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ハイツ立川

ハイツ立川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「立川」駅徒歩8分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　JR成田エクスプレス
所在地
東京都立川市曙町1丁目8番16号
周辺地図
総戸数
11戸
階層
地上3階建
築年月
1976年8月
建物構造
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイツ立川周辺の売り出し中物件

クリオ西国立
- 4,490万円
- 73.28m²
- 2SLDK
- JR南武線「西国立」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,980万円
- 73.71m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  20.9m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,680万円
- 66.69m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,580万円
- 62.83m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
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  12m²
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- 66.69m² / 3LDK
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  6階
- バルコニー面積
  12m²
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- 62.83m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,671万円

190.6万円/坪

～

1,774万円

202.4万円/坪
賃貸相場価格

8.5万円

9,768円/坪

～

9.4万円

10,797円/坪
表面利回り

6.28％

ハイツ立川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1723万円

参考相場価格の試算条件

29平米(約8.77坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/24 17:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/24 17:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】東京まで1本で行くことが出来る電車の停車駅です。物価はどこで買い物するかによって全然変わってくると思います。ドン・キホーテで買い物すればそれなりに安く済ませると思います。

強いてあげれば利用客が多いので通勤時間は座れないことがほとんどです。新しい施設も増えてますが、まだまだ古い建物が多いと感じます。

周辺環境

4.0

駅近に駅ビルや百貨店などがあり、モノレールに乗り換えれば駅直結の商業施設にも行けます。。改札出てすぐのところ(駅ナカ)にも交番？があり常に警察官の方がいます。

強いて挙げれば、駅チカに24時間営業の大型スーパーがないことです。駅チカは建物が密集しているので、そのあいだの道などは死角になりやすく、ゴミが散乱していることも。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

飲食店がなくて困るということはないと思います大手チェーン店は大抵どこかしらのビルに入っていると思いますし、女子会やママ友ランチにピッタリのオシャレなお店も多いと思います。

ベジタリアン向けなどのお店などは少ないかな。

暮らし・子育て

4.0

モノレールに乗って、ららぽーとに行けます。また、大きな公園もあります。

子育てよりかは遊びに来るぐらいの方がいいかなと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

モノレールに乗って、ららぽーとに行けます。また、大きな公園もあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/17 12:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/17 12:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】駅前に高島屋、伊勢丹、ルミネ、グランデュオがあります。またビッグカメラやドンキホーテなどもあり都心にわざわざ行く必要がないほど商業施設が充実してます。飲食店も豊富です。電車たけでけらバスターミナルも多くの路線がありどこに行くにも便利です。

いかがわしいお店がたくさんあります。夜の治安が心配です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】中央線、南武線があるため、都内、神奈川、埼玉方面に行くことが出来るので交通アクセスは大変に優れております。駅周辺には、ルミネ、伊勢丹、高島屋などの商業施設がたくさんあるので、買い物にも便利だと思います。

渋滞が多く、駐車場も見つかりにくいし高いところが多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ立川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	2DK	南	31.33㎡	不明	1,700万円	179万円
2023年9月	3階	2DK	南	31.33㎡	3.8㎡	1,700万円	179万円
2023年3月	3階	2DK	南	31.33㎡	不明	1,700万円	179万円
2023年2月	3階	2DK	南	31.11㎡	不明	1,882万円	200万円
2022年8月	3階	2DK		31.33㎡	不明	1,882万円	199万円

SALES HISTORY
ハイツ立川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年9月

2023年3月

2023年2月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイツ立川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイツ立川の売買相場緑線＝立川市曙町の売買相場青線＝立川市の売買相場立川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ立川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1DK		21.88㎡	58,000円	8,763円	2,000円	58,000円	0円	0円
2024年3月	2階	1DK	南西	21.88㎡	68,000円	10,274円	2,000円	68,000円	0円	0円
2023年7月	3階	2DK		31.33㎡	105,000円	11,079円	5,000円	105,000円	0円	0円
2023年5月	2階	1DK		21.88㎡	60,000円	9,065円	3,000円	60,000円	60,000円	0円
2022年7月	3階	2DK	南東	31.33㎡	105,000円	11,079円	5,000円	105,000円	105,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ立川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年7月

2023年5月

2022年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイツ立川の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイツ立川の賃料相場緑線＝立川市曙町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場立川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。