エバーグリーン八島

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「尾頭橋」駅 徒歩9分 JR東海道本線
    「山王」駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    195戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,509万円

    80.5万円/坪

    1,603万円

    85.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    4,062円/坪

    8.4万円

    4,489円/坪

  • 表面利回り

    6.18

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エバーグリーン八島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1556万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋駅と金山駅へのアクセスも良く、管理費や修繕積立が安い。尾頭橋駅まで徒歩10分程度。 ドン・キホーテやニトリ、デポなど周辺にあり、生活に困らない。
駅からの夜道は少し暗く、他に明るい道がない。 夜は人も車も少ない。
周辺環境

3.0

地域に特化したイベントが多く、賑やかな印象。 特に大きな工場などはない。
ナゴヤ球場やスポーツセンターがあるため、イベント時は騒音や混雑する。
外観・共用部

4.0

2年前に防犯カメラが設置され、管理も大手管理会社に委託されたため充実。 エレベータは1機。
駐車場が不足。周辺で借りる人も多い。 オートロックはない。宅配BOXもない。
お部屋の仕様・設備

3.0

内装はリフォームできるので、間取りを自由に変えられる。 ほとんどの部屋がリフォーム済み。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

近くにビッグとマックスバリュー、ドン・キホーテもあるので充実している。
商店街はあるが、ほとんどがシャッターが閉まっている。
暮らし・子育て

5.0

中学校までは比較的に近くにある。 保育園や幼稚園は、いくつかあるが、数はまだ足りてなさそう。 近くに大学病院があり、救急でもいけるので便利。 近所に大きめの公園が3つある。
子供の数が少なく、地域イベントの参加人数が年々減少気味。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋駅と金山駅へのアクセスも良く、管理費や修繕積立が安い。尾頭橋駅まで徒歩10分程度。 ドン・キホーテやニトリ、デポなど周辺にあり、生活に困らない。
    周辺環境

    3.0

    地域に特化したイベントが多く、賑やかな印象。 特に大きな工場などはない。
    外観・共用部

    4.0

    2年前に防犯カメラが設置され、管理も大手管理会社に委託されたため充実。 エレベータは1機。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    内装はリフォームできるので、間取りを自由に変えられる。 ほとんどの部屋がリフォーム済み。
    買い物・食事

    4.0

    近くにビッグとマックスバリュー、ドン・キホーテもあるので充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    中学校までは比較的に近くにある。 保育園や幼稚園は、いくつかあるが、数はまだ足りてなさそう。 近くに大学病院があり、救急でもいけるので便利。 近所に大きめの公園が3つある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/26 23:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【尾頭橋駅に対する口コミ】主要駅がJRと名鉄の2路線あり、どちらも徒歩10分以内で行けます。 バス停も徒歩2.3分で主要駅の名古屋駅、金山と、どちらにも1本で行けます。
JRは、本数があまり多くなく逃すと15分位待たなければなりません。
周辺環境

4.0

すぐ目の前が野球の中日ドラゴンズの練習場があり、野球好きには嬉しい環境です。 閑静な住宅街で、過ごしやすいです。
川が近くにあり、最近の豪雨災害のニュースを見ると少し不安があります。
外観・共用部

1.0

管理人が昼間は常駐していて、何かあると対応してくれます。 夜や土日は、管理会社に対応してもらえます。
築年数がだいぶたっているので、地震などに少し不安です。
お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダが南向きで、全部屋日当たりがいいです。 1階は専用庭付きです。

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買い物・食事

3.0

使用頻度の多い商店まで、徒歩5分以内で行けます。
ファミリー向けの飲食店は少なく家族での外食は徒歩圏内では難しいです。
暮らし・子育て

5.0

学校まで徒歩3分、幼稚園・保育園も自転車県内に5施設あります。 病院は町医者、大学病院とも徒歩圏内です。 小学校のイベントは盛んで地域の交流はたくさんあります。
お年寄りが多いので若い力が必要とされます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【尾頭橋駅に対する口コミ】主要駅がJRと名鉄の2路線あり、どちらも徒歩10分以内で行けます。 バス停も徒歩2.3分で主要駅の名古屋駅、金山と、どちらにも1本で行けます。
    周辺環境

    4.0

    すぐ目の前が野球の中日ドラゴンズの練習場があり、野球好きには嬉しい環境です。 閑静な住宅街で、過ごしやすいです。
    外観・共用部

    1.0

    管理人が昼間は常駐していて、何かあると対応してくれます。 夜や土日は、管理会社に対応してもらえます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    ベランダが南向きで、全部屋日当たりがいいです。 1階は専用庭付きです。
    買い物・食事

    3.0

    使用頻度の多い商店まで、徒歩5分以内で行けます。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校まで徒歩3分、幼稚園・保育園も自転車県内に5施設あります。 病院は町医者、大学病院とも徒歩圏内です。 小学校のイベントは盛んで地域の交流はたくさんあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【尾頭橋駅に対する口コミ】山王温泉 喜多の湯や名古屋市営スポーツジムへ徒歩圏内です。名古屋駅と金山駅の間の駅で一駅で主要な駅まで行くことができます。したがって自転車を持っていれば主要な駅まで電車に乗らずとも行くことも可能です。駐輪場もあり、無料で利用できます。
夜は結構暗くなります。電車は各駅停車の普通しか止まらないので15分おきぐらいの頻度です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【尾頭橋駅に対する口コミ】山王温泉 喜多の湯や名古屋市営スポーツジムへ徒歩圏内です。名古屋駅と金山駅の間の駅で一駅で主要な駅まで行くことができます。したがって自転車を持っていれば主要な駅まで電車に乗らずとも行くことも可能です。駐輪場もあり、無料で利用できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エバーグリーン八島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 2LDK 59.92㎡ 7.56㎡ 880万円 49万円
2023年3月 8階 3LDK 59.92㎡ 7.56㎡ 1,499万円 83万円
2023年2月 5階 2LDK 59.92㎡ 7.56㎡ 1,390万円 77万円
2022年12月 5階 2LDK 59.92㎡ 7.56㎡ 1,430万円 79万円
2022年10月 5階 2LDK 59.92㎡ 7.56㎡ 1,480万円 82万円
SALES HISTORY
エバーグリーン八島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.92㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      49万円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.92㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      83万円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.92㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      77万円

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.92㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      79万円

2022年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.92㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      82万円

更新日:

SALES TRANSITION
エバーグリーン八島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エバーグリーン八島の売買相場 緑線 = 名古屋市中川区露橋の売買相場 青線 = 名古屋市中川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エバーグリーン八島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 59.92㎡ 75,000円 4,138円 4,000円 150,000円 0円 0円
2023年3月 5階 2LDK 59.92㎡ 75,000円 4,138円 0円 0円 0円 0円
2022年9月 2階 2LDK 59.92㎡ 70,000円 3,862円 0円 0円 0円 140,000円
2022年3月 2階 2LDK 59.92㎡ 70,000円 3,862円 0円 0円 0円 140,000円
2015年2月 2階 2LDK 59.92㎡ 75,000円 4,138円 0円 0円 0円 150,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エバーグリーン八島の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,138円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,138円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      140,000円

2022年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      140,000円

2015年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,138円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      150,000円

更新日:

RENT TRANSITION
エバーグリーン八島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エバーグリーン八島の賃料相場 緑線 = 名古屋市中川区露橋の賃料相場 青線 = 名古屋市中川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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