MANSION LIBRARY

今羽町団地

今羽町団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「今羽」駅 徒歩5分 埼玉新都市交通伊奈線
    「宮原」駅 徒歩18分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区今羽町477番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    331戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    785万円

    39.4万円/坪

    ～

    833万円

    41.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    3,311円/坪

    ～

    7.3万円

    3,660円/坪

  • 表面利回り

    10.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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今羽町団地を当社で売却するメリット

今羽町団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

809万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

はまぐりにマスカラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/26 15:02
はまぐりにマスカラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/26 15:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【今羽駅に対する口コミ】埼玉新都市交通ニューシャトルという新幹線の横を走る乗り物の駅が歩いて7〜9分くらいのところにあります。これはバスよりも本数が多いし時間が確実です。上りは大宮駅に行きます。
JRの最寄駅が歩いて20分以上かかります。駅には大きめの駐輪所があり、整備されていますが、有料です。
周辺環境

4.0
周囲は学校や公園、川があるのどかな所で、歩道が大きいので散歩するには適してます。
賑やかな商店街のあるような所が好きな方は、のどか過ぎて寂しいかもしれません。近くの高校が定時制もあるので終わると生徒達の声とバイクがうるさいです。
外観・共用部

4.0
自主管理ですが、外観は定期的に修理や外壁塗装などして手入れをされていると思います。
駐車場などもたっぷりと台数が確保されてはいるのですが、毎年抽選なので場所がその度に変わり、広さや家からの距離も変わります。
お部屋の仕様・設備

3.0
どこの棟も日当たりが悪い所はほとんどないと思います。皆東南を向いていて、近くにあるマンションの影響も無いです。

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買い物・食事

3.0
歩いて行ける所に、個人的なスーパーがあり品物はいいです。車で10分位の所にショッピングモールがあります。徒歩3〜5分の所にコンビニがあります。
用はたりますが、おしゃれなパン屋や、美容室なども少なくて、立寄りたいお茶を飲む所なども少ないです。
暮らし・子育て

4.0
小児科は歩いて行ける所があります。(小杉クリニック) 保育園、小学校中学校と、5分位の所に皆並んでいます。団地内には子供会がありましたが、少子化なので今は老人会の活動の方がさかんです。
子供が少なくなったので、子供会の人数がぐっと減り地域の運動会やラジオ体操など行事としては残っていますが、一緒にやってくれる役員などの温度差を感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【今羽駅に対する口コミ】埼玉新都市交通ニューシャトルという新幹線の横を走る乗り物の駅が歩いて7〜9分くらいのところにあります。これはバスよりも本数が多いし時間が確実です。上りは大宮駅に行きます。
    周辺環境

    4.0
    周囲は学校や公園、川があるのどかな所で、歩道が大きいので散歩するには適してます。
    外観・共用部

    4.0
    自主管理ですが、外観は定期的に修理や外壁塗装などして手入れをされていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    どこの棟も日当たりが悪い所はほとんどないと思います。皆東南を向いていて、近くにあるマンションの影響も無いです。
    買い物・食事

