サンモール立川

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「立川」駅 徒歩11分 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線 JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都立川市富士見町2丁目12番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンモール立川周辺の売り出し中物件

  • クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

  • 間取り図

    クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m² / 2SLDK

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,515万円

    151.2万円/坪

    2,671万円

    160.6万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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サンモール立川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2593万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/04 11:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/04 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】・最寄り駅のJR立川駅は中央特快が停まる。東京駅まで特快利用でほぼ1時間。 ・中央ライナー/青梅ライナーが使える。 ・駅北口周辺はデパートなど大型商業施設が充実(駅ビルのルミネ、GRANDUO、伊勢丹、高島屋、IKEA、フロム中武、等)。 ・飲食店は多数ある。 ・大型映画施設(シネマシティ)もある。 ・スーパーは駅南口に多い(東急ストア、京王ストア等) ・このマンションの立地は北口も南口も利用可能で自転車があるとかなり便利。 ・夜でも歩道はほぼ明るい。 ・北口経由だと駅~マンションの間に坂はない。
・ラッシュ時の電車は非常に混雑する。 ・自転車なしだと駅まで少し遠い(片道15~20分)
周辺環境

3.0

・立地地点は個人商店とマンションが混在する地域。 ・徒歩3分の距離にコンビニが3件ある。 ・自転車があればJR青梅線西立川駅周辺の商業施設も利用可能。 ・国立昭和記念公園に近い。部屋によっては自宅ベランダから立川花火大会が見られる。
・マンションの目の前の道路の歩道が狭いうえにフルフラット構造で、車道の交通量は多い。 ・自衛隊立川駐屯地が近く、航空機やヘリの騒音が気になる時がある。 ・JR青梅線の線路が北側に隣接。
外観・共用部

3.0

・曜日に関係なくゴミを出せる(マンション住民専用のごみ格納庫があり、管理人がゴミ回収日に集積所まで出してくれる) ・管理人が共用部分を毎日掃除しているので清潔。 ・1階エントランスに監視カメラあり。 ・駐輪場あり。 ・エレベーターは1ヶ所。 ・基本的には分譲物件なので長期間住んでいる住民が多い。住民の入れ替わりが少ない。
・築年数が30年を越えており、外観もセキュリティ関係も全般的に古い。 ・管理人は昼間に通ってくるだけで常駐していない。フロントサービスもなし。 ・オートロックはなく、常誰でも各階廊下まで立ち入れる。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の段差はかなり小さく、足腰の弱い方でもおそらく生活に苦労しないレベル。 室内設備は基本的には古臭いが、分譲マンションなので新たに販売or賃貸される際には大規模なリフォームがされている可能性が高い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

デパート群までは自転車で7~8分の距離でかなり充実している。 北口には手芸用品店・登山用品店・楽器店など趣味に関する専門店も多くて充実。 飲食店も多く、深夜まで外食には苦労しない。
生鮮食品に関しては物価がやや高い。安い店までは遠くて不便。
暮らし・子育て

3.0

・国立災害医療センターまで徒歩10~15分。 ・国営昭和記念公園がごく近い。南口の諏訪ノ森公園も自転車で5~6分。 ・北口の総合図書館まで徒歩15分(自転車で7~8分)
・幼稚園/保育園には近い(徒歩圏内)が、交通量の多い道路を渡る必要がある。道路は車道と歩道の境目が分かりにくいフルフラット歩道になっており、子どもの飛び出しが心配な立地(私が居住している間に、近隣マンション居住の子どもさんが飛び出して亡くなる事故があった)。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【立川駅に対する口コミ】・最寄り駅のJR立川駅は中央特快が停まる。東京駅まで特快利用でほぼ1時間。 ・中央ライナー/青梅ライナーが使える。 ・駅北口周辺はデパートなど大型商業施設が充実(駅ビルのルミネ、GRANDUO、伊勢丹、高島屋、IKEA、フロム中武、等)。 ・飲食店は多数ある。 ・大型映画施設(シネマシティ)もある。 ・スーパーは駅南口に多い(東急ストア、京王ストア等) ・このマンションの立地は北口も南口も利用可能で自転車があるとかなり便利。 ・夜でも歩道はほぼ明るい。 ・北口経由だと駅~マンションの間に坂はない。
    周辺環境

