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サンパーク戸畑駅前

サンパーク戸畑駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「戸畑」駅徒歩3分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県北九州市戸畑区中本町12番15号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上14階建
築年月
1999年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,280万円

87.7万円/坪

～

2,421万円

93.1万円/坪
賃貸相場価格

10.6万円

4,101円/坪

～

11.7万円

4,532円/坪
表面利回り

5.73％

サンパーク戸畑駅前を当社で売却するメリット

サンパーク戸畑駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2351万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
13F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/01 11:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/01 11:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸畑駅に対する口コミ】西鉄バスのバス停が駅前にあるので、バスに乗り換えるなら便利です。新築のマンションなども建てられており、小倉よりは安く住めます。

朝は少し混みます。広い駅ではないので特に混むと狭く感じます。町の雰囲気にしては家賃は高いかなと思いました。

周辺環境

5.0

駅前にイオンがあります。駅の横にはドラッグストアもあります。大通りは車がたくさん通っていて街灯も多いので安心です。

服屋さんはあまりないので、小倉駅まで行った方が良いです。駅前も終電以降は暗く、一歩路地に入ると暗いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

チェーン店、パン屋はイオンの中にあります。

特に美味しくて有名、ラーメンが人気などのお店はありません。

暮らし・子育て

3.0

バスに乗れば大きな公園に行けます。季節によっては花が綺麗だったり山登りが楽しめます。

駅前は公園が多い印象はありません。車も多く通っています。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

駅前にイオンがあります。駅の横にはドラッグストアもあります。大通りは車がたくさん通っていて街灯も多いので安心です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

チェーン店、パン屋はイオンの中にあります。

暮らし・子育て

3.0

バスに乗れば大きな公園に行けます。季節によっては花が綺麗だったり山登りが楽しめます。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク戸畑駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	14階	4LDK	南東	83.68㎡	18.36㎡	2,380万円	94万円
2022年9月	13階	3LDK	東	83.68㎡	18.36㎡	2,180万円	86万円
2021年5月	8階	3LDK	南東	83.68㎡	18.36㎡	2,180万円	86万円
2019年4月	4階	4LDK	南東	83.93㎡	21.4㎡	1,780万円	70万円
2014年11月	10階	4LDK	南	88.65㎡	不明	1,890万円	70万円

SALES HISTORY
サンパーク戸畑駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2022年9月

2021年5月

2019年4月

2014年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンパーク戸畑駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンパーク戸畑駅前の売買相場緑線＝北九州市戸畑区中本町の売買相場青線＝北九州市戸畑区の売買相場戸畑の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク戸畑駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	4階	4LDK	東	83.68㎡	100,000円	3,951円	0円	0円	200,000円	0円
2018年3月	5階	3LDK	南東	71.31㎡	130,000円	6,027円	0円	0円	390,000円	0円
2015年4月	4階	4LDK	南西	83.68㎡	100,000円	3,951円	0円	100,000円	300,000円	0円
2015年2月	4階	4LDK	南東	83.68㎡	110,000円	4,346円	0円	110,000円	330,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク戸畑駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2018年3月

2015年4月

2015年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンパーク戸畑駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンパーク戸畑駅前の賃料相場緑線＝北九州市戸畑区中本町の賃料相場青線＝北九州市戸畑区の賃料相場戸畑の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。