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エクレール箱崎

エクレール箱崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「柚須」駅徒歩10分 JR篠栗線
「箱崎」駅徒歩13分 JR鹿児島本線
「博多」駅バス12分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市東区筥松新町4番20号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上8階建
築年月
1992年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,663万円

86.0万円/坪

～

1,766万円

91.3万円/坪
賃貸相場価格

7.4万円

3,827円/坪

～

8.1万円

4,230円/坪
表面利回り

5.45％

エクレール箱崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1715万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
52平米(約15.73坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/18 02:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/18 02:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【柚須駅に対する口コミ】新幹線と地下鉄などの乗り換えも簡単で近く交通の便がとても良い。買い物や食事する場所もたくさんあり一日中過ごせる程の場所になっている。夜は居酒屋も多く中洲にも近いので夜も様々なところに行ける。ホテルもたくさんあり宿泊もしやすい。

強いて挙げれば少し車で行く時に不便に感じる、駐車場が分かりにくいところも気になる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【柚須駅に対する口コミ】こちらにに関してはもちろんのことだが、近くに大型スーパーなどがございます。少し乗ればキャナルシティにもいけますし、九州で言えばこの駅に乗ればどこにでも行けるマルチな駅となっていると思いますので是非ご利用下さい。

さすが、福岡を代表する駅だと思います。混雑が凄いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール箱崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	3LDK	南西	81.5㎡	26.38㎡	1,960万円	80万円
2023年11月	3階	4LDK	南東	81.9㎡	17.51㎡	1,700万円	69万円
2023年7月	3階	4LDK	南東	81.9㎡	117.51㎡	1,980万円	80万円
2022年7月	2階	3LDK	南西	65.28㎡	11.84㎡	1,980万円	100万円
2022年6月	2階	3LDK	南西	65.28㎡	11.84㎡	2,080万円	105万円

SALES HISTORY
エクレール箱崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年7月

2022年7月

2022年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクレール箱崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクレール箱崎の売買相場緑線＝福岡市東区筥松新町の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場博多の売買相場箱崎の売買相場柚須の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール箱崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	8階	2LDK		57.6㎡	66,000円	3,788円	10,000円	66,000円	0円	0円
2014年9月	7階	2LDK	南西	65.28㎡	70,000円	3,545円	0円	70,000円	140,000円	0円
2014年9月	7階	2LDK	南西	65.28㎡	75,000円	3,798円	0円	75,000円	150,000円	0円
2014年1月	2階	3LDK	南東	64.8㎡	74,000円	3,775円	4,000円	74,000円	148,000円	0円
2013年10月	7階	3LDK	南西	72.45㎡	80,000円	3,650円	0円	80,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール箱崎の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

2014年9月

2014年1月

2013年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクレール箱崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エクレール箱崎の賃料相場緑線＝福岡市東区筥松新町の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場柚須の賃料相場箱崎の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。