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ハイツ水天宮前

ハイツ水天宮前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「水天宮前」駅徒歩1分東京メトロ半蔵門線
「人形町」駅徒歩2分東京メトロ日比谷線　都営浅草線
所在地
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39番7号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上10階建
築年月
1980年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,120万円

326.4万円/坪

～

6,499万円

346.6万円/坪
賃貸相場価格

20.7万円

11,083円/坪

～

22.9万円

12,249円/坪
表面利回り

4.16％

ハイツ水天宮前を当社で売却するメリット

ハイツ水天宮前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6310万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/23 21:17

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/23 21:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】駅周辺は羽田空港や成田空港にアクセスできるリムジンバス乗り場もあり、徒歩圏内には人形町駅もあるので、空港へのアクセスは抜群に良いです。またオフィス街も近いため、落ち着いた雰囲気もあり、スーパーや飲食店も多く生活するにも便利だと思います。

終電の時間が少し早いので、もう少し終電時間が遅ければ、利便性が増すかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

たくさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/26 01:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
たくさん
2項目投稿　2021/12/26 01:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

水天宮が目の前で尚且つ最寄り駅から徒歩1分の立地

築年数が古いため管理状態は良くても所々古さを感じる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

水天宮が目の前で尚且つ最寄り駅から徒歩1分の立地

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ水天宮前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	10階	2LDK	南東	60.48㎡	9.72㎡	5,780万円	316万円
2024年2月	5階	2LDK	南東	60.48㎡	9.72㎡	5,980万円	327万円
2024年1月	5階	2LDK	南	57.05㎡	9.72㎡	5,980万円	347万円
2023年11月	5階	2LDK	南	57.05㎡	9.72㎡	6,280万円	364万円
2023年9月	5階	2LDK	南東	60.48㎡	9.72㎡	6,280万円	343万円

SALES HISTORY
ハイツ水天宮前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイツ水天宮前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイツ水天宮前の売買相場緑線＝中央区日本橋蛎殻町の売買相場青線＝中央区の売買相場人形町の売買相場水天宮前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ水天宮前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	3階	2LDK	東	56.56㎡	208,000円	12,157円	10,000円	208,000円	208,000円	0円
2022年2月	7階	2LDK	南東	58.18㎡	198,000円	11,250円	12,000円	198,000円	198,000円	0円
2021年12月	6階	3DK	南	60.48㎡	198,000円	10,823円	12,000円	198,000円	198,000円	0円
2021年7月	3階	2LDK		56.56㎡	208,000円	12,157円	11,000円	208,000円	208,000円	0円
2020年10月	6階	3DK	東	52.94㎡	170,000円	10,615円	0円	170,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ水天宮前の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2022年2月

2021年12月

2021年7月

2020年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイツ水天宮前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイツ水天宮前の賃料相場緑線＝中央区日本橋蛎殻町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場水天宮前の賃料相場人形町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。