下北沢ハイタウンA棟

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下北沢」駅 徒歩1分 京王井の頭線 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区北沢2丁目10番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1982年10月

  • 間取り

    1R ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
下北沢ハイタウンA棟周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,173万円

    427.6万円/坪

    5,493万円

    454.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    12,579円/坪

    16.8万円

    13,903円/坪

  • 表面利回り

    3.60

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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下北沢ハイタウンA棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5333万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/20 10:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/20 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下北沢駅に対する口コミ】運賃が安い、本数が多く快適、渋谷〜吉祥寺までスムーズに移動できるランチの種類が多く安くたくさん食べられるお店が多い
渋谷行きに下北沢から休日に乗るとかなりの満員電車になっている利便性が高く下北沢自体の開発が進んでいるので家賃が高騰している
周辺環境

5.0

1本で渋谷に出れるのはすばらしい。中央口にまわればエレベーターもしっかりとある西口側は非常に静かで住宅街となっている。
しかし西口の踏切が開かずの間になっている。中央口の方は夜遅くまでお店がやってたり若者がたむろしているので騒がしいが、トラブルにあったことはない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

下北沢固有のお店がいくらでもあるのでチェーンではない個人店の美味しいお店が多く、価格も近隣より抑えられている。おいしくなく高い店はすぐ潰れ入れ替わりが早い
新しく出来たリロードやナンセイプラスまわりの振興店はかなり割高で平日ガラガラの状態
暮らし・子育て

5.0

スーパーが徒歩圏内に6件あり、百円ショップ、ユニクロ、無印、カルディなど充実しており日常品は全て揃う
家賃が高く、階段だけのお店や細い道が多いのでベビーカーを押している人はあまりみかけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下北沢駅に対する口コミ】運賃が安い、本数が多く快適、渋谷〜吉祥寺までスムーズに移動できるランチの種類が多く安くたくさん食べられるお店が多い
    周辺環境

    5.0

    1本で渋谷に出れるのはすばらしい。中央口にまわればエレベーターもしっかりとある西口側は非常に静かで住宅街となっている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    下北沢固有のお店がいくらでもあるのでチェーンではない個人店の美味しいお店が多く、価格も近隣より抑えられている。おいしくなく高い店はすぐ潰れ入れ替わりが早い
    暮らし・子育て

    5.0

    スーパーが徒歩圏内に6件あり、百円ショップ、ユニクロ、無印、カルディなど充実しており日常品は全て揃う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 18:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 18:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅は少し前まで古い昔ながらの駅舎で趣がありましたが、ここ数年で工事が完了し、駅周りも新しい店が続々とオープンしました。 商店街もあり、ごちゃっとした街並みが特徴だと思います。 下北沢ならではの、少しサブカルチックな雰囲気が其処彼処に漂います。ディープなお店も沢山あって面白いです。
ディープな街ではありますが、何でもあるオーソドックスな利用しやすい街、という感じではありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅は少し前まで古い昔ながらの駅舎で趣がありましたが、ここ数年で工事が完了し、駅周りも新しい店が続々とオープンしました。 商店街もあり、ごちゃっとした街並みが特徴だと思います。 下北沢ならではの、少しサブカルチックな雰囲気が其処彼処に漂います。ディープなお店も沢山あって面白いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】・渋谷、新宿等都心へのアクセスが良い・街のイベントが充実していて土日も楽しめる・飲食店が安くて美味しい・小さな個人店が多く、親しみやすい・近くに大きな公園や緑道等自然がある・人通りが多いので、夜道が怖くない
・ファミリー物件が少ない(もしくは高級住宅街にある)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下北沢駅に対する口コミ】・渋谷、新宿等都心へのアクセスが良い・街のイベントが充実していて土日も楽しめる・飲食店が安くて美味しい・小さな個人店が多く、親しみやすい・近くに大きな公園や緑道等自然がある・人通りが多いので、夜道が怖くない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

fu2279さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/26 16:02
fu2279さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/26 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下北沢駅に対する口コミ】サブカル文化の中心地、下北沢。渋谷にも新宿にもすぐ行けちゃう。
超駅近くなので、家の目の前にガールズバーとかあったり。
周辺環境

3.0

超駅近なので、雨にも濡れず家に帰れます。交通の面はすごくいいです。
もし、大きな公園など緑が増えたら素晴らしくいいかも。
外観・共用部

4.0

管理人さん常駐です。荷物も預かってくれます。セキュリティはGOODです。
ペットは不可です。築40年以上なのでさすがに少し傷みも見えます。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼ全部屋南向きで、ベランダ側は井の頭線の線路なので日当たりは最高です。

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買い物・食事

5.0

安いスーパー、オオゼキの目の前です。ヴィレバンが一階にあったり不自由な事はなに一つありません。
強いてあげるなら、おいしいパン屋さんとかが近くにあるといいかな。
暮らし・子育て

2.0

通わせていた保育園は徒歩5分くらいでした。
駅前なので、ガールズバーやら飲み屋やらが山ほどあるので子育てにはどうかと…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下北沢駅に対する口コミ】サブカル文化の中心地、下北沢。渋谷にも新宿にもすぐ行けちゃう。
    周辺環境

    3.0

    超駅近なので、雨にも濡れず家に帰れます。交通の面はすごくいいです。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さん常駐です。荷物も預かってくれます。セキュリティはGOODです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ほぼ全部屋南向きで、ベランダ側は井の頭線の線路なので日当たりは最高です。
    買い物・食事

    5.0

    安いスーパー、オオゼキの目の前です。ヴィレバンが一階にあったり不自由な事はなに一つありません。
    暮らし・子育て

    2.0

    通わせていた保育園は徒歩5分くらいでした。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
下北沢ハイタウンA棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 2LDK 76.5㎡ 10.94㎡ 8,980万円 388万円
2024年3月 11階 2LDK 76.5㎡ 10.94㎡ 9,280万円 401万円
2024年1月 11階 2LDK 76.5㎡ 10.94㎡ 9,480万円 410万円
2024年1月 11階 2LDK 76.5㎡ 10.94㎡ 9,780万円 423万円
2024年1月 7階 1LDK 38.89㎡ 5.4㎡ 5,480万円 466万円
SALES HISTORY
下北沢ハイタウンA棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.5㎡

    • バルコニー面積

      10.94㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      388万円

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.5㎡

    • バルコニー面積

      10.94㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      401万円

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.5㎡

    • バルコニー面積

      10.94㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      410万円

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.5㎡

    • バルコニー面積

      10.94㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      423万円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.89㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      466万円

更新日:

SALES TRANSITION
下北沢ハイタウンA棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 下北沢ハイタウンA棟の売買相場 緑線 = 世田谷区北沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
下北沢ハイタウンA棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 9階 2LDK 64.66㎡ 260,000円 13,293円 25,000円 260,000円 260,000円 0円
2023年11月 9階 2LDK 64.66㎡ 280,000円 14,315円 25,000円 280,000円 280,000円 0円
2023年10月 6階 2LDK 65㎡ 192,000円 9,765円 15,000円 192,000円 192,000円 0円
2023年3月 5階 1DK 32.5㎡ 130,000円 13,223円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年3月 5階 1DK 32.5㎡ 135,000円 13,732円 10,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
下北沢ハイタウンA棟の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.89㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      13,293円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.89㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      14,315円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.89㎡

    • 賃料

      192,000円

    • 坪単価

      9,765円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      192,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.89㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,223円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.89㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      13,732円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
下北沢ハイタウンA棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 下北沢ハイタウンA棟の賃料相場 緑線 = 世田谷区北沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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