フェニックス東銀座

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東銀座」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「築地」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線
    「築地市場」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区築地4丁目2番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1981年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,941万円

    267.8万円/坪

    5,246万円

    284.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    11,741円/坪

    23.9万円

    12,977円/坪

  • 表面利回り

    5.37

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フェニックス東銀座の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5094万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/09 13:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/09 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東銀座駅に対する口コミ】ここは必要なものが全て揃っているように感じます。電車の路線も多くて行きやすいです。 百貨店から、レストラン、カフェなど全てが充実しています。 夜遅くでも人が多く、比較的明るいので安全面も大丈夫でとても良いです。
休日は人が多すぎることがあるので少しデメリット
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東銀座駅に対する口コミ】ここは必要なものが全て揃っているように感じます。電車の路線も多くて行きやすいです。 百貨店から、レストラン、カフェなど全てが充実しています。 夜遅くでも人が多く、比較的明るいので安全面も大丈夫でとても良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/10 12:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/10 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東銀座駅に対する口コミ】乗り換えがしやすく駅のとかくには買い物はできる場所がたくさんのでとても便利だと思うさらにいろいろな電車に乗り換えることができるのでいろいろなところにに行けるところが良いと思う更に駅全体もきれいなので良いです
朝の通勤通学のラッシュはひとがすごくたいへんこんざつしているあと駅にトイレがない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東銀座駅に対する口コミ】乗り換えがしやすく駅のとかくには買い物はできる場所がたくさんのでとても便利だと思うさらにいろいろな電車に乗り換えることができるのでいろいろなところにに行けるところが良いと思う更に駅全体もきれいなので良いです
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Eriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/23 11:56
Eriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/23 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東銀座駅に対する口コミ】徒歩2分の位置に場外市場がある。ハナマサも配達圏内。徒歩3分くらいのところにドラッグストアもある。区役所、図書館も近い。歌舞伎座は5分。三越も10分以内。
スーパーはない。オフィス街なので暮らすには少し落ち着かない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東銀座駅に対する口コミ】徒歩2分の位置に場外市場がある。ハナマサも配達圏内。徒歩3分くらいのところにドラッグストアもある。区役所、図書館も近い。歌舞伎座は5分。三越も10分以内。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス東銀座の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 1R 南西 23.25㎡ 2.16㎡ 1,850万円 263万円
2021年7月 5階 1DK 南西 23.25㎡ 2.16㎡ 2,180万円 310万円
2021年1月 3階 1R 南東 61.34㎡ 6.4㎡ 4,980万円 268万円
2020年7月 3階 1R 南東 61.34㎡ 6.4㎡ 4,980万円 268万円
2018年12月 6階 1R 南西 23.81㎡ 2.16㎡ 1,280万円 178万円
SALES HISTORY
フェニックス東銀座の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.25㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      263万円

2021年7月

    • 5階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      23.25㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      310万円

2021年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      61.34㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      268万円

2020年7月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      61.34㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      268万円

2018年12月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.81㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      178万円

更新日:

SALES TRANSITION
フェニックス東銀座の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フェニックス東銀座の売買相場 緑線 = 中央区築地の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス東銀座の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 5階 ワンルーム 南西 22.23㎡ 78,000円 11,599円 2,000円 78,000円 78,000円 0円
2021年3月 6階 ワンルーム 23㎡ 80,000円 11,498円 0円 80,000円 80,000円 0円
2020年12月 6階 ワンルーム 23㎡ 85,000円 12,217円 0円 85,000円 85,000円 0円
2020年6月 8階 ワンルーム 28.34㎡ 105,000円 12,248円 7,000円 105,000円 105,000円 0円
2020年1月 7階 ワンルーム 18.67㎡ 80,000円 14,165円 5,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス東銀座の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.81㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,599円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.81㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,498円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.81㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,217円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.81㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      12,248円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.81㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      14,165円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フェニックス東銀座の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フェニックス東銀座の賃料相場 緑線 = 中央区築地の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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