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エルアルカサル渋谷夢想庵

エルアルカサル渋谷夢想庵を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩2分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町15番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1980年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルアルカサル渋谷夢想庵周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,116万円

    291.5万円/坪

    ～

    2,247万円

    309.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    12,943円/坪

    ～

    10.3万円

    14,306円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エルアルカサル渋谷夢想庵を当社で売却するメリット

エルアルカサル渋谷夢想庵の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2182万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ばんびちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/24 19:31
ばんびちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/24 19:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】神泉駅徒歩2分、渋谷駅徒歩10分程度で、神泉駅はほぼ使わず渋谷駅まで歩いてます。 飲食店も多いです。 まいばすけっとが、最寄りなので、単身なら困りません。
料理好きだと、まいばすけっとだと物足りないと思います。 近くにプチマツエツもありますが、ここもそんなに充実はしていない。東急本店は、充実してるけど高いです。 ラブホ街なので、デリヘル待機の車が近くにだいたいいる感じです。 →ある意味人の目があるので、危なくはないのかもですが。
周辺環境

4.0
最寄り駅の充実度と重なりますが、駅近なので、便利。 だいたい徒歩圏内にいろいろ揃ってます。 郵便局も歩いて行ける距離なのが私はポイント高いです。
隣がラブホテルだからか、たまに深夜カラオケの音がうるさいです。
外観・共用部

3.0
古い割にはキレイにされています。 管理人さんが、住んでいるので細かく気にかけてくれてます。 防犯カメラはありますが、オートロックではないです。 自転車置き場は屋根付きで月300円。 エレベーターはあまり混みませんのですぐ乗れます。
オートロックではなく、宅配BOXもなし。 家にあまりいない人は荷物受け取るのに困るかも。 エントランスが古臭い。少し暗い。
お部屋の仕様・設備

3.0
各部屋のメンテナンスによります。 下の階は、天井低めのようです。 バルコリーあるのが良いですね。 日当たりも部屋によりますが、私の部屋は日当たり良いです。

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買い物・食事

3.0
まいばすけっとが近い。値段も安めだから役立ちます。
料理好きの人はまいばすけっとでは物足りないかも。自転車があれば、池尻大橋にOKストアとオオゼキあり。
暮らし・子育て

3.0
子育てはしてないので分かりませんが、近くに松濤中学校があります。 病院は、よく行くのは渋谷胃腸クリニックですが、親切で良いです。
ラブホ街なので、子育てに良いかは分かりませんが、場所的には松濤に近いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】神泉駅徒歩2分、渋谷駅徒歩10分程度で、神泉駅はほぼ使わず渋谷駅まで歩いてます。 飲食店も多いです。 まいばすけっとが、最寄りなので、単身なら困りません。
    周辺環境

    4.0
    最寄り駅の充実度と重なりますが、駅近なので、便利。 だいたい徒歩圏内にいろいろ揃ってます。 郵便局も歩いて行ける距離なのが私はポイント高いです。
    外観・共用部

    3.0
    古い割にはキレイにされています。 管理人さんが、住んでいるので細かく気にかけてくれてます。 防犯カメラはありますが、オートロックではないです。 自転車置き場は屋根付きで月300円。 エレベーターはあまり混みませんのですぐ乗れます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    各部屋のメンテナンスによります。 下の階は、天井低めのようです。 バルコリーあるのが良いですね。 日当たりも部屋によりますが、私の部屋は日当たり良いです。
    買い物・食事

    3.0
    まいばすけっとが近い。値段も安めだから役立ちます。
    暮らし・子育て

    3.0
    子育てはしてないので分かりませんが、近くに松濤中学校があります。 病院は、よく行くのは渋谷胃腸クリニックですが、親切で良いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/09 19:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/09 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】渋谷への裏口的駅。渋谷近辺にお勤めの方が、行きは時間短縮のため神泉を利用し帰りは座って帰るため渋谷を利用するという使い方をすることが多いため、朝の人通りは多い。周りにスーパーが少ない土地柄において、駅前のまいばすけっとはとても貴重な存在。少し歩くと裏渋谷通りに出ることができ、大人のお洒落な飲食店が多い。
坂の下とはいえ円山町に隣接する土地なので、夜間に渋谷方面に一人歩きするときには道選びに注意するべき。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】渋谷への裏口的駅。渋谷近辺にお勤めの方が、行きは時間短縮のため神泉を利用し帰りは座って帰るため渋谷を利用するという使い方をすることが多いため、朝の人通りは多い。周りにスーパーが少ない土地柄において、駅前のまいばすけっとはとても貴重な存在。少し歩くと裏渋谷通りに出ることができ、大人のお洒落な飲食店が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅も近いので、2駅利用が可能。渋谷のセンター街などと比べるとかなり落ち着いた大人の雰囲気。飲食店も大人向けの、とてもおいしい隠れ家のようなお店がたくさんあります。うるさくないので住むのにも適しています。
物価が高いので家賃も高く、学生には住みにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅も近いので、2駅利用が可能。渋谷のセンター街などと比べるとかなり落ち着いた大人の雰囲気。飲食店も大人向けの、とてもおいしい隠れ家のようなお店がたくさんあります。うるさくないので住むのにも適しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルアルカサル渋谷夢想庵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1R 西 34.5㎡ 9.45㎡ 3,880万円 372万円
2023年12月 3階 1R 西 34.5㎡ 9.45㎡ 3,280万円 314万円
2022年8月 1階 1K 南西 24.02㎡ 4.87㎡ 1,880万円 259万円
2022年7月 1階 1K 南西 24.02㎡ 4.87㎡ 1,980万円 273万円
2022年7月 1階 1K 南西 24.02㎡ 4.87㎡ 2,030万円 279万円
SALES HISTORY
エルアルカサル渋谷夢想庵の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      34.5㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      372万円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      34.5㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      314万円

2022年8月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      259万円

2022年7月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      273万円

2022年7月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      2,030万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
エルアルカサル渋谷夢想庵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エルアルカサル渋谷夢想庵の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルアルカサル渋谷夢想庵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 47.81㎡ 190,000円 13,137円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年7月 3階 3DK 西 48.39㎡ 159,000円 10,862円 0円 318,000円 0円 0円
2023年2月 4階 1LDK 東 42.01㎡ 170,000円 13,377円 0円 170,000円 170,000円 0円
2022年12月 3階 1K 南西 20.12㎡ 112,000円 18,402円 8,000円 112,000円 0円 0円
2022年5月 4階 1LDK 東 42.01㎡ 165,000円 12,984円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルアルカサル渋谷夢想庵の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      13,137円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      10,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      18,402円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,984円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エルアルカサル渋谷夢想庵の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エルアルカサル渋谷夢想庵の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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