光建ハイム日本橋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線
    「茅場町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
    「日本橋」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
    「人形町」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋箱崎町5番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,508万円

    276.2万円/坪

    3,725万円

    293.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    9,022円/坪

    12.6万円

    9,972円/坪

  • 表面利回り

    4.00

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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光建ハイム日本橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3617万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

wiowicyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/18 17:15
wiowicyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/18 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線、日比谷線、東西線、浅草線が使える利便性。水天宮前駅からは羽田行きの直通バスも出てて旅行時も便利。道路を挟んですぐ向かいにコミュニティバス(100円)の乗り場もある
敷いてあげればコミュニティバスの本数が増えると嬉しい
周辺環境

5.0

品のない酔っ払いやヤバそうな人が居ない、治安は良いと思う
あえていえば広めの公園があると嬉しかった
外観・共用部

4.0

こまめに修繕をしてきたようで築年数の割に共用部や外観はキレイ
管理人はいるもののオートロック等無いのでセキュリティは期待出来ない
お部屋の仕様・設備

3.0

上の子供?がドタバタすると多少聞こえる程度

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買い物・食事

5.0

オフィス街のため比較的静かで住みやすい。周辺に飲食店もパラパラとありレベルも低くない印象だが、少し歩くと人形町があり飲食店その他大変充実しておりレベルの割にお安く食事ができるお店が並ぶ
あえていうと徒歩圏内のスーパーがまいばすけっととハナマサしか無い点(ピーコックと成城石井は若干遠い+高いので普段遣いには・・)。あと衣料品店が皆無なので個人的には無印かユニクロがあると嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0

住民は比較的お年の方が多い印象、落ち着いている。行政サービスは中央区なので充実していると思う
病院が近くにあまり無いので人形町や茅場町方面まで出ていく必要がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線、日比谷線、東西線、浅草線が使える利便性。水天宮前駅からは羽田行きの直通バスも出てて旅行時も便利。道路を挟んですぐ向かいにコミュニティバス(100円)の乗り場もある
    周辺環境

    5.0

    品のない酔っ払いやヤバそうな人が居ない、治安は良いと思う
    外観・共用部

    4.0

    こまめに修繕をしてきたようで築年数の割に共用部や外観はキレイ
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    上の子供?がドタバタすると多少聞こえる程度
    買い物・食事

    5.0

    オフィス街のため比較的静かで住みやすい。周辺に飲食店もパラパラとありレベルも低くない印象だが、少し歩くと人形町があり飲食店その他大変充実しておりレベルの割にお安く食事ができるお店が並ぶ
    暮らし・子育て

    4.0

    住民は比較的お年の方が多い印象、落ち着いている。行政サービスは中央区なので充実していると思う
まきまにさん
不動産会社さん2項目投稿 2022/11/26 01:52
まきまにさん
不動産会社さん
2項目投稿 2022/11/26 01:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】駅が近い東京メトロ半蔵門線「水天宮前」歩4分東京メトロ日比谷線「茅場町」歩6分東京メトロ日比谷線「人形町」歩10分
狭い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】駅が近い東京メトロ半蔵門線「水天宮前」歩4分東京メトロ日比谷線「茅場町」歩6分東京メトロ日比谷線「人形町」歩10分
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/11 15:11
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/11 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】駅や東京駅、空港などへのアクセス徒歩5分圏内に3路線あるので、どこへ行くにも近い
治安が悪いエリアではないが、オートロックではないのでセキュリティ面が不安
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】駅や東京駅、空港などへのアクセス徒歩5分圏内に3路線あるので、どこへ行くにも近い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

らららさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/24 07:41
らららさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/24 07:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

とにかく都会。なんでもあるし、どこへでも行けるのがこのエリアです。人形町、水天宮前、清澄白河、茅場町、蔵前、自転車があれば超便利。東京駅まで歩けます!
高速の音がうるさい。事故でもあったらパトカー救急車すごいですが、都会の喧騒と思えば全く問題なし。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    とにかく都会。なんでもあるし、どこへでも行けるのがこのエリアです。人形町、水天宮前、清澄白河、茅場町、蔵前、自転車があれば超便利。東京駅まで歩けます!
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/25 08:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/25 08:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】銀座線だけではなく、東西線や都営浅草線も通る日本橋駅。乗り換えでも利用している方は多い。 JR東京駅からも近く、歩ける範囲である。日本橋駅を利用する人は通勤の方が多い。駅直結で高島屋に行くことができ、お買い物もできる。
駅から少し歩かないとコンビニなどちょっとしたものを買うところはない。急いでるときは少し不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】銀座線だけではなく、東西線や都営浅草線も通る日本橋駅。乗り換えでも利用している方は多い。 JR東京駅からも近く、歩ける範囲である。日本橋駅を利用する人は通勤の方が多い。駅直結で高島屋に行くことができ、お買い物もできる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光建ハイム日本橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2DK 南西 41.31㎡ 7.93㎡ 3,800万円 304万円
2024年2月 2階 1K 南西 25.38㎡ 2.62㎡ 1,750万円 228万円
2024年2月 2階 1K 南西 25.38㎡ 2.62㎡ 2,000万円 261万円
2024年2月 7階 2DK 南西 41.31㎡ 7.93㎡ 3,850万円 308万円
2023年12月 7階 2DK 南西 41.31㎡ 7.93㎡ 3,980万円 318万円
SALES HISTORY
光建ハイム日本橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      41.31㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      304万円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.38㎡

    • バルコニー面積

      2.62㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      228万円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.38㎡

    • バルコニー面積

      2.62㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      261万円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      41.31㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      308万円

2023年12月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      41.31㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      318万円

更新日:

SALES TRANSITION
光建ハイム日本橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 光建ハイム日本橋の売買相場 緑線 = 中央区日本橋箱崎町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
光建ハイム日本橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1LDK 41.31㎡ 116,000円 9,283円 11,000円 116,000円 116,000円 0円
2022年12月 5階 1LDK 南西 41.31㎡ 116,000円 9,283円 11,000円 116,000円 116,000円 0円
2022年11月 5階 1LDK 41.31㎡ 118,000円 9,443円 12,000円 118,000円 118,000円 0円
2022年10月 8階 ワンルーム 西 40.54㎡ 95,000円 7,747円 9,000円 95,000円 95,000円 0円
2022年5月 5階 1LDK 南西 41.31㎡ 130,000円 10,403円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
光建ハイム日本橋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      41.31㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      9,283円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      41.31㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      9,283円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      41.31㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,443円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      41.31㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,747円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      41.31㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
光建ハイム日本橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 光建ハイム日本橋の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋箱崎町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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