MANSION LIBRARY

パレドール立川

パレドール立川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西立川」駅 徒歩21分 JR青梅線
    「立川」駅 バス8分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都立川市富士見町6丁目41番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレドール立川周辺の売り出し中物件

  • クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

    詳細 矢印
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  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m² / 2SLDK

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    598万円

    70.7万円/坪

    ～

    635万円

    75.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    5,079円/坪

    ～

    4.7万円

    5,613円/坪

  • 表面利回り

    8.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレドール立川を当社で売却するメリット

パレドール立川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

617万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西立川駅に対する口コミ】上り方面へは平日の通勤時間帯なら2分間隔で電車が止まります。土日も頻繁に電車が来るため待ち時間なく移動が叶います。 下り方面へは高尾方面ならば待ち時間少なく乗れますし、青梅方面も少し待てば乗れます。 中央線で高尾方面へ向かえば八王子駅で八高線に乗り換えられ、東京方面へ向かえば西国分寺駅でJR武蔵野線に、国分寺駅で西武国分寺線、三鷹駅でJR総武線、新宿駅(立川駅より約40分)や東京駅(立川駅より約50分)では書ききれないほどの地下鉄や東京メトロなどに乗り換えが可能なため通勤先を選びません。 また、立川駅ではJR南武線と多摩都市モノレール線への乗り換えが可能です。 南武線利用ならば分倍河原駅で京王線への乗り換えが、多摩都市モノレール線利用ならば西武線への乗り換えも可能です。 立川駅の駅構内から改札を出ずに入れる駅ビルにはお惣菜屋が並び、種類が豊富で見た目も華やかで疲れた日にはご褒美としてちょっとした贅沢なご飯が買えます。朝も早くから開いているカフェがあるためちょっと贅沢な朝食も楽しめます。 大きな改札は二ヶ所で、雨に当たらずバスロータリーやタクシーロータリーに向かえます。他にもビルに直結している改札が複数箇所あります。 地上2階部分にある改札への連絡通路には昇降のエスカレーターとエレベーターがあり、広い階段も備わっています。連絡通路も広々として明るく、みどりの窓口なども見易くなっています。
駅への連絡通路は立川駅の北側と南側を繋ぐ役割も持っているため人の往来は非常に多いです。流れに身を任せているとあっという間に改札を過ぎてしまうでしょう。 また、JR中央線は人身事故などのトラブルが多く運行状況をさわりだけでも確認してから駅へ向かう必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西立川駅に対する口コミ】上り方面へは平日の通勤時間帯なら2分間隔で電車が止まります。土日も頻繁に電車が来るため待ち時間なく移動が叶います。 下り方面へは高尾方面ならば待ち時間少なく乗れますし、青梅方面も少し待てば乗れます。 中央線で高尾方面へ向かえば八王子駅で八高線に乗り換えられ、東京方面へ向かえば西国分寺駅でJR武蔵野線に、国分寺駅で西武国分寺線、三鷹駅でJR総武線、新宿駅(立川駅より約40分)や東京駅(立川駅より約50分)では書ききれないほどの地下鉄や東京メトロなどに乗り換えが可能なため通勤先を選びません。 また、立川駅ではJR南武線と多摩都市モノレール線への乗り換えが可能です。 南武線利用ならば分倍河原駅で京王線への乗り換えが、多摩都市モノレール線利用ならば西武線への乗り換えも可能です。 立川駅の駅構内から改札を出ずに入れる駅ビルにはお惣菜屋が並び、種類が豊富で見た目も華やかで疲れた日にはご褒美としてちょっとした贅沢なご飯が買えます。朝も早くから開いているカフェがあるためちょっと贅沢な朝食も楽しめます。 大きな改札は二ヶ所で、雨に当たらずバスロータリーやタクシーロータリーに向かえます。他にもビルに直結している改札が複数箇所あります。 地上2階部分にある改札への連絡通路には昇降のエスカレーターとエレベーターがあり、広い階段も備わっています。連絡通路も広々として明るく、みどりの窓口なども見易くなっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/02 18:28
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/02 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
学校やスーパーがあり自然に囲まれてファミリー層が多いので小さな子供さんのいるご家庭だと子育てしやすいかなと思います。
駅から少し遠くて子供達が大きくなるとバス電車通学になるので不便さを感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    学校やスーパーがあり自然に囲まれてファミリー層が多いので小さな子供さんのいるご家庭だと子育てしやすいかなと思います。
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ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/03 23:52
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/03 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
自然いっぱいのとても静かな住環境でした。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    自然いっぱいのとても静かな住環境でした。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/29 14:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/29 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西立川駅に対する口コミ】中央線と南武線の停車駅のため、多くの通勤客や学生も行き来しています。メリットは駅構内に飲食店があり、いくつかお気に入りのお店があります。なかでも、長田本庄軒のオムそばはとても美味しいです。ただし、店内は狭く、人気店のため、待たされることもあります。
立川という場所は、昭和記念公園やグリーンスプリングス、ららぽーと立川立飛があることから子連れで立川駅を利用するお客さんも非常に多く感じます。私も子連れでベビーカーを利用することがあるのですが、ホームに続くエレベーターは北改札側にはないので、ベビーカーを利用する方は注意が必要です。両サイドに改札がありますが、片側にしかエレベーターが使えないので、非常に不便に感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西立川駅に対する口コミ】中央線と南武線の停車駅のため、多くの通勤客や学生も行き来しています。メリットは駅構内に飲食店があり、いくつかお気に入りのお店があります。なかでも、長田本庄軒のオムそばはとても美味しいです。ただし、店内は狭く、人気店のため、待たされることもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/26 18:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西立川駅に対する口コミ】最寄り駅である西立川駅の目の前には昭和記念公園があるので、休日はのどかに過ごせます。
立川駅からひと駅ですが、都心部への通勤の際には乗り換えが手間になります。
周辺環境

