SUビル

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
    「代官山」駅 徒歩11分 東急東横線
    「恵比寿」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区鶯谷町3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1992年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
SUビル周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,936万円

    388.6万円/坪

    5,241万円

    412.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    15,625円/坪

    21.9万円

    17,270円/坪

  • 表面利回り

    4.92

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5089万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/24 10:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/24 10:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】東急東横線渋谷駅は東急田園都市線、東京メトロ銀座線や副都心線や半蔵門線、京王井の頭線、JR山手線や埼京線等に乗り換え可能で便利です。各方面にアクセスがよいのもメリットですが、どこかへ出かけなくても大抵の用事が済ませられて便利かと思います。
ホームが狭く混雑時は階段にたどり着くまでにも苦労します。各線への乗り換えは一部を除いて距離があったり動線が悪くわかりにくいこともあります。マンションの売却価格や賃貸価格を見ると結構な値段がついています。
周辺環境

4.0

買い物施設は充実していてデパートをはじめ家電やアパレル、雑貨から本まで大抵のものは揃います。繁華街の割にはきれいです。東横線の前ではありませんが、スクランブル交差点の近くに交番もあります。
街自体のアクセスがよいためか、週末に限らず商業施設は大抵混雑しています。夜まで賑わっているので朝から晩まで騒がしいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

居酒屋からパン屋さんまで飲食店は様々揃っています。若者が多いこともありリーズナブルなお店もたくさんあります。
ランチタイムは混雑して待ち時間が長くなる飲食店が多いのは仕方がないとはいえ残念です。
暮らし・子育て

4.0

駅や歩道橋にはエスカレーターやエレベーターが設置されています。
駅周辺はまさしく繁華街のため子育てのための施設が充実しているとはいいがたいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【渋谷駅に対する口コミ】東急東横線渋谷駅は東急田園都市線、東京メトロ銀座線や副都心線や半蔵門線、京王井の頭線、JR山手線や埼京線等に乗り換え可能で便利です。各方面にアクセスがよいのもメリットですが、どこかへ出かけなくても大抵の用事が済ませられて便利かと思います。
    周辺環境

    4.0

    買い物施設は充実していてデパートをはじめ家電やアパレル、雑貨から本まで大抵のものは揃います。繁華街の割にはきれいです。東横線の前ではありませんが、スクランブル交差点の近くに交番もあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    居酒屋からパン屋さんまで飲食店は様々揃っています。若者が多いこともありリーズナブルなお店もたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅や歩道橋にはエスカレーターやエレベーターが設置されています。
はなさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/04/04 23:30
はなさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/04/04 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

賃貸物件を探していて内見した物件です。中はとても綺麗で、日当たりも良く大変気に入りましたが、予算と合わず諦めました。オートロックもあり建物入り口から部屋まで、人に対して良い印象を与える整然とした状況です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    賃貸物件を探していて内見した物件です。中はとても綺麗で、日当たりも良く大変気に入りましたが、予算と合わず諦めました。オートロックもあり建物入り口から部屋まで、人に対して良い印象を与える整然とした状況です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/27 18:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/27 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】メリットとしては、若者の街ということもあり、ファッションは最先端のお店が多いです。109などのお店や、少し進めば百貨店などもあり利便性は高いです。食べ物屋さんも多く、この駅周辺で全てを完結させることができますの
デメリットとしては、強いてあげるならば、少しゴミなどが散乱しているかなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】メリットとしては、若者の街ということもあり、ファッションは最先端のお店が多いです。109などのお店や、少し進めば百貨店などもあり利便性は高いです。食べ物屋さんも多く、この駅周辺で全てを完結させることができますの
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺はなセンター街があり、食事やショッピングには事欠かなく、娯楽施設も多数あり、若者の文化の象徴のような場所かと思われます。また、新宿や東京駅などへのアクセスもしやすく、ビジネスマンにとっても使いやすい駅かと思われます。
駅周辺は治安が良いとは言えず、駅内も混雑しており、高齢者にとっては使いにくいかと思われます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺はなセンター街があり、食事やショッピングには事欠かなく、娯楽施設も多数あり、若者の文化の象徴のような場所かと思われます。また、新宿や東京駅などへのアクセスもしやすく、ビジネスマンにとっても使いやすい駅かと思われます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
SUビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 6階 1R 南東 40㎡ 不明 4,680万円 387万円
2021年4月 6階 1R 南東 40㎡ 不明 4,800万円 397万円
2019年11月 6階 1R 南東 40㎡ 不明 4,680万円 387万円
2019年11月 6階 1R 南東 40㎡ 不明 4,780万円 395万円
2019年11月 6階 1R 南東 40㎡ 不明 4,880万円 403万円
SALES HISTORY
SUビルの
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      387万円

2021年4月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      397万円

2019年11月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      387万円

2019年11月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      395万円

2019年11月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      403万円

更新日:

SALES TRANSITION
SUビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = SUビルの売買相場 緑線 = 渋谷区鶯谷町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
SUビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 6階 ワンルーム 南東 40㎡ 195,800円 16,182円 24,200円 391,600円 195,800円 0円
2013年6月 4階 1R 西 46㎡ 185,000円 13,295円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
SUビルの
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      195,800円

    • 坪単価

      16,182円

    • 管理費

      24,200円

    • 敷金

      391,600円

    • 礼金

      195,800円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      13,295円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
SUビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = SUビルの賃料相場 緑線 = 渋谷区鶯谷町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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