    3.0

    ・立地地点は個人商店とマンションが混在する地域。 ・徒歩3分の距離にコンビニが3件ある。 ・自転車があればJR青梅線西立川駅周辺の商業施設も利用可能。 ・国立昭和記念公園に近い。部屋によっては自宅ベランダから立川花火大会が見られる。
    外観・共用部

    3.0

    ・曜日に関係なくゴミを出せる(マンション住民専用のごみ格納庫があり、管理人がゴミ回収日に集積所まで出してくれる) ・管理人が共用部分を毎日掃除しているので清潔。 ・1階エントランスに監視カメラあり。 ・駐輪場あり。 ・エレベーターは1ヶ所。 ・基本的には分譲物件なので長期間住んでいる住民が多い。住民の入れ替わりが少ない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内の段差はかなり小さく、足腰の弱い方でもおそらく生活に苦労しないレベル。 室内設備は基本的には古臭いが、分譲マンションなので新たに販売or賃貸される際には大規模なリフォームがされている可能性が高い。
    買い物・食事

    4.0

    デパート群までは自転車で7~8分の距離でかなり充実している。 北口には手芸用品店・登山用品店・楽器店など趣味に関する専門店も多くて充実。 飲食店も多く、深夜まで外食には苦労しない。
    暮らし・子育て

    3.0

    ・国立災害医療センターまで徒歩10~15分。 ・国営昭和記念公園がごく近い。南口の諏訪ノ森公園も自転車で5~6分。 ・北口の総合図書館まで徒歩15分(自転車で7~8分)
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/24 22:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/24 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】駅直結でルミネ・アトレ・グランデュオと商業施設が勢揃いしている上に伊勢丹・高島屋も駅から数分で行けるのでお買い物には困らない。 5分ほど歩けばメガドンキホーテもありプチプラから高価な物まで買いたい物は駅や駅徒歩5分圏内でだいたい揃う。食事やカフェもチェーン店ならだいたい駅近にあり充実している。 新宿まで特快に乗れば30分ほどのアクセス。意外と終電も遅い方で新宿で飲んでいても0時近くに出れば帰宅可能。
子連れの方などエレベーターを利用するとなると東改札の方にしかエレベーターがないので不便です。 ホームにいるとどこで降りたかによって西改札の方に降りてしまうとエレベーターまでものすごく遠いです。 また、通勤ラッシュ帰宅ラッシュと呼ばれる時間帯は座れないことを覚悟した方が良いほど満員の確率が高いです。土日の駅も人が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【立川駅に対する口コミ】駅直結でルミネ・アトレ・グランデュオと商業施設が勢揃いしている上に伊勢丹・高島屋も駅から数分で行けるのでお買い物には困らない。 5分ほど歩けばメガドンキホーテもありプチプラから高価な物まで買いたい物は駅や駅徒歩5分圏内でだいたい揃う。食事やカフェもチェーン店ならだいたい駅近にあり充実している。 新宿まで特快に乗れば30分ほどのアクセス。意外と終電も遅い方で新宿で飲んでいても0時近くに出れば帰宅可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/07/17 02:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/07/17 02:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】立川駅周辺には、改札を出てすぐにあるルミネをはじめとしたショッピングセンターや百貨店が集中しているので、とてもショッピングし易い立地です。商業施設が充実している一方で昭和記念公園へのアクセスも良いので、休日に買い物も自然も一度に楽しめる便利な駅です。
立川IKEAからは遠いことが唯一残念です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【立川駅に対する口コミ】立川駅周辺には、改札を出てすぐにあるルミネをはじめとしたショッピングセンターや百貨店が集中しているので、とてもショッピングし易い立地です。商業施設が充実している一方で昭和記念公園へのアクセスも良いので、休日に買い物も自然も一度に楽しめる便利な駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ルイスダビドさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/05 17:08
ルイスダビドさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/05 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】立川駅より徒歩11分の距離にして、すぐ後方に広大な昭和記念公園が広い視野を確保してくれる。立川駅は乗降客数が中央線では新宿に次いで二番目に多く、デパートや商業施設、政府の施設も多く、今や多摩地区の玄関と言われるようになった。
強いて挙げればJR南武線がすぐ後ろに走っているので音が気になるかもしれない。
周辺環境

