誠和ビル

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東中野」駅 徒歩1分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区東中野1丁目49番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
誠和ビル周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    461万円

    169.6万円/坪

    490万円

    180.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.9万円

    10,943円/坪

    3.2万円

    12,094円/坪

  • 表面利回り

    7.90

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

476万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/05 22:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/05 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】JRと地下鉄が利用可能である。 またJRは始発が早く、終電が遅いのでかなり便利。 東西線の落合駅や丸ノ内線の中野坂上駅も徒歩圏内なので利便性は高い。周辺の駅に比べて家賃相場は少し低めである。 スーパーも近所で競合しているので値段が安いことが多い。
大江戸線のホームが地下深いのでホームまで行くのに時間がかかる。家を建てるとなると土地もほとんどないのでかなり高い。
周辺環境

4.0

昔からの商店街が有り活気がある。 またアトレが出来てからはテイクアウトのお店も増えて何かと便利。 駅近くに大型のスーパーが2店舗あり、深夜1時まで営業しているのも良い。電車が動いている時間帯は人通りも少なくなく治安が悪いと感じたことはない。
ユニクロやGUといったカジュアル系の販売店がない。 新宿や中野まで出たらあるが、やっぱり近所に欲しい。深夜帯になると終電を逃した人が駅周辺でたむろしていることがあるのが気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

安くてお腹いっぱい食べられるお店が多い。一人でも気軽に入れる店舗がほとんどである。
マクドナルドやケンタッキーといったチェーンが駅近くには無い。 (以前はあったが撤退してしまった)
暮らし・子育て

5.0

駅はエレベーター完備で段差もない。 西口側はアトレが出来た際に改良されたので子連れでも不自由は無いと思う。
JRの東口は昔からの駅であるためバリアフリー設備が無い。 そのためわざわざ西口から入る必要があるのが不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東中野駅に対する口コミ】JRと地下鉄が利用可能である。 またJRは始発が早く、終電が遅いのでかなり便利。 東西線の落合駅や丸ノ内線の中野坂上駅も徒歩圏内なので利便性は高い。周辺の駅に比べて家賃相場は少し低めである。 スーパーも近所で競合しているので値段が安いことが多い。
    周辺環境

    4.0

    昔からの商店街が有り活気がある。 またアトレが出来てからはテイクアウトのお店も増えて何かと便利。 駅近くに大型のスーパーが2店舗あり、深夜1時まで営業しているのも良い。電車が動いている時間帯は人通りも少なくなく治安が悪いと感じたことはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    安くてお腹いっぱい食べられるお店が多い。一人でも気軽に入れる店舗がほとんどである。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅はエレベーター完備で段差もない。 西口側はアトレが出来た際に改良されたので子連れでも不自由は無いと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】駅ビル(アトレ)があり、駅周辺に大型スーパー(サミット・ライフ)があり、一通りの買い物ができます。新宿駅まで2駅とアクセスが良く、徒歩圏内で東中野・落合・中井駅が利用可能なため、複数路線での移動ができます。大きな通りはまっすぐ一本道のため、夜の帰宅時もそこまで暗くありません。
診療所や病院がやや少ないように感じました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東中野駅に対する口コミ】駅ビル(アトレ)があり、駅周辺に大型スーパー(サミット・ライフ)があり、一通りの買い物ができます。新宿駅まで2駅とアクセスが良く、徒歩圏内で東中野・落合・中井駅が利用可能なため、複数路線での移動ができます。大きな通りはまっすぐ一本道のため、夜の帰宅時もそこまで暗くありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
誠和ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 1R 25.12㎡ 3.78㎡ 1,280万円 168万円
2018年11月 4階 1K 北西 20.44㎡ 不明 1,130万円 183万円
2018年9月 4階 1DK 20.44㎡ 不明 1,280万円 207万円
2018年9月 2階 1R 25.12㎡ 不明 890万円 117万円
2018年8月 4階 1DK 20.44㎡ 不明 1,200万円 194万円
SALES HISTORY
誠和ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2019年6月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      25.12㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      168万円

2018年11月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      183万円

2018年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      20.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      207万円

2018年9月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      25.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      117万円

2018年8月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      20.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      194万円

更新日:

SALES TRANSITION
誠和ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 誠和ビルの売買相場 緑線 = 中野区東中野の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
誠和ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1DK 21㎡ 78,000円 12,279円 2,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年2月 3階 1K 20.44㎡ 78,000円 12,615円 3,000円 78,000円 78,000円 0円
2021年2月 4階 1DK 25.12㎡ 75,000円 9,870円 5,000円 0円 0円 0円
2020年10月 2階 ワンルーム 西 25.12㎡ 80,000円 10,528円 3,000円 80,000円 0円 0円
2020年8月 2階 1K 南西 19.39㎡ 68,000円 11,593円 2,000円 68,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
誠和ビルの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,279円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,615円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,870円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,528円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,593円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
誠和ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 誠和ビルの賃料相場 緑線 = 中野区東中野の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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