MANSION LIBRARY

シティ能見台いこいの街Ａ棟

シティ能見台いこいの街Ａ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「能見台」駅 バス6分 京急本線
    「金沢文庫」駅 バス13分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1991年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティ能見台いこいの街Ａ棟周辺の売り出し中物件

  • クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m²

    • 1DK

    間取り図

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m² / 3LDK

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m² / 1DK

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,337万円

    88.9万円/坪

    ～

    2,482万円

    94.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    5,566円/坪

    ～

    16.1万円

    6,151円/坪

  • 表面利回り

    7.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティ能見台いこいの街Ａ棟を当社で売却するメリット

シティ能見台いこいの街Ａ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2410万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

金沢あーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/06/11 12:55
金沢あーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/06/11 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【能見台駅に対する口コミ】最寄駅能見台はよくある私鉄の小規模な駅といった感じ。 駅近くにはイトーヨーカドーやコンビニやドラックストアーもあり、駅周辺での買い物には困らない。 商店は駅近辺だけで、周辺は区画整理された住宅街が広がる静かな環境である。 駅近くには自転車置き場が何か所かあるので、バスでも自転車でも駅までアプローチできる。電動自転車の利用者が多い。 バスは10分以内で駅に着く。マンションからバス停までは徒歩３分。バス道は住宅街の道なので渋滞することはなく正確に運行されている。
駅のロータリーに一般車両が入れない（バスとタクシーのみ）。 駅周辺は道が狭く待機スペースが限られているので車での送り迎えには注意が必要。駅近辺は平（たいら）だが、周辺には坂が多い。能見台は坂の街と思ってください。
周辺環境

4.0
能見台の住宅街は昭和50年代頃から京急が中心となって開発されており、区画整備された綺麗な街並みである。 公園も多数あり、幹線道路（バス通り）と住宅道路が明確に分かれていて安全にも配慮されている。 マンションの近くには京急ストア・ドラックストア・コンビニが徒歩5分以内の距離にある。 マンション前にはハイキングコースがあって、金沢自然動物園を経て鎌倉まで歩いていくことができるなど、自然も十分に味わえる環境ある。
丘陵地帯を住宅街にしているので坂が多い。最寄駅能見台まではバスで10分弱だが歩くと20分くらいかかるので徒歩では少し遠い（自転車なら7－8分だが帰りは登りなので15分くらい）。 マンションは山（丘）の上に建っているので年中風が強い（夏は涼しくエアコン不要）ので気負付けないと洗濯物が飛ばされる。
外観・共用部

4.0
Ａ棟はいこいの街で最初にできたマンションで、バブル時代に建てられたことから非常に重厚で贅沢な造りでしっかりしている。発売当時で6000～8000万円していた。 約10年に一回大規模修繕を行っているので、外観や共有部分に汚れや傷みは感じられない。築年数を経ているわりには綺麗な建物である。
駐車場が各戸に1台あるのは良いが、立体駐車場の下の段は車の高さ制限があり車高165㎝未満の車しか入れられない。 エレベーターが6機ついていて、同じフロアーだと2世帯で一つのエレベーターを使う形になるのでほとんど待ち時間がなくて良いのだが、その分維持費（管理費）が高くなってしまっている。この辺はバブル時代の贅沢な造りだと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は正南向きなので非常に良いです。 ベランダも広いので洗濯物の干し場所に困りません。 室内は築年数を経ているので戸別に状況は変わってくると思いますが、これから新規に入居する場合はある程度のリフォームは必要になると思います。 玄関には大理石が使われており、ここは何年経っても高級感を感じる飽きのこない玄関です。 室内は全体的にゆったり目で重厚感があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物は京急ストアが徒歩5分でいけます（坂もありません）。日常生活上はここだけで十分な品ぞろえです。コンビニ・マツキヨも徒歩5分で行けるので便利です。車がなくても買い物の不便さはないと思います。 車での買い物はイトーヨーカドー・SEIYU・イオンが10分圏内にあります。またアウトレットモール（ベイサイドマリーナ）までは車で15分くらいなので開店と同時か閉店間際に行くと待たずに駐車場に入れます。
周辺は八景島・海の公園・金沢自然動物園・ベイサイドマリーナなどの観光スポットがあるために週末は各所で渋滞しています。
暮らし・子育て

