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ワコーレ五反野２

ワコーレ五反野２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小菅」駅 徒歩8分 東武伊勢崎線
    「五反野」駅 徒歩9分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区足立2丁目3番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコーレ五反野２周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,840万円

    112.7万円/坪

    ～

    1,954万円

    119.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    5,364円/坪

    ～

    9.6万円

    5,929円/坪

  • 表面利回り

    5.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワコーレ五反野２を当社で売却するメリット

ワコーレ五反野２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1897万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/08 09:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小菅駅に対する口コミ】複数路線入り交じっていて非常に便利な交通手段がある「北千住駅」までわずか5分の乗車でいけるところです。
各駅停車しか停車しない、というところです。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街に位置するし、「土手」という自然が近くにあるのも嬉しいメリットです。
駅から少し距離がある、というところと治安がそんなに良くないというのがデメリットです。
外観・共用部

4.0
屋根付きの広い駐輪場とオートロック完備なところが魅力的です。
掃除の質がそこまで高くなく、ゴミ庫近隣が特に汚れている、ということが結構あります。
お部屋の仕様・設備

3.0
複数口のコンロが使えるぐらい大きなキッチンと広々とした収納スペースが嬉しいポイントです。

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買い物・食事

4.0
物価が安い地域だし、駅前を中心に毎日必要な生活必需品は揃えられるだけのお店環境は整っています。
カラオケなどの遊ぶお店は少ないし、最寄り駅近辺に「大型商店」などはないというところです。
暮らし・子育て

3.0
公園が多い地域だし、「土手」まで目と鼻の先なので思いっきり身体を動かせる環境がすぐちかくにあるのは大きなメリットです。
学校の評判は良くないし、自治会の活動も盛んではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小菅駅に対する口コミ】複数路線入り交じっていて非常に便利な交通手段がある「北千住駅」までわずか5分の乗車でいけるところです。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街に位置するし、「土手」という自然が近くにあるのも嬉しいメリットです。
    外観・共用部

    4.0
    屋根付きの広い駐輪場とオートロック完備なところが魅力的です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    複数口のコンロが使えるぐらい大きなキッチンと広々とした収納スペースが嬉しいポイントです。
    買い物・食事

    4.0
    物価が安い地域だし、駅前を中心に毎日必要な生活必需品は揃えられるだけのお店環境は整っています。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園が多い地域だし、「土手」まで目と鼻の先なので思いっきり身体を動かせる環境がすぐちかくにあるのは大きなメリットです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小菅駅に対する口コミ】複数路線や多方面へのバスが出ているほどアクセス網が充実している北千住駅までわずか3分程度の乗車時間なので、「至る所にアクセスしやすい環境がすぐ近くにある」と言えると思います。そんなに遅延しない、というのも魅力の一つです。
駅近辺はそんなに街灯も多くなく治安も良くないので結構怖い雰囲気があるというところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小菅駅に対する口コミ】複数路線や多方面へのバスが出ているほどアクセス網が充実している北千住駅までわずか3分程度の乗車時間なので、「至る所にアクセスしやすい環境がすぐ近くにある」と言えると思います。そんなに遅延しない、というのも魅力の一つです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小菅駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の小菅駅は、都心に近く便利な下町です。街並みは少々ごちゃごちゃしていますが、銭湯も数多くあり、家賃も都心に比べて安いので、生活をするのに大変魅力的です。荒川の河川敷でのんびりできるのも魅力の一つです。
やはり下町なので、街並みが少々古いところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小菅駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の小菅駅は、都心に近く便利な下町です。街並みは少々ごちゃごちゃしていますが、銭湯も数多くあり、家賃も都心に比べて安いので、生活をするのに大変魅力的です。荒川の河川敷でのんびりできるのも魅力の一つです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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masaroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/12/07 15:31
masaroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/12/07 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
高速道路などあるが、防音がよく割と静かで住人環境もよい、駅からもちかい
スーパーがやや遠いなど生活環境が若干不便。徒歩10分～15分我慢しなければいけない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    高速道路などあるが、防音がよく割と静かで住人環境もよい、駅からもちかい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ五反野２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 東 52.96㎡ 8.4㎡ 1,780万円 111万円
2023年12月 2階 2LDK 東 52.96㎡ 8.4㎡ 1,980万円 124万円
2023年7月 1階 3DK 南 52.96㎡ 不明 1,580万円 99万円
2022年8月 5階 2DK 南 52.96㎡ 5.02㎡ 1,690万円 105万円
2022年7月 5階 2DK 南 52.96㎡ 5.02㎡ 1,760万円 110万円
SALES HISTORY
ワコーレ五反野２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.96㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      111万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.96㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      124万円

2023年7月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      99万円

2022年8月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.96㎡

    • バルコニー面積

      5.02㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      105万円

2022年7月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.96㎡

    • バルコニー面積

      5.02㎡

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      110万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワコーレ五反野２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ五反野２の売買相場 緑線 ＝ 足立区足立の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ五反野２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 3階 3DK 南 52.69㎡ 86,000円 5,396円 4,000円 86,000円 0円 0円
2022年2月 3階 3DK 南 52.69㎡ 86,000円 5,396円 4,000円 86,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ五反野２の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.96㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      5,396円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.96㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      5,396円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワコーレ五反野２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ五反野２の賃料相場 緑線 ＝ 足立区足立の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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INFORMATION
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