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パレ平塚すみれ平四番館

パレ平塚すみれ平四番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平塚」駅徒歩17分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県平塚市菫平15番1号
周辺地図
総戸数
94戸
階層
地上8階建
築年月
1983年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレ平塚すみれ平四番館周辺の売り出し中物件

クリオ平塚龍城ケ丘壱番館
- 2,580万円
- 72.54m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.68m²
詳細

お問い合わせ
クリオ平塚龍城ケ丘壱番館
- 2,580万円
- 72.54m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.68m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,570万円

113.3万円/坪

～

2,729万円

120.4万円/坪
賃貸相場価格

9.4万円

4,175円/坪

～

10.4万円

4,614円/坪
表面利回り

4.51％

パレ平塚すみれ平四番館を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2650万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/10/24 20:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/10/24 20:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩１５分弱であること。また、駅までのバスの本数が充実しているので、徒歩やバスと選択肢があること。

最寄り駅周辺の商業施設（平塚ラスカ、梅屋）内のテナントが魅力的ではない。

周辺環境

4.0

近所（徒歩２〜３分）に商店街があり、スーパーマーケットや銀行、郵便局、ドラッグストア等が揃っているため、最寄り駅まで行かなくても生活に不便がないこと。小学校、中学校までも２〜３分で行けること。公園がたくさんあること。

海岸から１キロもないため、震災の時などを考えると不安がある。

外観・共用部

4.0

古いマンションだが、清掃も毎日入り、メンテナンスがしっかりしている。また管理人が常駐しているため、困った時にもすぐ相談できる。テニスコートもあるのでスポーツする人には良い。

時期によるが、エントランス部などに夕方になると光を求めてか蛾や虫が集まってくる。

お部屋の仕様・設備

2.0

ある程度自由にリフォームができるので、自分の好きなスタイルに変更できたこと。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近所には、スーパーや銀行などだけでなく、商店街にはカフェやレストラン、スイーツの店など個性豊かなお店が点在している。

それぞれのお店があまり競争心がなさそうなので、もう少し活気があるとよいと思う。

暮らし・子育て

5.0

学校や病院、公園や公民館などすべて徒歩圏内に揃っているので、車がなくても安心して子育てができる。小学校や中学校は、市内でも一番といわれている（進学の面などで）。ﾏﾝｼｮﾝでは年に１回夏祭りが開催される。

幼稚園はバス通園を考えた場合、市内の他の地域に比べて選択肢が少ないと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

ある程度自由にリフォームができるので、自分の好きなスタイルに変更できたこと。

買い物・食事

4.0

近所には、スーパーや銀行などだけでなく、商店街にはカフェやレストラン、スイーツの店など個性豊かなお店が点在している。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】駅が商店街に繋がっているような駅で、お店がたくさんあります。東京に近いです。お祭りの時はとても混雑しています。駅から降りると商店街で買い物が出来ます。駅周辺や商店街もしっかり整備されているので綺麗です。

降りづらいです。場所が分かりにくいです。混雑時が多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレ平塚すみれ平四番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	7階	3LDK	南	76.62㎡	7.37㎡	1,980万円	85万円
2023年4月	8階	3LDK	南	74.22㎡	7.59㎡	2,780万円	124万円
2023年1月	2階	3LDK	南	76.62㎡	7.37㎡	1,500万円	65万円
2022年12月	8階	3LDK		74.22㎡	7.59㎡	2,680万円	119万円
2022年10月	8階	3LDK		74.22㎡	7.59㎡	2,780万円	124万円

SALES HISTORY
パレ平塚すみれ平四番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年4月

2023年1月

2022年12月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パレ平塚すみれ平四番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パレ平塚すみれ平四番館の売買相場緑線＝平塚市菫平の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレ平塚すみれ平四番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	2階	3SLDK		74.22㎡	95,000円	4,231円	0円	190,000円	95,000円	0円
2022年10月	7階	3SLDK	南	74.22㎡	100,000円	4,454円	0円	100,000円	100,000円	0円
2020年7月	7階	3SLDK	南	74.22㎡	90,000円	4,009円	0円	180,000円	90,000円	0円
2020年4月	4階	3SLDK	南	74.22㎡	85,000円	3,786円	0円	85,000円	0円	0円
2020年1月	7階	3SLDK	南	74.22㎡	90,000円	4,009円	0円	180,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレ平塚すみれ平四番館の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2022年10月

2020年7月

2020年4月

2020年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パレ平塚すみれ平四番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パレ平塚すみれ平四番館の賃料相場緑線＝平塚市菫平の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。