築地永谷コーポラス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「築地」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「勝どき」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「新富町」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線
    「東銀座」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区築地7丁目18番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    477戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1974年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,171万円

    287.1万円/坪

    2,305万円

    304.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    10,754円/坪

    8.9万円

    11,886円/坪

  • 表面利回り

    4.58

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2238万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/10 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】日比谷線築地駅、有楽町線新富町駅、都営大江戸線勝どき駅と複数線の利用が可能で、都内どこへのアクセスも便利です。スーパーは勝どき駅周辺にしかありませんが、コンビニ型の小規模スーパー「まいばすけっと」がその他2つの最寄り駅周辺にあります。またどの駅からもマンションまでは平坦な道のりです。
どの駅周辺にも大型のスーパーはありません。また勝どき駅からのアクセスは、勝どき橋を渡る必要があるため、悪天候の日には風雨が吹きつけることがあります。
周辺環境

4.0

東京の中心部にありながらも、マンションの目の前に隅田川が流れるなど、心を落ち着ける空間が数多くあります。オフィスビルが多くあるエリアに位置するため、夜間は閑静です。
市場が近いため、朝早くトラックが走る騒音が聞こえることがあります。また勝どき橋を大型車が走り抜けるたび、大きな音がします。
外観・共用部

4.0

ロビー、ゴミ収集所、共有の廊下部など、非常にきれいに管理されています。またエレベーターが3基あるため朝の時間帯にもエレベーター待ちする時間は多くありません。最近宅配ボックスが導入されるなど利便性も向上しています。
正面玄関がオートロックではないため、セキュリティー面で不安に思われる方がいらっしゃるかもしれません。ただし防犯カメラが設置されていたり、エントランス部に管理人室があるなど一定の防犯整備はされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

各住戸により間取りや仕様は大きく異なります。また築年数が経つため、各部屋のオーナー‐により大規模リノベーションがかけられているところも多いようです。

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買い物・食事

4.0

築地場外市場まで徒歩3分、銀座の交差点まで徒歩15分と好立地にあります。またスーパーやファミレスなどは勝どき駅周辺にいくつかあるほか、築地駅周辺にも裏路地のおしゃれなレストランなど歩いていて楽しい発見があります。
大型のスーパー、ホームセンター、ショッピングモール、映画館などは徒歩圏内にはありません。ただしららぽーと豊洲まで有楽町線を使えばかんたんにアクセスできます。
暮らし・子育て

4.0

東京の中心にありながら、意外にも学校が多くあります。また隅田川沿いの遊歩道など子供を遊ばせる場所も多くあります。
交通量が多い道路や歩道のない路地があるため、小さなお子さんがいる方は心配かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【築地駅に対する口コミ】日比谷線築地駅、有楽町線新富町駅、都営大江戸線勝どき駅と複数線の利用が可能で、都内どこへのアクセスも便利です。スーパーは勝どき駅周辺にしかありませんが、コンビニ型の小規模スーパー「まいばすけっと」がその他2つの最寄り駅周辺にあります。またどの駅からもマンションまでは平坦な道のりです。
    周辺環境

    4.0

    東京の中心部にありながらも、マンションの目の前に隅田川が流れるなど、心を落ち着ける空間が数多くあります。オフィスビルが多くあるエリアに位置するため、夜間は閑静です。
    外観・共用部

    4.0

    ロビー、ゴミ収集所、共有の廊下部など、非常にきれいに管理されています。またエレベーターが3基あるため朝の時間帯にもエレベーター待ちする時間は多くありません。最近宅配ボックスが導入されるなど利便性も向上しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    各住戸により間取りや仕様は大きく異なります。また築年数が経つため、各部屋のオーナー‐により大規模リノベーションがかけられているところも多いようです。
    買い物・食事

    4.0

    築地場外市場まで徒歩3分、銀座の交差点まで徒歩15分と好立地にあります。またスーパーやファミレスなどは勝どき駅周辺にいくつかあるほか、築地駅周辺にも裏路地のおしゃれなレストランなど歩いていて楽しい発見があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    東京の中心にありながら、意外にも学校が多くあります。また隅田川沿いの遊歩道など子供を遊ばせる場所も多くあります。
ぼらりすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/19 23:01
ぼらりすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/19 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】400戸を超えるマンモスマンション。目の前には隅田川やかちどき橋があり、ドラマでも頻繁に建物が映るような所。景観は文句無し。 かつてはすぐ近くに築地市場があったため開場待ちのトラックが建物に沿って夜中に待機をしていたため、夜中騒音に悩まされることもあったが、現在はほぼ静音を保っている。
築年数が経っていることとすぐ近くにスーパーが無い。 エレベーターは3基あるが戸数があるため朝なかなか来ないことも。
周辺環境

