アイビハイツ調布

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国領」駅 徒歩7分 京王線
    「布田」駅 徒歩7分 京王線
    「調布」駅 徒歩13分 京王線 京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市国領町1丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,264万円

    176.9万円/坪

    3,465万円

    187.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    5,116円/坪

    10.4万円

    5,654円/坪

  • 表面利回り

    3.54

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アイビハイツ調布の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3365万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

タオルですさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/28 19:46
タオルですさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/28 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国領駅に対する口コミ】国道である甲州街道の近くにあるので、車を持っていれば、都心や旅行ヘのアクセスはとても便利です。
最寄駅は国領駅となっていますが、各駅停車しか停まらない駅なので電車で都心に出るには不便です。
周辺環境

4.0

京王線の国領と布田駅に近く、商店街は栄えているので買い物等には便利です。すぐ傍にカラオケ店のシダックスもあります。
閑静な住宅地なので、夜間はもう少し道路の明かりがあると良いです。
外観・共用部

4.0

駐車場がとても開放的で広々とした作りになっています。7階建てで上層階は見晴の良い景色が見えます。
甲州街道側に近い家にとっては道路の音が気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

上層階に住んでいましたが、風通しがよく日当たりはとても良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

国領駅の方に行くと西友があります。24時間経営なのでいつでも食料品を購入できます。また少し遠くにはイトーヨーカードーがあり、洋服や日用品を購入することもできます。
近所のカラオケ店であるシダックスが週末にはいつも混み合っているので、もう少し他にも近場にあれば良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

近所には若竹幼稚園があります。保育園も充実しています。八雲台小学校は徒歩5分程の距離にあります。また、第七中学校にも10分程で行ける距離にあります。
大きな病院が近所にありません。慈恵大病院や、調布東山病院まで歩くには少し距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国領駅に対する口コミ】国道である甲州街道の近くにあるので、車を持っていれば、都心や旅行ヘのアクセスはとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    京王線の国領と布田駅に近く、商店街は栄えているので買い物等には便利です。すぐ傍にカラオケ店のシダックスもあります。
    外観・共用部

    4.0

    駐車場がとても開放的で広々とした作りになっています。7階建てで上層階は見晴の良い景色が見えます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    上層階に住んでいましたが、風通しがよく日当たりはとても良かったです。
    買い物・食事

    4.0

    国領駅の方に行くと西友があります。24時間経営なのでいつでも食料品を購入できます。また少し遠くにはイトーヨーカードーがあり、洋服や日用品を購入することもできます。
    暮らし・子育て

    4.0

    近所には若竹幼稚園があります。保育園も充実しています。八雲台小学校は徒歩5分程の距離にあります。また、第七中学校にも10分程で行ける距離にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/20 15:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/20 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国領駅に対する口コミ】最近整備されたため駅がとてもきれいでトイレも広く利用しやすい。 近くには、パルコやトリエ京王調布店、イオンシネマなどの商業施設があり休日出かけるにも困らない。 また徒歩圏内に調布市役所もあり、住んだ際も便利に過ごせると思う。
地下に駅があるので、商業施設が全て地下でつながっていればもっと便利になると思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国領駅に対する口コミ】最近整備されたため駅がとてもきれいでトイレも広く利用しやすい。 近くには、パルコやトリエ京王調布店、イオンシネマなどの商業施設があり休日出かけるにも困らない。 また徒歩圏内に調布市役所もあり、住んだ際も便利に過ごせると思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイビハイツ調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南東 60.5㎡ 7.42㎡ 2,980万円 163万円
2024年1月 3階 3DK 南東 60.5㎡ 7.42㎡ 3,190万円 174万円
2023年12月 3階 3DK 南東 60.5㎡ 7.42㎡ 3,300万円 180万円
2023年1月 1階 3LDK 南東 60.5㎡ 7.42㎡ 3,180万円 174万円
2022年12月 1階 3LDK 南東 60.5㎡ 7.42㎡ 3,280万円 179万円
SALES HISTORY
アイビハイツ調布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      163万円

2024年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      174万円

2023年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      180万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      174万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      179万円

更新日:

SALES TRANSITION
アイビハイツ調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アイビハイツ調布の売買相場 緑線 = 調布市国領町の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイビハイツ調布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 1階 2LDK 南西 67.2㎡ 98,000円 4,821円 10,000円 98,000円 98,000円 0円
2020年8月 1階 2LDK 南西 67.2㎡ 110,000円 5,411円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2020年1月 1階 2LDK 南西 67.2㎡ 110,000円 5,411円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2016年10月 7階 2LDK 60.5㎡ 108,000円 5,901円 5,000円 0円 0円 0円
2014年10月 2階 3DK 60.5㎡ 108,000円 5,901円 0円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイビハイツ調布の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,821円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,411円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,411円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,901円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,901円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
アイビハイツ調布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アイビハイツ調布の賃料相場 緑線 = 調布市国領町の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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