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グレイス横浜

グレイス横浜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「平沼橋」駅徒歩3分相鉄本線
「高島町」駅徒歩4分横浜市営地下鉄ブルーライン
「横浜」駅徒歩9分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市西区平沼1丁目3番9号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1984年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレイス横浜周辺の売り出し中物件

パークタワー横浜ステーションプレミア
- 8,380万円
- 54.9m²
- 1LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.89m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜フロントレジデンス
- 5,480万円
- 66.8m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
リブゼ横浜紅葉坂
- 4,490万円
- 55.38m²
- 2LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
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クリオ浅間台弐番館
- 360万円
- 17.01m²
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- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.89m²
詳細

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クリオ横浜フロントレジデンス
- 5,480万円
- 66.8m² / 3LDK
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  4階
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  10.8m²
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リブゼ横浜紅葉坂
- 4,490万円
- 55.38m² / 2LDK
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- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
詳細

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クリオ浅間台弐番館
- 360万円
- 17.01m² / 1K
- 相鉄本線「横浜」駅徒歩23分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  3.51m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

683万円

141.3万円/坪

～

725万円

150.0万円/坪
賃貸相場価格

4.2万円

8,848円/坪

～

4.7万円

9,779円/坪
表面利回り

7.67％

グレイス横浜を当社で売却するメリット

グレイス横浜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 704万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/31 06:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/31 06:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【平沼橋駅に対する口コミ】相鉄本線の終点及び始発なので確実に座れます。複数路線利用できて便利です。利便性が良く、バス、電車へのアクセスもいいので住んでみたいです。土地の値段は高いのでないかと思います。

電車を利用する人、買い物をする人などかなり人が多いです。駅周辺の家賃は高いのでしょう。バスで移動すれば　少しは家賃も下がるのでないでしょうか？

周辺環境

5.0

駅のそばで　用事が済ますことができるくらい便利です。地下街もあるので雨でも快適に移動できます。人が多いわりに、駅周辺は綺麗に整備されていたように思います。

地下街に行くと方向性を失ってしまい　無駄に歩いてしまいます。夜の飲食も特に治安の悪さは感じませんが、夜中はわかりません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

並ぶくらい人気のお店がいくつもあります。カフェも充実しています。

飲食店はかなりあるので　自分のお気に入りを見つけるのが大変です。

暮らし・子育て

5.0

駅周辺しか見ていないので　子供の遊び場とかは意識していないですが、おむつ替えシートはあると思います。

駅周辺しか見ていないので　人が多く子供の遊ぶところは気が付きませんでした。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

並ぶくらい人気のお店がいくつもあります。カフェも充実しています。

暮らし・子育て

5.0

駅周辺しか見ていないので　子供の遊び場とかは意識していないですが、おむつ替えシートはあると思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Y1997さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2022/03/09 20:37

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Y1997さん
1項目投稿　2022/03/09 20:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

近くにたくさんの飲食店がある。マンション一階にイタリアン、徒歩30秒で蕎麦屋2件。全部行列の出来る人気のお店です。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

近くにたくさんの飲食店がある。マンション一階にイタリアン、徒歩30秒で蕎麦屋2件。全部行列の出来る人気のお店です。

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 20:51

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 20:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【平沼橋駅に対する口コミ】ここ最近駅の工事が進み、きれいになっている。高島屋や駅地下だけでなく、NEWoManもでき施設も増えている。少し離れると飲み屋も多くいので、意外と雰囲気がある。タクシーも多く待機されているので何かあってもすぐに乗れる。

ずっと工事をしており、終わりが見えない。また駅の改札出口を間違えると遠回りさせられる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス横浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年4月	7階	1R	南西	23.37㎡	24.25㎡	1,050万円	149万円
2021年8月	6階	1R	南東	23.6㎡	21.88㎡	1,198万円	168万円
2020年7月	6階	1R	南西	23.6㎡	21.88㎡	1,198万円	168万円
2020年5月	4階	1R	南東	24.29㎡	不明	980万円	133万円
2019年12月	3階	1R	南東	15.64㎡	不明	480万円	101万円

SALES HISTORY
グレイス横浜の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

2021年8月

2020年7月

2020年5月

2019年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グレイス横浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グレイス横浜の売買相場緑線＝横浜市西区平沼の売買相場青線＝横浜市西区の売買相場横浜の売買相場平沼橋の売買相場高島町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス横浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	4階	ワンルーム	南東	15.75㎡	39,000円	8,186円	7,000円	0円	0円	0円
2023年7月	9階	ワンルーム	南東	19.44㎡	49,000円	8,332円	0円	49,000円	49,000円	0円
2023年7月	6階	ワンルーム	南東	15.75㎡	38,000円	7,976円	7,000円	0円	0円	0円
2023年7月	7階	1K	南東	17.71㎡	68,000円	12,693円	0円	68,000円	68,000円	0円
2022年9月	8階	ワンルーム	南	23.37㎡	59,000円	8,346円	6,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス横浜の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年7月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グレイス横浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グレイス横浜の賃料相場緑線＝横浜市西区平沼の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場平沼橋の賃料相場高島町の賃料相場横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。