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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市麻生区のマンション>川崎市麻生区百合丘のマンション>藤和新百合ヶ丘コープ

藤和新百合ヶ丘コープ

藤和新百合ヶ丘コープを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新百合ヶ丘」駅徒歩10分小田急小田原線　小田急多摩線
「百合ヶ丘」駅徒歩10分小田急小田原線
所在地
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11番3号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上5階建
築年月
1987年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,649万円

158.8万円/坪

～

3,875万円

168.6万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

5,394円/坪

～

13.7万円

5,962円/坪
表面利回り

4.16％

藤和新百合ヶ丘コープを当社で売却するメリット

藤和新百合ヶ丘コープの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3762万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/24 13:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/24 13:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】基本的に全ての種別、行先の列車が停車します。当駅までは通過待ちも発生しないので上り・下りさえ間違えなければ乗車駅で一番最初に発車する電車への乗車が最速で到着する分かりやすさがあります。特急券の必要なロマンスカーも一部停車するので、仕事で疲れたときやたくさん買い物をして荷物が多い時に活用することもできます。また千代田線への直通運転もあるので新宿方面以外にもアクセスしやすいです。前述の通り長く居住しているのでコスパ良し‼︎です。

利用者数の多い駅ではあるので朝のラッシュ時は混み合います。ただ、列車種別や行先が細やかに組み合わされているので、始発列車はないものの上手くチョイスすることで乗車の段階で着席することも可能です。家賃相場・土地の値段は基本的に上昇が長く続いています。上昇前に購入したのでデメリットには感じずおすすめの駅ですが、これから賃貸や購入を考える方にはハードルが少し高いかもしれません。

周辺環境

4.0

生活に必要な商業施設で足りないものは無いというのが実感です。書店は少ないですが、広めのフロアの有隣堂があり取り扱い書籍も多いです。クリニックはもちろん、総合病院も徒歩圏内(直通バスもあり)なので、精密検査や入院が必要になったとしても遠くの病院まで行かなければならない等はありません。区役所・保健所・図書館がまとまって駅チカにあるのも便利です。また映画館もシネコンだけでなく小規模館もあり、秋に開催される映画祭は毎年の楽しみです。駅前に交番もありますが、そもそも警察署の最寄駅でもあります。消防署も駅の側にあり、公的機関が集められているので困ったときに相談に行きやすい環境です。条例で深夜営業に規制があったり、営業可能な種別に制限もあるためかなり治安は良いです。(パチンコ店も1店舗のみ、外観からそれと分かるようなものではありません) 子どもの頃から大人になった今まで、いわゆる街の汚さ(雑多感含む)を感じることはほぼ０です。

駅チカのスペースの限界で、１店舗が大きいホームセンター等はありません。ニトリ、カインズホーム、IKEA、コストコ…などは車利用では圏内なのでカーシェアリングなどで利用しています。メリットの逆で、夜遅くまで飲み歩くのが好きな方には向かない駅だと思います。(終電前後までは営業していますが…)

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

まずは洋菓子の"リリエンベルグ"が外せないと思います。生菓子も焼菓子も何もかもが美味しく、贈答品にする際の箱詰内容も相談して調整してくれます。(ひとつは子供のいる家庭向けなのでアルコール不使用のものへの変更、もうひとつは人数の少ない家庭向けなので個別包装中心でなど) 駅前には商業施設内に各種レストランがあるのでそのときの気分でサクッと選べます。駅前から少し離れると個人店がちょこちょことあります。お肉好きなら"Hacci"がおすすめで、コストパフォーマンスよく美味しいお肉を楽しめます。ランチには"ボンダイズ"が手頃で、ランチ会などをされている方もいますが、１人でも気兼ねなく利用できます。ディナーの牡蠣やステーキも美味しいのでおすすめです。お芋好きにはたまらない"田園ポテト"という豪華なスイートポテト？のお店もあります。

このお店さえあればOK‼︎的なパン屋さんがないのが残念なところです。食パンなら○○、甘い系は××、しょっぱい系は…とそれぞれに特色があるからなので贅沢な悩みだとは思いますが。月１回、駅前で開催されるマルシェやパンまつりでは色々なお店のパンを一度に買えるのでとても楽しみなイベントです。(パン屋さん以外も出店されますよ‼︎)

暮らし・子育て

4.0

私立校への通学を考えたときにも選択肢が無限にあります。時間にゆとりの持てる沿線上の学校はもちろん、都心の学校も問題なく通える範囲です。(実際に通いました)

諸々の事情が絡んでホームドア設置の遅れている駅です。 (地下鉄の延伸の他、改札口を増やす？といった話もきこえます) ただ構造上、直線駅だからか事故などは起きていません。また事情が解消されたときには確実にバリアフリーで、どの世代にも使いやすい駅舎になることは間違いないと思います。エレベーターが２つあるうちの片側改札から入らないと利用出来ないのも解消されるのではと期待しています。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にはイオン・OPA・エルミロード・イトーヨーカドーなどの商業施設が立ち並ぶ他、周囲には専門店街のマプレや、独立した様々な路面店が住宅街の中などに多数存在する。イオンの中に家電量販店のノジマが出店したことにより、他に出なくても一通りの物がそろう街となった。また、駅から離れると閑静な住宅街が広がっており、小中学校や大学の他、複数の幼稚園・保育園などがあって子育てもしやすい環境にある。都心へのアクセスも、快速急行で新宿へ30分以内。横浜市営地下鉄が新百合ヶ丘まで延伸される計画もあり、ますます便利になっていく。

地名からもわかる通り、とにかく坂道が多い。現時点で利用可能な鉄道が小田急のみの為、事故などの際は迂回ルートが限られてしまう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和新百合ヶ丘コープの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	東	60.66㎡	6.48㎡	3,980万円	217万円
2023年11月	3階	3LDK	西	65.2㎡	18.61㎡	3,090万円	157万円
2023年11月	3階	3LDK	西	65.22㎡	18.61㎡	3,090万円	157万円
2023年9月	3階	3LDK	東	60.66㎡	6.48㎡	2,780万円	152万円
2022年4月	1階	3LDK	南	77.51㎡	10.02㎡	3,480万円	148万円

SALES HISTORY
藤和新百合ヶ丘コープの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年11月

2023年9月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和新百合ヶ丘コープの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和新百合ヶ丘コープの売買相場緑線＝川崎市麻生区百合丘の売買相場青線＝川崎市麻生区の売買相場百合ヶ丘の売買相場新百合ヶ丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和新百合ヶ丘コープの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	3階	2LDK	南	56.75㎡	105,000円	6,116円	0円	105,000円	105,000円	0円
2020年4月	2階	3LDK	南	77.51㎡	129,000円	5,502円	9,000円	258,000円	129,000円	0円
2019年11月	3階	2LDK	南	56.75㎡	105,000円	6,116円	0円	105,000円	105,000円	0円
2019年9月	1階	2SLDK	南	75.21㎡	95,000円	4,176円	15,000円	95,000円	95,000円	0円
2018年8月	3階	2LDK	南	56.75㎡	105,000円	6,116円	0円	105,000円	105,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和新百合ヶ丘コープの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2020年4月

2019年11月

2019年9月

2018年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和新百合ヶ丘コープの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和新百合ヶ丘コープの賃料相場緑線＝川崎市麻生区百合丘の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場新百合ヶ丘の賃料相場百合ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。