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グランドパレス熊本町プレミアム

グランドパレス熊本町プレミアムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「片野」駅 徒歩16分 北九州モノレール
    「小倉」駅 バス14分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,854万円

    116.6万円/坪

    ～

    3,031万円

    123.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    5,392円/坪

    ～

    14.6万円

    5,959円/坪

  • 表面利回り

    5.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドパレス熊本町プレミアムを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2943万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【片野駅に対する口コミ】新幹線が通っているので、旅行に行く際はとても便利です。北九州市の他の場所へ行く際にも、バスやモノレールが充実しているので困りません。 また、北九州の中心部ですのでアミュプラザ小倉他、色々なお店が集まっています。夜道も明るいし、仕事帰りにさくっと買い物して帰れます。
色々なお店が充実しているのですが、食料品の買い物はしづらいかなと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【片野駅に対する口コミ】新幹線が通っているので、旅行に行く際はとても便利です。北九州市の他の場所へ行く際にも、バスやモノレールが充実しているので困りません。 また、北九州の中心部ですのでアミュプラザ小倉他、色々なお店が集まっています。夜道も明るいし、仕事帰りにさくっと買い物して帰れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/05 15:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/05 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【片野駅に対する口コミ】広いし綺麗だし明るいし、栄えてる方だと思います。商業施設も大きいものが2つあって買い物も遊ぶのにも困りません。すぐ下にバスターミナルがあり、バスがすぐ来るのでどこに行くのにも不自由しないかと思います。
治安が少し気になります。北九州なのでしょうがないですが…駅に降り立った瞬間すぐにナンパ師が現れたり、よく分からない政治とか動物愛護？みたいなデモか何かをしている人もいて騒がしいですが、それ以外は特に不満はないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【片野駅に対する口コミ】広いし綺麗だし明るいし、栄えてる方だと思います。商業施設も大きいものが2つあって買い物も遊ぶのにも困りません。すぐ下にバスターミナルがあり、バスがすぐ来るのでどこに行くのにも不自由しないかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパレス熊本町プレミアムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 68.22㎡ 20.81㎡ 2,380万円 115万円
2024年3月 11階 4LDK 南東 85.78㎡ 20.18㎡ 2,798万円 108万円
2024年2月 11階 4LDK 南東 80.2㎡ 8.47㎡ 2,700万円 111万円
2023年12月 11階 4LDK 南東 80.2㎡ 8.47㎡ 2,900万円 120万円
2023年10月 11階 4LDK 南東 80.2㎡ 8.47㎡ 3,100万円 128万円
SALES HISTORY
グランドパレス熊本町プレミアムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.22㎡

    • バルコニー面積

      20.81㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      115万円

2024年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.78㎡

    • バルコニー面積

      20.18㎡

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      108万円

2024年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.2㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      111万円

2023年12月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.2㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      120万円

2023年10月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.2㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      128万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドパレス熊本町プレミアムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレス熊本町プレミアムの売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区熊本の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパレス熊本町プレミアムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 1階 3LDK 南東 74.08㎡ 120,000円 5,355円 0円 240,000円 120,000円 0円
2018年3月 1階 4LDK 南東 85.78㎡ 128,000円 4,933円 0円 384,000円 0円 0円
2017年6月 1階 4LDK 南東 85.78㎡ 128,000円 4,933円 0円 384,000円 0円 0円
2016年12月 9階 4LDK 85.78㎡ 140,000円 5,395円 0円 140,000円 420,000円 0円
2016年8月 5階 3LDK 74.08㎡ 105,000円 4,686円 0円 105,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパレス熊本町プレミアムの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.2㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,355円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.2㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      384,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.2㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      384,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.2㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,395円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.2㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,686円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドパレス熊本町プレミアムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレス熊本町プレミアムの賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区熊本の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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