5.0

銀座、東京駅、晴海、月島、豊洲等買い物や観光にもなるような所が近い。また官公庁街も近いので周辺に勤務先があるのなら通勤は文句無し。 最寄りの築地駅や新富町駅はいずれも10分程度で歩ける。
大型スーパーがすぐ近くに無いので週末にまとめ買いしたりする必要がある。 土地相場が高い場所であるので、コインパーキングが高い。
外観・共用部

5.0

ゴミ出しは基本24時間、専用のごみ捨て場があり、日中は清掃員が常駐している。 また管理人も平日日中常駐。
多くの人の出入りがあるためセキュリティ面は期待できない。 多くの住人が生活しているので、近所付き合いが苦手な人には不向きなマンションかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

1ルームからファミリータイプまで様々な間取りが存在している。リフォームがしっかりされていれば問題ないと思う。

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買い物・食事

3.0

すぐ近くにコンビニ程度しかないが、少し遠くに行けばサミット、赤札堂といったスーパーや、豊洲にあるららぽーとなど商業施設が利用できて便利。
とにかく近くにスーパーがない。コンビニやまいばすけっとを多用する生活になりがちかも。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに聖路加病院や、各種町医者はあるので医療関係はかなり充実している。
公園が近いが遊び場が少ないので休日は人があふれかえることも。あまり子育てに向いている土地とは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【築地駅に対する口コミ】400戸を超えるマンモスマンション。目の前には隅田川やかちどき橋があり、ドラマでも頻繁に建物が映るような所。景観は文句無し。 かつてはすぐ近くに築地市場があったため開場待ちのトラックが建物に沿って夜中に待機をしていたため、夜中騒音に悩まされることもあったが、現在はほぼ静音を保っている。
    周辺環境

    5.0

    銀座、東京駅、晴海、月島、豊洲等買い物や観光にもなるような所が近い。また官公庁街も近いので周辺に勤務先があるのなら通勤は文句無し。 最寄りの築地駅や新富町駅はいずれも10分程度で歩ける。
    外観・共用部

    5.0

    ゴミ出しは基本24時間、専用のごみ捨て場があり、日中は清掃員が常駐している。 また管理人も平日日中常駐。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    1ルームからファミリータイプまで様々な間取りが存在している。リフォームがしっかりされていれば問題ないと思う。
    買い物・食事

    3.0

    すぐ近くにコンビニ程度しかないが、少し遠くに行けばサミット、赤札堂といったスーパーや、豊洲にあるららぽーとなど商業施設が利用できて便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    すぐ近くに聖路加病院や、各種町医者はあるので医療関係はかなり充実している。
猫猫さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/31 02:08
猫猫さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/31 02:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】川沿いの大型マンションで川沿いの部屋は景色が綺麗です。交通の便も良く、周りも公園が多く環境が良いです。
古いマンションなので、床暖房とか無くて、冬が寒い。お年寄りが多く住んでいる。けれど、エレベーターで話しかけてくれて、良いお年寄りが多いのかなと思います
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【築地駅に対する口コミ】川沿いの大型マンションで川沿いの部屋は景色が綺麗です。交通の便も良く、周りも公園が多く環境が良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/06/19 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】銀座線・築地駅と有楽町線・新富町駅どちらの駅も利用できる。バス一本で東京駅へ行く事ができる。
築地駅までは10分かかり、新富町駅は15分はかかります。
周辺環境

4.0

街全体も綺麗に清掃や整備されています。病院が付近にあるのでたまに救急車のサイレンは聞こえますがそれ以外の騒音はほとんどありません。
築地市場跡地付近は、少し薄汚れていたり生臭い匂いのする通りもあります。
外観・共用部