5.0
小学校・中学校までは徒歩で10分圏内です。保育園は徒歩5分のところに一つありますが入れるのか（定員いっぱい？）はわかりません。他にも幼稚園バスをいくつか見かけます。 住宅街でありながら自然にも近い環境です。マンションの前にはハイキングコースがあり森林浴ができますし、車で10分も走れば海にも行けます。 バス通りには歩道も整備されていて子供も安全に歩けます。 マンションの管理棟には内外科・歯科・薬局がある（でっかいマツキヨもあります）
どこのエリアでも同じ問題があるかもしれないが、子供の数が少なくなり近年子供会がなくなったとのこと。 何度も書いているが坂が多いので高齢の方には向かないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【能見台駅に対する口コミ】最寄駅能見台はよくある私鉄の小規模な駅といった感じ。 駅近くにはイトーヨーカドーやコンビニやドラックストアーもあり、駅周辺での買い物には困らない。 商店は駅近辺だけで、周辺は区画整理された住宅街が広がる静かな環境である。 駅近くには自転車置き場が何か所かあるので、バスでも自転車でも駅までアプローチできる。電動自転車の利用者が多い。 バスは10分以内で駅に着く。マンションからバス停までは徒歩３分。バス道は住宅街の道なので渋滞することはなく正確に運行されている。
    周辺環境

    4.0
    能見台の住宅街は昭和50年代頃から京急が中心となって開発されており、区画整備された綺麗な街並みである。 公園も多数あり、幹線道路（バス通り）と住宅道路が明確に分かれていて安全にも配慮されている。 マンションの近くには京急ストア・ドラックストア・コンビニが徒歩5分以内の距離にある。 マンション前にはハイキングコースがあって、金沢自然動物園を経て鎌倉まで歩いていくことができるなど、自然も十分に味わえる環境ある。
    外観・共用部

    4.0
    Ａ棟はいこいの街で最初にできたマンションで、バブル時代に建てられたことから非常に重厚で贅沢な造りでしっかりしている。発売当時で6000～8000万円していた。 約10年に一回大規模修繕を行っているので、外観や共有部分に汚れや傷みは感じられない。築年数を経ているわりには綺麗な建物である。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は正南向きなので非常に良いです。 ベランダも広いので洗濯物の干し場所に困りません。 室内は築年数を経ているので戸別に状況は変わってくると思いますが、これから新規に入居する場合はある程度のリフォームは必要になると思います。 玄関には大理石が使われており、ここは何年経っても高級感を感じる飽きのこない玄関です。 室内は全体的にゆったり目で重厚感があります。
    買い物・食事

    5.0
    買い物は京急ストアが徒歩5分でいけます（坂もありません）。日常生活上はここだけで十分な品ぞろえです。コンビニ・マツキヨも徒歩5分で行けるので便利です。車がなくても買い物の不便さはないと思います。 車での買い物はイトーヨーカドー・SEIYU・イオンが10分圏内にあります。またアウトレットモール（ベイサイドマリーナ）までは車で15分くらいなので開店と同時か閉店間際に行くと待たずに駐車場に入れます。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校・中学校までは徒歩で10分圏内です。保育園は徒歩5分のところに一つありますが入れるのか（定員いっぱい？）はわかりません。他にも幼稚園バスをいくつか見かけます。 住宅街でありながら自然にも近い環境です。マンションの前にはハイキングコースがあり森林浴ができますし、車で10分も走れば海にも行けます。 バス通りには歩道も整備されていて子供も安全に歩けます。 マンションの管理棟には内外科・歯科・薬局がある（でっかいマツキヨもあります）
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noricyanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/02/16 16:28
noricyanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/02/16 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【能見台駅に対する口コミ】金沢文庫駅は快特も停車するし、東京方面行きに接続車両を連結する。
最寄り駅まで遠い。山の上なので登り坂が堪える。
周辺環境

5.0
自然が多い。治安も良い。静かな環境である。
高速道路が近いので、週末など騒音が気になることがある。
外観・共用部

5.0
エレベーターが2戸に1基あるので、混雑することがない。
宅配ボックスなどはないので、あったらより良くなる。
お部屋の仕様・設備

5.0
4LDKで97〜100平方メートルほどあるので、広さがある。

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買い物・食事

2.0
直ぐ近くにスーパー及びマツキヨがあります。
外食できる店は近くにはほぼないので、駅の近くまで行く必要がある。
暮らし・子育て

5.0
教育環境は良い。子供も学校に満足している。
横浜市は中学校に給食がないので、弁当を作る必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【能見台駅に対する口コミ】金沢文庫駅は快特も停車するし、東京方面行きに接続車両を連結する。
    周辺環境

    5.0
    自然が多い。治安も良い。静かな環境である。
    外観・共用部

    5.0
    エレベーターが2戸に1基あるので、混雑することがない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    4LDKで97〜100平方メートルほどあるので、広さがある。
    買い物・食事

    2.0
    直ぐ近くにスーパー及びマツキヨがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    教育環境は良い。子供も学校に満足している。
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のばらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/09/15 00:21
のばらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/09/15 00:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【能見台駅に対する口コミ】小さいながらも数多くのレストランやカフェがあります。イタリアン、和食、天然酵母のパンがおいしいカフェなど。坂道に点在しているので④にしました。
坂が多く、駅からどこに行くにも上り坂です。車やバイク、電動自転車が必需品です。しかしそのおかげで眺望の良いところも多いので魅力のひとつかもしれません。
周辺環境