4.0
最寄り駅や立川市の繁華街からも距離があるので、落ち着いた住宅街にマンションがあります。
多摩川の目の前であり、風が強い日が多くなっています。
外観・共用部

4.0
小さいマンションですが、セキュリティは問題ないです。
共用部分の清掃の頻度が少ない印象なので、もっと頻度を増やしてほしいです。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内の設備の機能も良く、割と便利だと感じています。

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買い物・食事

4.0
周囲にはスーパーマーケットやドラッグストアなどが多数あるので、買い物に不便はないです。
コンビニは遠くはありませんが、マンションの近くにあると生活がさらに便利になります。
暮らし・子育て

4.0
徒歩で頑張ればいける範囲に昭和記念公園があるので、休日は過ごしやすいです。
立川市立新生小学校が最寄りですが、子供の足では少し遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西立川駅に対する口コミ】最寄り駅である西立川駅の目の前には昭和記念公園があるので、休日はのどかに過ごせます。
    周辺環境

    4.0
    最寄り駅や立川市の繁華街からも距離があるので、落ち着いた住宅街にマンションがあります。
    外観・共用部

    4.0
    小さいマンションですが、セキュリティは問題ないです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内の設備の機能も良く、割と便利だと感じています。
    買い物・食事

    4.0
    周囲にはスーパーマーケットやドラッグストアなどが多数あるので、買い物に不便はないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩で頑張ればいける範囲に昭和記念公園があるので、休日は過ごしやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドール立川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1SLDK 南 50㎡ 3㎡ 980万円 65万円
2024年3月 4階 2SDK 南 50㎡ 3㎡ 900万円 60万円
2023年12月 3階 1SLDK 南 50㎡ 3㎡ 1,155万円 76万円
2023年4月 5階 2DK 南 42.98㎡ 3㎡ 1,090万円 84万円
2023年4月 1階 1DK 南 29.27㎡ 不明 680万円 77万円
SALES HISTORY
パレドール立川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      65万円

2024年3月

    • 4階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      60万円

2023年12月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,155万円

    • 坪単価

      76万円

2023年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      42.98㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      84万円

2023年4月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      29.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレドール立川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレドール立川の売買相場 緑線 ＝ 立川市富士見町の売買相場 青線 ＝ 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレドール立川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 2LDK 南 50㎡ 69,000円 4,562円 2,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年12月 4階 3DK 南 50㎡ 85,000円 5,620円 5,000円 85,000円 0円 0円
2023年8月 4階 3DK 南 50㎡ 90,000円 5,950円 0円 90,000円 0円 0円
2023年5月 3階 2DK 南 42.98㎡ 65,000円 4,999円 4,000円 65,000円 0円 0円
2023年4月 1階 2DK 南 42.98㎡ 65,000円 4,999円 4,000円 65,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレドール立川の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      29.27㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,562円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      29.27㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,620円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      29.27㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      29.27㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,999円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      29.27㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,999円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレドール立川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレドール立川の賃料相場 緑線 ＝ 立川市富士見町の賃料相場 青線 ＝ 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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