も完備。

駅ビルや商業施設が完備されている→スーパーやコンビニは少ない。駅周辺はマンションとグランツリーくらい。閑散。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

ほとんどがグランツリーか駅ビルの中に入っている。数もそこそこ。

駅ビルや商業施設以外は何もないと言っても過言ではない。

暮らし・子育て

4.0

JR湘南新宿ライン側のホームは2023年1月から新しいものになって利便性は向上した。東急線側も駅ビルの関係で新しいもの。

一方で、公園や学校が少ない印象がある。公園や学校なら隣の新丸子・元住吉・武蔵中原・向河原の方(湘南新宿ライン系統は駅間が離れているので割愛)が充実しているかと。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

ほとんどがグランツリーか駅ビルの中に入っている。数もそこそこ。

暮らし・子育て

4.0

JR湘南新宿ライン側のホームは2023年1月から新しいものになって利便性は向上した。東急線側も駅ビルの関係で新しいもの。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 22:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 22:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急、横須賀線との乗り換えができます。タワマンなど住宅が沢山あるので利用者数がとても多く、ピーク時の電車の本数も多いです。駅からはグランツリーなどのショッピングセンターも近く、とても便利な立地となっています。駅前にはバス停や駐輪場も豊富なので、とても行きやすい駅です。

利用者数がとても多く、ピーク時はかなり混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コリーナ小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	3階	3LDK	南	56.21㎡	6.24㎡	4,790万円	282万円
2021年4月	4階	4LDK	南	85㎡	9.22㎡	5,880万円	229万円
2021年2月	3階	4LDK	南	85㎡	9.22㎡	5,280万円	205万円
2020年12月	4階	4LDK	南	85㎡	9.22㎡	5,980万円	233万円
2019年9月	1階	3LDK	南	52.84㎡	不明	3,880万円	243万円

SALES HISTORY
コリーナ小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

2021年4月

2021年2月

2020年12月

2019年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コリーナ小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コリーナ小杉の売買相場緑線＝川崎市中原区小杉町の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コリーナ小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	5階	2LDK	南	49.19㎡	170,000円	11,425円	7,000円	170,000円	170,000円	0円
2021年3月	3階	3DK	南	52.84㎡	160,000円	10,010円	0円	160,000円	160,000円	0円
2021年1月	6階	3LDK	南	75.96㎡	185,000円	8,051円	5,000円	185,000円	185,000円	0円
2020年11月	5階	2LDK	南	49.19㎡	170,000円	11,425円	7,000円	170,000円	170,000円	0円
2020年11月	6階	3LDK	南	75.96㎡	165,000円	7,181円	5,000円	165,000円	165,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コリーナ小杉の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

2021年3月

2021年1月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コリーナ小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コリーナ小杉の賃料相場緑線＝川崎市中原区小杉町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。