    3.0
    歩いて行ける所に、個人的なスーパーがあり品物はいいです。車で10分位の所にショッピングモールがあります。徒歩3〜5分の所にコンビニがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小児科は歩いて行ける所があります。(小杉クリニック) 保育園、小学校中学校と、5分位の所に皆並んでいます。団地内には子供会がありましたが、少子化なので今は老人会の活動の方がさかんです。
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ひーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/16 00:52
ひーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/16 00:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
公立保育園、小学校、中学校が目の前です。お年寄りも多いですが、学校が目の前なので子供もいます。公園では毎日子供達が集まって遊んでいます。派閥などなくみなさんとても良いママさん達です。
学校も穏やかで、中学も荒れてません。悪いところ本当にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    公立保育園、小学校、中学校が目の前です。お年寄りも多いですが、学校が目の前なので子供もいます。公園では毎日子供達が集まって遊んでいます。派閥などなくみなさんとても良いママさん達です。
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MATEOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/28 00:30
MATEOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/28 00:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
学校が近いので、治安は悪くない。また、夜はとても静か。自主管理しているが、しっかり管理されていている。団地内の道は広くて、とても快適。
今羽駅が少し高い。近くにはジャパンミートなどの大型スーパーはあるが自転車がないと困る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    学校が近いので、治安は悪くない。また、夜はとても静か。自主管理しているが、しっかり管理されていている。団地内の道は広くて、とても快適。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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memecoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/28 17:19
memecoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/28 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
私が所有している物件は、専有面積が76.6㎡で、団地の中で二番目に大きい部屋です。３人家族だと充分な広さがあると思います。鉄筋コンクリートで建物がしっかりしていて、南側に3部屋面している為、日当たりと風通しがとても良いです。リフォームして快適に住む事が出来ています。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    私が所有している物件は、専有面積が76.6㎡で、団地の中で二番目に大きい部屋です。３人家族だと充分な広さがあると思います。鉄筋コンクリートで建物がしっかりしていて、南側に3部屋面している為、日当たりと風通しがとても良いです。リフォームして快適に住む事が出来ています。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/11 14:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/11 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【今羽駅に対する口コミ】駅には無料の駐輪場があり、周辺にはコンビニなどもあるので便利な環境です。駅もあまり混雑していなくて静かなので良いと思います。遅延なども他の線に比べるとあまりないように思います。車内のガタつきも少なく乗り心地も良いです。
駅には階段しかないのでその点がすごく不便に感じます。また、薄暗いので夕方などは少し怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【今羽駅に対する口コミ】駅には無料の駐輪場があり、周辺にはコンビニなどもあるので便利な環境です。駅もあまり混雑していなくて静かなので良いと思います。遅延なども他の線に比べるとあまりないように思います。車内のガタつきも少なく乗り心地も良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちゃきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/06 02:09
ちゃきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/06 02:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
とても静かで、騒音トラブルなし。いい環境。
周囲に雑貨屋さんや買い物で切り場所がない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    とても静かで、騒音トラブルなし。いい環境。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【今羽駅に対する口コミ】大宮駅まで10分、大宮からJR線に乗り換えて東京都心まで計40～50分程度です。駅周辺は住宅地、団地などであり、産業道路沿いにはコンビニやラーメン店があります。駅の東の芝川沿いには緑地もあり、ちょっとした散歩が気持ち良いです。坂道はほぼありません。
スーパーやドラッグストアなど、日常的な買物ができる場所が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【今羽駅に対する口コミ】大宮駅まで10分、大宮からJR線に乗り換えて東京都心まで計40～50分程度です。駅周辺は住宅地、団地などであり、産業道路沿いにはコンビニやラーメン店があります。駅の東の芝川沿いには緑地もあり、ちょっとした散歩が気持ち良いです。坂道はほぼありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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キリチャンさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/12/15 13:20
キリチャンさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/12/15 13:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【今羽駅に対する口コミ】最寄り駅が多い。スーパーも多い。自然がある。
建物は古いかな。年寄りが多い感じがする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【今羽駅に対する口コミ】最寄り駅が多い。スーパーも多い。自然がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
今羽町団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 66.74㎡ 9.61㎡ 700万円 35万円
2024年2月 5階 3LDK 南 66.74㎡ 9.61㎡ 780万円 39万円
2023年11月 5階 3LDK 南 66.74㎡ 9.61㎡ 800万円 40万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 66.74㎡ 9.61㎡ 1,390万円 69万円
2023年9月 4階 3LDK 南 66.74㎡ 9.61㎡ 1,490万円 74万円
SALES HISTORY
今羽町団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.74㎡

    • バルコニー面積

      9.61㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      35万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.74㎡

    • バルコニー面積

      9.61㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      39万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.74㎡

    • バルコニー面積

      9.61㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      40万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.74㎡

    • バルコニー面積

      9.61㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      69万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.74㎡

    • バルコニー面積

      9.61㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      74万円

更新日：

SALES TRANSITION
今羽町団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 今羽町団地の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区今羽町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
今羽町団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 南 69.16㎡ 60,000円 2,868円 3,000円 60,000円 0円 0円
2024年3月 5階 3LDK 南 69.16㎡ 63,000円 3,011円 0円 63,000円 0円 0円
2024年3月 2階 3LDK 南 64.08㎡ 70,000円 3,611円 0円 140,000円 0円 0円
2024年2月 3階 3LDK 南 66.89㎡ 70,000円 3,459円 0円 0円 0円 0円
2023年3月 3階 2LDK 南 65.39㎡ 65,000円 3,286円 5,000円 130,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
今羽町団地の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.74㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,868円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.74㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.74㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,611円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.74㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,459円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.74㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,286円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
今羽町団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 今羽町団地の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区今羽町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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