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宮崎台バーズビレジ

宮崎台バーズビレジを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮崎台」駅 徒歩4分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1973年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
宮崎台バーズビレジ周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,532万円

    169.3万円/坪

    ～

    3,751万円

    179.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    6,917円/坪

    ～

    15.9万円

    7,645円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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宮崎台バーズビレジを当社で売却するメリット

宮崎台バーズビレジの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3642万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

twincamさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/10 13:55
twincamさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/10 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮崎台駅に対する口コミ】駅前には私鉄系スーパーやドラッグストアがあるので、大抵の買い物はそこで済んでしまう。数は少ないが、飲食店やファーストフード店もあるので、不足はないと思う。 また渋谷までは急行を使えば25分弱で着くので、都内へのアクセスは良い。 車も東名川崎ICや、第三京浜の京浜川崎ICが近いので、交通の便は良いと思う。
これは田園都市線全般に言える話だが、とにかく電車が混む。 また帰宅時には「桜新町で急行の通過待ち」「梶ヶ谷で急行の通過待ち」があるため、渋谷から30分以上かかる時もある。
周辺環境

4.0
マンション前が少し大きめの道路だが、深夜にトラックがばんばん通るということはなく静かだと思う。 対面に飲食店やコンビニもあるので、道路を渡れば必要最低限の買い物は出来るかと思う。
通年ではないが、降雪した際にマンション前面の歩道の雪がなかなか融けない。 マンション自体が日陰を作っていることに起因しており、またたまになのでそこまで気にならないが、自転車やバイクを使う人は要注意かと思う。
外観・共用部

3.0
古いマンションではあるが、清掃は行き届いていて、ごみ置き場もしっかり管理されていると思う。が、それを気にしなければ問題無いと思う。 理事会活動は定期的にされているが、居住者が多くまた、棟も5つに分かれているので、意見の一致が難しいという側面もある。
オートロックや宅配ボックスなどはないく、要所要所に監視カメラがある程度。 A棟B棟にはエレベータがあるが、C棟D棟E棟は4階建てであるがエレベータが無い。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりも良く風通しも良い。 数年前に大規模修繕を実施したので、ドアや窓は最新のものに一新されており、断熱性や遮音性も高くなっていると思う。 室内設備についてはリフォーム有無などあるので、当初の設備のままの部屋は無いような気がする。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近年、大規模マンションが宮崎台に多く建ったため、マンションからの徒歩圏だけでも近い順に「ライフ」「東急ストア」「OKストア」「ロピア」「メガドンキ」と、どこを選ぶか迷うほどスーパーがある。 マンション前には焼き肉屋とカフェがあるが、焼肉を食べるなら少し歩くが慶光苑がおすすめ。 服や食器などであれば、溝口か二子玉川、たまプラーザか南町田まで行けば不自由はしない。
マンション1階に、北京という中華料理屋があるが、大抵10人以上が並んでいるので、住人はほぼ行かないと思う。 行くのであれば荒天の日がおすすめ。
暮らし・子育て

4.0
保育園、幼稚園、小学校、中学校が最寄りにあり、学区内の小学校中学校ともに信号を1つ渡るのみで通える。 中学校については市立の中でも学力が高い学校であるが、校則が細かい印象がある。 また各科の病院もマンション周辺、駅周辺にあるため、不足はない。 斜め向かいにある公園では、夏祭りが行われており、盆踊りの櫓が組み立てられ始めるとわくわくしてくる。
強いてあげれば、マンション内の公園で遊ぶ子供たちの声がうるさいと感じる人がいるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮崎台駅に対する口コミ】駅前には私鉄系スーパーやドラッグストアがあるので、大抵の買い物はそこで済んでしまう。数は少ないが、飲食店やファーストフード店もあるので、不足はないと思う。 また渋谷までは急行を使えば25分弱で着くので、都内へのアクセスは良い。 車も東名川崎ICや、第三京浜の京浜川崎ICが近いので、交通の便は良いと思う。
    周辺環境

    4.0
    マンション前が少し大きめの道路だが、深夜にトラックがばんばん通るということはなく静かだと思う。 対面に飲食店やコンビニもあるので、道路を渡れば必要最低限の買い物は出来るかと思う。
    外観・共用部

