MANSION LIBRARY

鶴川ハイツ

鶴川ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鶴川」駅 徒歩5分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区岡上410番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,408万円

    128.5万円/坪

    ～

    2,557万円

    136.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    4,761円/坪

    ～

    9.8万円

    5,262円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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鶴川ハイツを当社で売却するメリット

鶴川ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2483万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/13 12:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/13 12:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴川駅に対する口コミ】隣駅などが主要な大きい駅なので 駅自体は人もそれほど多くなく ストレスが少ない。 また小田急バスが充実していて 電車を降りてからの交通アクセスも便利です。学生が住むにはワンルームも多く利便性も高いのでとても良いと思います。学生も多いので、学生向けの飲食店も充実しています！
上り隣駅新百合ヶ丘 下り2個先に町田駅があるため 新宿などに行ったときは快速急行が止まらずやや不便さを感じました。メリットに反して、大きな住宅も多いです。駅前には高級スーパーもありますし、少し物価が高めかと思います。
周辺環境

4.0
基本的な商業施設は駅前に揃っているので、生活必需品の調達に困ることはありませんでした。 駅前など整備されていて、非常に綺麗な環境です。かなり治安は良く、住んでいて不審な人を見たり、と言ったことは一度もありませんでした。 状況にもよりますが、住宅地も多いので安心できると思います。
お金持ちが多いのか、物価が高く感じました。強いて言えばすこし街灯が少なかったです。しかし住宅が多いので、 深夜じゃなければカバーできるかなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前には主要居酒屋 またファミレスや牛丼店 個人経営のレストランなどもあり充実しております。
近くに大学が複数あり、夕方などは飲食店が混雑しておりました。
暮らし・子育て

4.0
広い学校が多く、また幼稚園もあるので子育てしやすい環境かと思います！ 公園も多いです。
坂が多いので、お年寄りは少しきついかもしれません。自転車は電動アシスト必須でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴川駅に対する口コミ】隣駅などが主要な大きい駅なので 駅自体は人もそれほど多くなく ストレスが少ない。 また小田急バスが充実していて 電車を降りてからの交通アクセスも便利です。学生が住むにはワンルームも多く利便性も高いのでとても良いと思います。学生も多いので、学生向けの飲食店も充実しています！
    周辺環境

    4.0
    基本的な商業施設は駅前に揃っているので、生活必需品の調達に困ることはありませんでした。 駅前など整備されていて、非常に綺麗な環境です。かなり治安は良く、住んでいて不審な人を見たり、と言ったことは一度もありませんでした。 状況にもよりますが、住宅地も多いので安心できると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前には主要居酒屋 またファミレスや牛丼店 個人経営のレストランなどもあり充実しております。
    暮らし・子育て

    4.0
    広い学校が多く、また幼稚園もあるので子育てしやすい環境かと思います！ 公園も多いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶴川駅に対する口コミ】飲食店がここ数年で増えたこと。 駅前は交通量が多いため、夜間でも怖い思いをすることがない。 都心から離れた静かな場所だが、新宿まで30分程度でいける。 ５分で行ける町田駅は、非常に多くの商業施設がある。 多方面にバスが通っている。
平日朝の上り方面電車が非常に混雑する。 雨が降ると駅前の道路が渋滞する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶴川駅に対する口コミ】飲食店がここ数年で増えたこと。 駅前は交通量が多いため、夜間でも怖い思いをすることがない。 都心から離れた静かな場所だが、新宿まで30分程度でいける。 ５分で行ける町田駅は、非常に多くの商業施設がある。 多方面にバスが通っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鶴川ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 3LDK 西 60.05㎡ 6.32㎡ 2,199万円 121万円
2023年9月 7階 3LDK 60.05㎡ 6.32㎡ 2,199万円 121万円
2023年7月 2階 3LDK 南 61.12㎡ 6.44㎡ 2,480万円 134万円
2023年6月 8階 3LDK 西 60.05㎡ 6.32㎡ 2,299万円 127万円
2023年6月 7階 3LDK 西 60.05㎡ 6.32㎡ 2,299万円 127万円
SALES HISTORY
鶴川ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.05㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      121万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.05㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      121万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      134万円

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.05㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      127万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.05㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
鶴川ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 鶴川ハイツの売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区岡上の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鶴川ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 3階 3LDK 60.05㎡ 85,000円 4,679円 3,000円 170,000円 85,000円 0円
2020年10月 2階 2DK 南 39.75㎡ 59,000円 4,907円 3,500円 0円 0円 0円
2020年9月 6階 3LDK 南 60.05㎡ 75,000円 4,129円 4,000円 75,000円 75,000円 0円
2020年9月 2階 2DK 南 39.75㎡ 62,000円 5,156円 3,500円 0円 0円 0円
2020年7月 3階 3LDK 西 60.05㎡ 85,000円 4,679円 3,000円 170,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鶴川ハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.05㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,679円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.05㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      4,907円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.05㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,129円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.05㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      5,156円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.05㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,679円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
鶴川ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 鶴川ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区岡上の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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