MANSION LIBRARY

サウザンドシティ４番館

サウザンドシティ４番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鹿島田」駅 徒歩3分 JR南武線
    「新川崎」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区新塚越1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サウザンドシティ４番館周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,004万円

    264.7万円/坪

    ～

    6,376万円

    281.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    7,777円/坪

    ～

    19.4万円

    8,595円/坪

  • 表面利回り

    3.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サウザンドシティ４番館を当社で売却するメリット

サウザンドシティ４番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6190万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

wakoyomeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/22 17:05
wakoyomeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/22 17:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鹿島田駅に対する口コミ】鹿嶋田と新川崎のJR２線が使えますのでとても便利です。 秋にはサウザンド祭りという全番館が参加するお祭りがあります。 防災センターには２４時間管理人さんか警備会社さんがいるので、何かあったときは安心です。 広場や体育館があり、ゲストルームもあります。
やはり敷地が広いので、固定資産税が高いし、管理費・修繕積立金も高いです。 線路が近いので、窓を閉めても電車の音はします。道を挟んでいますので、それほど気になりませんが、神経質な方は４番館はやめたほうがいいと思います。 １番館の防災センターは常駐していますが、４番館にはだれもいません。 宅配ロッカーは少し離れています。
周辺環境

4.0
付近の学校も荒れているという噂はききません。 チェーン系含めて食べ物屋さんはあるので、食べるのに困りません。
強いてあげれば、子供を乗せた自転車が多い気がします。
外観・共用部

4.0
数年前にインターフォンの交換をしており、訪ねてきた人の顔が後から確認できます。 ４番館の建物内にはいませんが、１番館の防災センターに２４時間管理人さんや警備さんがいるので、何かあったときはすぐに駆け付けてくれます。 ゲストルームがありますので、親族が来たときは便利です。
強いてあげれば、廊下側の消火器は共用部分のもので、自室では使えません。自分で消火器を購入する必要があります。 ゲストルームには布団がないので、自分で用意する必要があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
元祖バリアフリーマンションと周辺では呼ばれているそうです。 お手洗いやお風呂は広さがあります。 逆にキッチンは普通ですね。

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買い物・食事

4.0
モール、スーパー、飲食店など豊富にあります。
うどん屋さんがあればいいなあとは思います。
暮らし・子育て

4.0
子供がいないので、学校の具体的なことはわかりませんが、聞いたところでは荒れていないそうです。 複数の小学校から１つの中学になるので、少し感じがわかるそうです。
強いてあげれば、子供がよく固まって歩いている印象がありますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鹿島田駅に対する口コミ】鹿嶋田と新川崎のJR２線が使えますのでとても便利です。 秋にはサウザンド祭りという全番館が参加するお祭りがあります。 防災センターには２４時間管理人さんか警備会社さんがいるので、何かあったときは安心です。 広場や体育館があり、ゲストルームもあります。
    周辺環境

    4.0
    付近の学校も荒れているという噂はききません。 チェーン系含めて食べ物屋さんはあるので、食べるのに困りません。
    外観・共用部

    4.0
    数年前にインターフォンの交換をしており、訪ねてきた人の顔が後から確認できます。 ４番館の建物内にはいませんが、１番館の防災センターに２４時間管理人さんや警備さんがいるので、何かあったときはすぐに駆け付けてくれます。 ゲストルームがありますので、親族が来たときは便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    元祖バリアフリーマンションと周辺では呼ばれているそうです。 お手洗いやお風呂は広さがあります。 逆にキッチンは普通ですね。
    買い物・食事

    4.0
    モール、スーパー、飲食店など豊富にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供がいないので、学校の具体的なことはわかりませんが、聞いたところでは荒れていないそうです。 複数の小学校から１つの中学になるので、少し感じがわかるそうです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/20 20:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/20 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鹿島田駅に対する口コミ】川崎まで行く、という点においては相当に優秀。地価は上がっているが、基本帆的には立地の良さから見ると安い。
強いていうと駅そのものは決して大きくないので設備的に地味。これからも地価はあがりそうなところなのでそこは不安。
周辺環境

4.0
大抵のことはできますし、揃います。買い物も食事処も一杯できるところがあります。やや駅から離れても住宅街なので人通りが少なく暗いということもない。
遊ぶところは極端に少ない。カラオケくらいしかない。府中街道沿いは多少気になるところがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前にはたくさんの食事処があります。多国籍な感じの店もたくさんあります。
和食のお店がやや少ないかな、という感じです。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園も保育園も、公園もありますし、学校も近くにあります。
場所によりますがやや車通りが多いのでそこは気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鹿島田駅に対する口コミ】川崎まで行く、という点においては相当に優秀。地価は上がっているが、基本帆的には立地の良さから見ると安い。
    周辺環境

    4.0
    大抵のことはできますし、揃います。買い物も食事処も一杯できるところがあります。やや駅から離れても住宅街なので人通りが少なく暗いということもない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前にはたくさんの食事処があります。多国籍な感じの店もたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園も保育園も、公園もありますし、学校も近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【鹿島田駅に対する口コミ】周辺の再開発が進んでいるため高層マンションや飲食店が多くなってきています。スーパーは近隣に2店舗あります。駅周辺は店舗が多く夜も明るく、人通りも多いため一人でも怖く感じることはあまりないと思います。 また、川崎駅にも電車で10分以内で行けるためアクセスも非常に良いです。
再開発が進んでいるのでマンションの値段が結構高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【鹿島田駅に対する口コミ】周辺の再開発が進んでいるため高層マンションや飲食店が多くなってきています。スーパーは近隣に2店舗あります。駅周辺は店舗が多く夜も明るく、人通りも多いため一人でも怖く感じることはあまりないと思います。 また、川崎駅にも電車で10分以内で行けるためアクセスも非常に良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サウザンドシティ４番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 南西 97.07㎡ 17.04㎡ 7,480万円 255万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 97.07㎡ 17.04㎡ 7,480万円 255万円
2023年4月 7階 3LDK 南西 74.37㎡ 14.94㎡ 5,980万円 266万円
2023年3月 7階 3LDK 南西 74.37㎡ 14.94㎡ 6,080万円 270万円
2022年9月 7階 3LDK 南西 74.37㎡ 14.94㎡ 6,080万円 270万円
SALES HISTORY
サウザンドシティ４番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.07㎡

    • バルコニー面積

      17.04㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      255万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.07㎡

    • バルコニー面積

      17.04㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      255万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.37㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      266万円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.37㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      270万円

2022年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.37㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      270万円

更新日：

SALES TRANSITION
サウザンドシティ４番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サウザンドシティ４番館の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区新塚越の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サウザンドシティ４番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 7階 2LDK 西 62.1㎡ 148,000円 7,879円 2,000円 296,000円 148,000円 0円
2020年10月 7階 3LDK 南西 74.37㎡ 178,000円 7,912円 0円 178,000円 178,000円 0円
2019年12月 5階 2LDK 西 62.1㎡ 150,000円 7,985円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年4月 5階 2LDK 西 62.1㎡ 155,000円 8,251円 0円 155,000円 155,000円 0円
2019年2月 7階 3LDK 南西 74.37㎡ 165,000円 7,334円 0円 330,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サウザンドシティ４番館の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.37㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,879円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.37㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,912円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.37㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,985円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.37㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,251円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.37㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サウザンドシティ４番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サウザンドシティ４番館の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区新塚越の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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