5.0
一戸の敷地が広い閑静な住宅街、マンション群は固まってあるので日照条件はどこに住んでも良好です。
グリーンベルトや行き止まりの路地が多く、車で移動するのにぐるっと回るところが多い。ですがおかげで犯罪が少ないと聞きます。
外観・共用部

4.0
清掃が行き届いたマンションです。セキュリティ会社はALSOKで、迷惑駐車にも素早く対応してくれます。駐輪場が広いです。
宅配ボックスはないです。管理人さんが平日の日中のみですが夜間、土日は電話で２４時間対応ありです。
お部屋の仕様・設備

4.0
とにかく風通しが良く、日照条件は最高です。冬はリビング奥まで日差しが入り、夏はベランダさえ陰になります。冷暖房いらずです。

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買い物・食事

4.0
歩いて5分の距離に京急ストア、マツモトキヨシ、ファミリーマートがあります。マンションの敷地内に眼科、内科、歯科、薬局があります。コストコ、ダイエー、イオンまで車で１５分くらいです。
駅まで坂を降りていく感じですが、その先にイトーヨーカドー（能見台）、アピタ（金沢文庫）があり、徒歩でのお使いは厳しいと思います。車で買い出しにいかれる方が多いです。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校とも徒歩圏内です。特に小学校は2カ所から選べます。実は中学校と隣接している小学校は穴場の学校。クラス数が２つなのに校庭、プール、体育館は近隣小学校と同じ広さ。子ども達はのびのび過ごせます。能見台地域はどこでも保護者•生徒とも落ち着いた方が多く、いい幼少時代が送れると思います。
保育所より幼稚園の方が主流だったため、働く主婦には狭き門の保育所でした。最近は保育所が整備され、待機児童はゼロとか。真新しい施設は中身を知らないので何ともいえませんが、外観はとてもきれいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【能見台駅に対する口コミ】小さいながらも数多くのレストランやカフェがあります。イタリアン、和食、天然酵母のパンがおいしいカフェなど。坂道に点在しているので④にしました。
    周辺環境

    5.0
    一戸の敷地が広い閑静な住宅街、マンション群は固まってあるので日照条件はどこに住んでも良好です。
    外観・共用部

    4.0
    清掃が行き届いたマンションです。セキュリティ会社はALSOKで、迷惑駐車にも素早く対応してくれます。駐輪場が広いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とにかく風通しが良く、日照条件は最高です。冬はリビング奥まで日差しが入り、夏はベランダさえ陰になります。冷暖房いらずです。
    買い物・食事

    4.0
    歩いて5分の距離に京急ストア、マツモトキヨシ、ファミリーマートがあります。マンションの敷地内に眼科、内科、歯科、薬局があります。コストコ、ダイエー、イオンまで車で１５分くらいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校とも徒歩圏内です。特に小学校は2カ所から選べます。実は中学校と隣接している小学校は穴場の学校。クラス数が２つなのに校庭、プール、体育館は近隣小学校と同じ広さ。子ども達はのびのび過ごせます。能見台地域はどこでも保護者•生徒とも落ち着いた方が多く、いい幼少時代が送れると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティ能見台いこいの街Ａ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 10階 4LDK 南 107.52㎡ 25.92㎡ 3,880万円 119万円
2021年8月 1階 4LDK 南 107.52㎡ 25.92㎡ 2,880万円 89万円
2021年2月 1階 4LDK 南 107.52㎡ 25.92㎡ 2,880万円 89万円
2020年6月 1階 3LDK 南 94.48㎡ 20.09㎡ 2,199万円 77万円
2020年4月 7階 3LDK 南 85.46㎡ 20.79㎡ 2,190万円 85万円
SALES HISTORY
シティ能見台いこいの街Ａ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      107.52㎡

    • バルコニー面積

      25.92㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      119万円

2021年8月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      107.52㎡

    • バルコニー面積

      25.92㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      89万円

2021年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      107.52㎡

    • バルコニー面積

      25.92㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      89万円

2020年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.48㎡

    • バルコニー面積

      20.09㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      77万円

2020年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.46㎡

    • バルコニー面積

      20.79㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      85万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティ能見台いこいの街Ａ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティ能見台いこいの街Ａ棟の売買相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区能見台の売買相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティ能見台いこいの街Ａ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 9階 4LDK 南 94.14㎡ 170,000円 5,970円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年9月 9階 4LDK 南 97.9㎡ 170,000円 5,740円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年9月 9階 4LDK 南 97.9㎡ 175,000円 5,909円 0円 175,000円 175,000円 0円
2020年6月 9階 3LDK 南 85.46㎡ 127,000円 4,913円 8,000円 127,000円 127,000円 0円
2015年5月 7階 3LDK 南 85.46㎡ 150,000円 5,802円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティ能見台いこいの街Ａ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.46㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,970円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.46㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,740円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.46㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      5,909円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.46㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      4,913円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.46㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,802円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティ能見台いこいの街Ａ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティ能見台いこいの街Ａ棟の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区能見台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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