5.0

すぐ近くの南北を走る道路脇に昭和記念公園、陸上自衛隊、立川警察署、国立災害医療センター、立川裁判所、立川市役所などがあり車で5分圏内で行ける。
環境でデメリットを感じることはないが、マンション所有の駐車場がないので近くの駐車場を借りることになる。
外観・共用部

3.0

外壁の塗り直しもしてあり外観はよい。エレベーターも今年、新しいものに取り換えたばかりできれい。ペットは一代限りということで可になっている。
やはり、築34年ということで各部屋ではリフォームが必要である。多少お金がかかってもしかたがないだろう。
お部屋の仕様・設備

3.0

サッシは普通よりもはるかに大きく広い居住空間と視野を確保してくれている。

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買い物・食事

5.0

徒歩で行ける駅周辺にはデパート、映画館など商業施設が充実。郊外には大型スーパー、ショッピングモール、コンビニには30秒で行ける。
買い物や食事に関してはデメリットはまったくないが、個人的にはお弁当屋さんが隣にあればいい。
暮らし・子育て

5.0

学校、公園、病院、行政の施設も近くにあるので、暮らしに不便を感じることはまったくない。人気の昭和記念公園は徒歩で行けるので、時間や駐車場の心配をすることもないし、時間があれば散歩にはもってこいだろう。
交通量が時間によっては多いので車には注意が必要だが、夜間はとても静かである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【立川駅に対する口コミ】立川駅より徒歩11分の距離にして、すぐ後方に広大な昭和記念公園が広い視野を確保してくれる。立川駅は乗降客数が中央線では新宿に次いで二番目に多く、デパートや商業施設、政府の施設も多く、今や多摩地区の玄関と言われるようになった。
    周辺環境

    5.0

    すぐ近くの南北を走る道路脇に昭和記念公園、陸上自衛隊、立川警察署、国立災害医療センター、立川裁判所、立川市役所などがあり車で5分圏内で行ける。
    外観・共用部

    3.0

    外壁の塗り直しもしてあり外観はよい。エレベーターも今年、新しいものに取り換えたばかりできれい。ペットは一代限りということで可になっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    サッシは普通よりもはるかに大きく広い居住空間と視野を確保してくれている。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩で行ける駅周辺にはデパート、映画館など商業施設が充実。郊外には大型スーパー、ショッピングモール、コンビニには30秒で行ける。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校、公園、病院、行政の施設も近くにあるので、暮らしに不便を感じることはまったくない。人気の昭和記念公園は徒歩で行けるので、時間や駐車場の心配をすることもないし、時間があれば散歩にはもってこいだろう。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンモール立川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 2LDK 西 52.97㎡ 7.1㎡ 2,390万円 149万円
2022年8月 3階 2LDK 北西 52.97㎡ 7.1㎡ 2,499万円 156万円
2022年5月 3階 2LDK 54.83㎡ 5.5㎡ 2,490万円 150万円
2022年4月 3階 2LDK 西 52.97㎡ 7.1㎡ 2,580万円 161万円
2022年2月 3階 2DK 西 52.97㎡ 7.1㎡ 1,550万円 97万円
SALES HISTORY
サンモール立川の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.97㎡

    • バルコニー面積

      7.1㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      149万円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      52.97㎡

    • バルコニー面積

      7.1㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      156万円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.83㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      150万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.97㎡

    • バルコニー面積

      7.1㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      161万円

2022年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      52.97㎡

    • バルコニー面積

      7.1㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      97万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンモール立川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンモール立川の売買相場 緑線 = 立川市富士見町の売買相場 青線 = 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
サンモール立川の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 立川市富士見町の賃料相場 青線 = 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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