    3.0
    古いマンションではあるが、清掃は行き届いていて、ごみ置き場もしっかり管理されていると思う。が、それを気にしなければ問題無いと思う。 理事会活動は定期的にされているが、居住者が多くまた、棟も5つに分かれているので、意見の一致が難しいという側面もある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりも良く風通しも良い。 数年前に大規模修繕を実施したので、ドアや窓は最新のものに一新されており、断熱性や遮音性も高くなっていると思う。 室内設備についてはリフォーム有無などあるので、当初の設備のままの部屋は無いような気がする。
    買い物・食事

    4.0
    近年、大規模マンションが宮崎台に多く建ったため、マンションからの徒歩圏だけでも近い順に「ライフ」「東急ストア」「OKストア」「ロピア」「メガドンキ」と、どこを選ぶか迷うほどスーパーがある。 マンション前には焼き肉屋とカフェがあるが、焼肉を食べるなら少し歩くが慶光苑がおすすめ。 服や食器などであれば、溝口か二子玉川、たまプラーザか南町田まで行けば不自由はしない。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、幼稚園、小学校、中学校が最寄りにあり、学区内の小学校中学校ともに信号を1つ渡るのみで通える。 中学校については市立の中でも学力が高い学校であるが、校則が細かい印象がある。 また各科の病院もマンション周辺、駅周辺にあるため、不足はない。 斜め向かいにある公園では、夏祭りが行われており、盆踊りの櫓が組み立てられ始めるとわくわくしてくる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 00:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮崎台駅に対する口コミ】改札がひとつなので分かりやすい。トイレは意外と綺麗で出入り口も多く使いやすい。駅前は開けており、人の行き来がスムーズに出来る。またパン屋やファストフード店、カフェなどもあり、ちょっとした時間潰しも出来る。病院や薬局、床屋も駅前に多く、行き帰りにちょっと寄ることもでき、アクセスしやすい。
駅が小高い位置にあるため、どうしても坂道を登る必要がある。トイレ自体は嫌いだが、利用者のマナーが悪く、トイレ内にコーヒーのカップやゴミなどが放置してある。エスカレーターが細く、よく人が詰まっている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮崎台駅に対する口コミ】改札がひとつなので分かりやすい。トイレは意外と綺麗で出入り口も多く使いやすい。駅前は開けており、人の行き来がスムーズに出来る。またパン屋やファストフード店、カフェなどもあり、ちょっとした時間潰しも出来る。病院や薬局、床屋も駅前に多く、行き帰りにちょっと寄ることもでき、アクセスしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宮崎台バーズビレジの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3DK 南西 65.5㎡ 11.57㎡ 3,780万円 191万円
2023年7月 2階 2LDK 南 68.66㎡ 12.22㎡ 2,980万円 143万円
2023年5月 2階 2LDK 南西 68.66㎡ 12.22㎡ 3,180万円 153万円
2023年5月 2階 1LDK 南西 54.34㎡ 6.6㎡ 2,680万円 163万円
2022年9月 4階 2LDK 南西 68.66㎡ 12.22㎡ 3,380万円 163万円
SALES HISTORY
宮崎台バーズビレジの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      65.5㎡

    • バルコニー面積

      11.57㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      191万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      143万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      153万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.34㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      163万円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      163万円

更新日：

SALES TRANSITION
宮崎台バーズビレジの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 宮崎台バーズビレジの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区宮崎の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
宮崎台バーズビレジの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 2DK 南 44.01㎡ 85,000円 6,385円 0円 85,000円 0円 0円
2024年2月 1階 1LDK 南西 47.44㎡ 125,000円 8,710円 0円 125,000円 0円 0円
2023年11月 1階 2DK 南 44.01㎡ 90,000円 6,760円 5,000円 90,000円 0円 0円
2022年9月 4階 1LDK 44.01㎡ 95,000円 7,136円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2021年3月 7階 2LDK 南 65.21㎡ 125,000円 6,337円 13,000円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
宮崎台バーズビレジの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,385円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,710円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,760円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,136円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,337円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
宮崎台バーズビレジの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 宮崎台バーズビレジの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区宮崎の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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