MANSION LIBRARY

エスポワール柳川２

エスポワール柳川２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄柳川」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県柳川市三橋町藤吉524番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,289万円

    49.1万円/坪

    ～

    1,369万円

    52.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    3,690円/坪

    ～

    10.7万円

    4,079円/坪

  • 表面利回り

    9.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エスポワール柳川２を当社で売却するメリット

エスポワール柳川２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1329万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

どまなこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/02/06 22:18
どまなこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/02/06 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄柳川駅に対する口コミ】車が必須の地域です。駐車場があります。車で少し行けば柳川駅があります。徒歩圏内でも、スーパーや服屋、飲食店などが近くにあり、便利と思います。目の前には川が流れ、川下りの様子が伺え、風情のあるところです。
エレベーターの匂いが気になります。小さめです。
周辺環境

4.0
閑静な街並みです。ですが、すぐそこにはショッピングができるモールがあり、病院や学校なども揃っています。柳川は川下りの観光名所になっており、建物から川下りの様子を伺うことができます。夜は特にライトアップして風情があります。
ショッピングモールが近いため、車の出し入れが多いです。子供は気をつけた方がいいですね。
外観・共用部

4.0
外観や施設内は管理人が管理しているため綺麗に保たれています。少し古びた感じはします。エレベーターがあるため、荷物の移動にも重宝します。マンションなのでペット飼育は難しいですが、鳴き声等騒音トラブルはありません。
エレベーターがもう少し広くなると利用しやすいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たり良く、洗濯物が干せます。部屋の作りはシンプルなので、どんな家具でも合うと思います。防犯面では、管理人がおり、オートロックのためセキュリティはしっかりしていると思います。一人暮らしでも安心できます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーや病院、コンビニ等沢山のものがそろっています。西鉄天神駅にもアクセスしやすく、交通の便も良いところがポイントです。小さなカフェも通りにあり、インスタ映えが狙えます。笑笑車を出せばパン屋さんや飲食店が新しくできてより発展してきた気がします。
コロナの影響で近くの通りの店がシャッター街化しつつありますね。
暮らし・子育て

4.0
病院や学校に近く、アクセスしやすくなっています。
現在はコロナで祭り等は自粛になっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄柳川駅に対する口コミ】車が必須の地域です。駐車場があります。車で少し行けば柳川駅があります。徒歩圏内でも、スーパーや服屋、飲食店などが近くにあり、便利と思います。目の前には川が流れ、川下りの様子が伺え、風情のあるところです。
    周辺環境

    4.0
    閑静な街並みです。ですが、すぐそこにはショッピングができるモールがあり、病院や学校なども揃っています。柳川は川下りの観光名所になっており、建物から川下りの様子を伺うことができます。夜は特にライトアップして風情があります。
    外観・共用部

    4.0
    外観や施設内は管理人が管理しているため綺麗に保たれています。少し古びた感じはします。エレベーターがあるため、荷物の移動にも重宝します。マンションなのでペット飼育は難しいですが、鳴き声等騒音トラブルはありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たり良く、洗濯物が干せます。部屋の作りはシンプルなので、どんな家具でも合うと思います。防犯面では、管理人がおり、オートロックのためセキュリティはしっかりしていると思います。一人暮らしでも安心できます。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーや病院、コンビニ等沢山のものがそろっています。西鉄天神駅にもアクセスしやすく、交通の便も良いところがポイントです。小さなカフェも通りにあり、インスタ映えが狙えます。笑笑車を出せばパン屋さんや飲食店が新しくできてより発展してきた気がします。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や学校に近く、アクセスしやすくなっています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/27 00:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/27 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西鉄柳川駅に対する口コミ】大きい駅で、町まで行くのは早いから便利。 ふつう のんびりしたかったらいいかも 専門学校があるからいいと思う
時間帯が少ない。終電とか あと、市内まで遠いなにもない カフェとか増やすべき 住みやすさはなにもないからあんまり
周辺環境

2.0
近くに川下りできる場所や桜みたり、神社とかはある。 あと、ウナギ屋さん 県外に行くのには便利かもしずか！ 駅周りは明るい 駅周りは綺麗 街灯多いです
カフェとか近くにあってほしい。 あんまり楽しめる場所はない！ 川下りとウナギくらい専門学校があるから、学生がけっこういる！ 呑み屋街だから、あんまり良くない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
ウナギ屋さんおいしい あとは、有名なチェーン
チェーンとウナギ屋さんくらいでなにもない
暮らし・子育て

3.0
公園はある。 バリアフリーある スロープやエレベーターある
もっと子供たちが通える図書館や公園、施設があるといい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西鉄柳川駅に対する口コミ】大きい駅で、町まで行くのは早いから便利。 ふつう のんびりしたかったらいいかも 専門学校があるからいいと思う
    周辺環境

    2.0
    近くに川下りできる場所や桜みたり、神社とかはある。 あと、ウナギ屋さん 県外に行くのには便利かもしずか！ 駅周りは明るい 駅周りは綺麗 街灯多いです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ウナギ屋さんおいしい あとは、有名なチェーン
    暮らし・子育て

