藤和初台コープ2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「初台」駅 徒歩3分 京王線
    「幡ヶ谷」駅 徒歩9分 京王線
    「参宮橋」駅 徒歩10分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都渋谷区初台1丁目33番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和初台コープ2周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,392万円

    349.6万円/坪

    5,726万円

    371.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    9,204円/坪

    15.6万円

    10,173円/坪

  • 表面利回り

    3.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5559万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

Momoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/01/31 16:07
Momoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/01/31 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【初台駅に対する口コミ】初台駅からの距離が近く、遊歩道を通ってマンションまで快適に歩ける
初台駅自体がとても小さな地下駅で商店街の店が多く閉店している
周辺環境

3.0

遊歩道近く、小学校の真ん前で桜の木を敷地内に備えているため春が楽しい
小学校が近いため、プールの時期の子供たちの声が大きい
外観・共用部

3.0

玄関横にある桜の木が毎年花を咲かせて良い環境、駐車場も使いやすい
ごみの収集小屋シャッターが重く女性には開けづらい、早朝音が大きい
お部屋の仕様・設備

4.0

対面式のキッチン、キッチン横の外部ごみ置き場が便利だった

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買い物・食事

2.0

昔ながらのタイ焼き屋さん、酸辣湯がおいしい中華屋が近くにある
商店街がほとんど閉店しているような印象で閑散としていた
暮らし・子育て

4.0

渋谷区にしては、遊歩道や公園やオペラシティ広場があり子育てしやすい
あえて言うと、、、大きな道路を横断する必要が多く、子連れには少々心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【初台駅に対する口コミ】初台駅からの距離が近く、遊歩道を通ってマンションまで快適に歩ける
    周辺環境

    3.0

    遊歩道近く、小学校の真ん前で桜の木を敷地内に備えているため春が楽しい
    外観・共用部

    3.0

    玄関横にある桜の木が毎年花を咲かせて良い環境、駐車場も使いやすい
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    対面式のキッチン、キッチン横の外部ごみ置き場が便利だった
    買い物・食事

    2.0

    昔ながらのタイ焼き屋さん、酸辣湯がおいしい中華屋が近くにある
    暮らし・子育て

    4.0

    渋谷区にしては、遊歩道や公園やオペラシティ広場があり子育てしやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/04 10:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/04 10:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】オペラシティと隣接しているので、買い物に便利。成城石井やドラッグストア、100均ショップあり。 甲州街道沿いにあるので、交通量が多く道が明るい。 都庁や中央公園など近いので景観が良く、楽しく散歩できる。実際、ランニングしている人が多い。
大きな道をそれると、古い家や細い道が多いので夜道に注意。 初台駅で1LDKを探したときに、引っ越し時に空き物件が少なく、住む場所が限られた。家賃は高いがすぐに埋まるらしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【初台駅に対する口コミ】オペラシティと隣接しているので、買い物に便利。成城石井やドラッグストア、100均ショップあり。 甲州街道沿いにあるので、交通量が多く道が明るい。 都庁や中央公園など近いので景観が良く、楽しく散歩できる。実際、ランニングしている人が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

rinrincさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/27 23:03
rinrincさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/27 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】コスパが良くて有名なOKマートがある。あとは、オペラシティに行けばいろいろあります。
生鮮食品の店が少ないので。生協の宅配など、宅配を使うご家庭はたくさんいらっしゃいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【初台駅に対する口コミ】コスパが良くて有名なOKマートがある。あとは、オペラシティに行けばいろいろあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和初台コープ2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2LDK 南西 51.57㎡ 7.02㎡ 5,480万円 351万円
2023年4月 4階 2LDK 南西 51.57㎡ 7.02㎡ 5,480万円 351万円
2023年2月 4階 2LDK 南西 51.57㎡ 7.02㎡ 5,580万円 358万円
2022年6月 5階 1SLDK 南西 51.57㎡ 7.02㎡ 5,680万円 364万円
2020年9月 3階 2LDK 南西 51.57㎡ 8.64㎡ 4,780万円 306万円
SALES HISTORY
藤和初台コープ2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.57㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      351万円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.57㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      351万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.57㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      358万円

2022年6月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.57㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      364万円

2020年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.57㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      306万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和初台コープ2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和初台コープ2の売買相場 緑線 = 渋谷区初台の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和初台コープ2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 1階 2DK 南東 43.3㎡ 109,000円 8,322円 10,000円 109,000円 109,000円 0円
2022年6月 1階 3DK 南西 51.57㎡ 130,000円 8,333円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2022年4月 2階 2LDK 南西 51.57㎡ 135,000円 8,654円 10,000円 270,000円 0円 0円
2021年8月 4階 2LDK 南西 51.57㎡ 188,000円 12,051円 10,000円 376,000円 188,000円 0円
2021年7月 4階 2LDK 南西 51.57㎡ 178,000円 11,410円 10,000円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和初台コープ2の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.57㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      8,322円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.57㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,333円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.57㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,654円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.57㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      12,051円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.57㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      11,410円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和初台コープ2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和初台コープ2の賃料相場 緑線 = 渋谷区初台の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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