5.0

何年かに一度は外装の塗装の塗り替えを行っており、清掃も行き届いているのでとても住みやすいです。 ゴミ捨て場は24時間利用できます。宅配Boxも多めに設置されました。監視カメラはエントランスと裏口、ゴミ捨て場付近など出入り口や駐車場にはしっかりついています。
一階に昔はコンビニがあり、とても便利でしたが今はあまり開店していることの少ないお店に変わってしまい時間が合わないのか開店しているところに遭遇した事がありません。便利なお店に変わってくれると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はとても綺麗ですし、広い部屋に関しては風呂トイレキッチンの設備も何も問題ありません。間取りが少し変わっている部屋があります。

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買い物・食事

4.0

100円ローソンやスーパーが近くにあります。薬局パパスも付近にあるので並大抵の日用生活品に困ることはないと思います。
物価が少し高く感じます。中央区なので仕方ない、と思える範囲ですが食品が特に少しお高めです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園と小学校が歩いて10分程度の近所にあります。中学校は一番近いところで銀座中学で徒歩20分程度だと思います。 病院は聖路加病院がありますので安心です。内科や歯医者なども付近にあります。 毎年盆踊りや神輿などのお祭りがあります。町内会のおばあちゃん方もとても親切です。
耳鼻科まで少し遠いです。自転車で20分程度かなあと思われる位置に四方に散らばっている気がします。また、眼科も勝どきまで行く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【築地駅に対する口コミ】銀座線・築地駅と有楽町線・新富町駅どちらの駅も利用できる。バス一本で東京駅へ行く事ができる。
    周辺環境

    4.0

    街全体も綺麗に清掃や整備されています。病院が付近にあるのでたまに救急車のサイレンは聞こえますがそれ以外の騒音はほとんどありません。
    外観・共用部

    5.0

    何年かに一度は外装の塗装の塗り替えを行っており、清掃も行き届いているのでとても住みやすいです。 ゴミ捨て場は24時間利用できます。宅配Boxも多めに設置されました。監視カメラはエントランスと裏口、ゴミ捨て場付近など出入り口や駐車場にはしっかりついています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋はとても綺麗ですし、広い部屋に関しては風呂トイレキッチンの設備も何も問題ありません。間取りが少し変わっている部屋があります。
    買い物・食事

    4.0

    100円ローソンやスーパーが近くにあります。薬局パパスも付近にあるので並大抵の日用生活品に困ることはないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園と小学校が歩いて10分程度の近所にあります。中学校は一番近いところで銀座中学で徒歩20分程度だと思います。 病院は聖路加病院がありますので安心です。内科や歯医者なども付近にあります。 毎年盆踊りや神輿などのお祭りがあります。町内会のおばあちゃん方もとても親切です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
築地永谷コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 北西 25.5㎡ 4.22㎡ 1,960万円 254万円
2024年4月 11階 1LDK 34.88㎡ 4.22㎡ 3,490万円 331万円
2024年3月 11階 1LDK 34.88㎡ 4.22㎡ 3,590万円 340万円
2024年3月 3階 1K 北西 25.5㎡ 4.22㎡ 1,690万円 219万円
2024年3月 5階 1R 北西 25.5㎡ 4.22㎡ 1,780万円 231万円
SALES HISTORY
築地永谷コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      4.22㎡

    • 販売価格

      1,960万円

    • 坪単価

      254万円

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.88㎡

    • バルコニー面積

      4.22㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      331万円

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.88㎡

    • バルコニー面積

      4.22㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      340万円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      4.22㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      219万円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      4.22㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      231万円

更新日:

SALES TRANSITION
築地永谷コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 築地永谷コーポラスの売買相場 緑線 = 中央区築地の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
築地永谷コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2K 34.88㎡ 100,000円 9,478円 0円 100,000円 100,000円 0円
2024年2月 9階 ワンルーム 南西 26.5㎡ 90,000円 11,227円 0円 90,000円 90,000円 0円
2024年2月 10階 1DK 25.5㎡ 110,000円 14,260円 0円 110,000円 110,000円 0円
2024年2月 10階 2K 34.88㎡ 110,000円 10,425円 0円 110,000円 110,000円 0円
2024年2月 11階 2DK 北西 51㎡ 150,000円 9,723円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
築地永谷コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,478円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,227円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      14,260円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,425円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,723円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
築地永谷コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 築地永谷コーポラスの賃料相場 緑線 = 中央区築地の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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