    3.0
    公園はある。 バリアフリーある スロープやエレベーターある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/01 02:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/01 02:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄柳川駅に対する口コミ】柳川駅は周りに比べると田舎です、駅から徒歩10分、ジョイフル、ベスト電気、西鉄ストア・TSUTAYA・などがあります 学校なんですが徒歩30分から40分柳川高校・伝習館・杉森高校などがあり、交通事故も少ない町場です なんといっても歩行者にとっては道端5mかなり歩行者安全に改善されています、また柳川観光地は川下り駅から徒歩10分以内の所にあり毎年にぎやかになります、それと観光にはつき物ですが、立場うどん、ウナギ料理(美味しいです)夜は田舎ですがオレンジ色の蛍光で町場を雰囲気良くしています。
都会に比べると、買い物特に商店街が少ない町です、静かな田舎町を散歩される人には最高ですが、人が混む様な所はありません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄柳川駅に対する口コミ】柳川駅は周りに比べると田舎です、駅から徒歩10分、ジョイフル、ベスト電気、西鉄ストア・TSUTAYA・などがあります 学校なんですが徒歩30分から40分柳川高校・伝習館・杉森高校などがあり、交通事故も少ない町場です なんといっても歩行者にとっては道端5mかなり歩行者安全に改善されています、また柳川観光地は川下り駅から徒歩10分以内の所にあり毎年にぎやかになります、それと観光にはつき物ですが、立場うどん、ウナギ料理(美味しいです)夜は田舎ですがオレンジ色の蛍光で町場を雰囲気良くしています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/07 17:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/07 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西鉄柳川駅に対する口コミ】西鉄の主要駅となっている為、特急車両が停車します。都心と比べるとやはり田舎感は否めません。駅から少し歩いたところにコンビニやショッピングモールはあります。ちゃんとした買い物をしようとしたら駅から遠いので、車があった方が便利です。ですがうなぎはとても美味しいお店があります。
強いて挙げれば車がないと不便で夜になると暗い道が多いいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西鉄柳川駅に対する口コミ】西鉄の主要駅となっている為、特急車両が停車します。都心と比べるとやはり田舎感は否めません。駅から少し歩いたところにコンビニやショッピングモールはあります。ちゃんとした買い物をしようとしたら駅から遠いので、車があった方が便利です。ですがうなぎはとても美味しいお店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まりさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/07/16 20:29
まりさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/07/16 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
西鉄柳川駅徒歩10分圏内。南側にスーパーマーケットやドラッグストア、靴屋、服屋などがある。小学校まで徒歩２〜３分程度。
コンビニが徒歩５分以内にはない。スーパーや小学校が近いので、昼間は騒音を感じる方も居るかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    西鉄柳川駅徒歩10分圏内。南側にスーパーマーケットやドラッグストア、靴屋、服屋などがある。小学校まで徒歩２〜３分程度。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄柳川駅に対する口コミ】まだ建て替えて数年しか経ってないので、とても奇麗です。春には、さげもんという柳川の名物が飾られます。柳川は比較的田舎だけれど、特急電車が停まります。駅の近くには、スーパーやDVDレンタル店、服屋等があります。特に飲食店(居酒屋、寿司屋、スナックなど)が多いです。タクシー、代行も常に待機されています。
駅から少し離れると田舎道が多くなるので、バスの本数が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄柳川駅に対する口コミ】まだ建て替えて数年しか経ってないので、とても奇麗です。春には、さげもんという柳川の名物が飾られます。柳川は比較的田舎だけれど、特急電車が停まります。駅の近くには、スーパーやDVDレンタル店、服屋等があります。特に飲食店(居酒屋、寿司屋、スナックなど)が多いです。タクシー、代行も常に待機されています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスポワール柳川２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 2階 3LDK 南 67.5㎡ 13.31㎡ 950万円 47万円
2022年2月 2階 3LDK 南 67.5㎡ 13.31㎡ 1,050万円 51万円
2021年3月 3階 3LDK 南 58.14㎡ 11.53㎡ 980万円 56万円
2019年12月 3階 4LDK 85.35㎡ 27.41㎡ 1,000万円 39万円
2019年11月 11階 4LDK 南 85.35㎡ 27.41㎡ 1,200万円 46万円
SALES HISTORY
エスポワール柳川２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.5㎡

    • バルコニー面積

      13.31㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      47万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.5㎡

    • バルコニー面積

      13.31㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      51万円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.14㎡

    • バルコニー面積

      11.53㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      56万円

2019年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.35㎡

    • バルコニー面積

      27.41㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      39万円

2019年11月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.35㎡

    • バルコニー面積

      27.41㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      46万円

更新日：

SALES TRANSITION
エスポワール柳川２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エスポワール柳川２の売買相場 緑線 ＝ 柳川市三橋町藤吉の売買相場 青線 ＝ 柳川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスポワール柳川２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 2LDK 南西 58.06㎡ 65,000円 3,701円 0円 0円 65,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 南 58.02㎡ 65,000円 3,703円 0円 0円 130,000円 0円
2023年5月 5階 2LDK 南西 58.06㎡ 65,000円 3,701円 0円 0円 130,000円 0円
2020年11月 7階 4LDK 南東 85.35㎡ 85,000円 3,292円 0円 0円 170,000円 0円
2020年11月 11階 3LDK 南西 67.5㎡ 75,000円 3,673円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスポワール柳川２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.35㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,701円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.35㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,703円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.35㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,701円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.35㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,292円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.35㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エスポワール柳川２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エスポワール柳川２の賃料相場 緑線 ＝ 柳川市三橋町藤吉の賃料相場 青線 ＝ 柳川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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