MANSION LIBRARY

パロス南小岩

パロス南小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩4分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区南小岩7丁目31番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    625万円

    229.6万円/坪

    ～

    663万円

    243.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.1万円

    7,819円/坪

    ～

    2.3万円

    8,642円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パロス南小岩を当社で売却するメリット

パロス南小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

644万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

U-stさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/05/13 17:39
U-stさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/05/13 17:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小岩駅に対する口コミ】JR総武緩行線の小岩駅が最寄りで距離も程よいと思います。駅から近くはないですが落ち着いていますし駅までもシンプルな道でとても楽です。
周辺環境

4.0
駅周りはとても賑やかですがこちらのように少し離れると車の通り以外は結構落ち着きます。周囲は住宅街ですがこちらの1Fは飲食店になっています。
外観・共用部

5.0
１Fは居酒屋とオフィスになっているので日中～夜は人の出入りが結構あります。お店があるためエントランスは小さめですが使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
間取りはすごく広くて良いと思います。ユニークなのは玄関から入ってすぐキッチンやリビングな事ですね。買い物後すぐ荷物が置けるので便利だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
周辺もまだ商店などがありますが駅方面の方が商店街が多く便利です。 駅方面はとても賑わっているので通り沿いで買い物が便利です。
暮らし・子育て

5.0
駅から大きくは離れていませんが静かな地域で子育て面では良い点が多いと思います。区の出張所なども近くて便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小岩駅に対する口コミ】JR総武緩行線の小岩駅が最寄りで距離も程よいと思います。駅から近くはないですが落ち着いていますし駅までもシンプルな道でとても楽です。
    周辺環境

    4.0
    駅周りはとても賑やかですがこちらのように少し離れると車の通り以外は結構落ち着きます。周囲は住宅街ですがこちらの1Fは飲食店になっています。
    外観・共用部

    5.0
    １Fは居酒屋とオフィスになっているので日中～夜は人の出入りが結構あります。お店があるためエントランスは小さめですが使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    間取りはすごく広くて良いと思います。ユニークなのは玄関から入ってすぐキッチンやリビングな事ですね。買い物後すぐ荷物が置けるので便利だと思います。
    買い物・食事

    3.0
    周辺もまだ商店などがありますが駅方面の方が商店街が多く便利です。 駅方面はとても賑わっているので通り沿いで買い物が便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅から大きくは離れていませんが静かな地域で子育て面では良い点が多いと思います。区の出張所なども近くて便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/22 16:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/22 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小岩駅に対する口コミ】総武線沿線なので、都内の中心地へ一本で行ける事総武線の沿線では家賃は安い方なので、若者でも住みやすい環境です。
快速が止まらないので快速に乗り換えるには新小岩で乗り換えるしかないあえて挙げるなら日当たりがよく、緑が見える安い物件がすくないことです。
周辺環境

4.0
駅ビルがあり商店街が多いので買い物には不自由しない駅に交番があるのでなにかあっても直ぐにいくことができる
小さな書店はあるが大型の書店がないのが不便です。繁華街の雰囲気はよくないです。酔っ払いも良く見かけます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
昔からのお店が多く、韓国、中国料理の美味しいお店が多い、少し離れるが四川料理の「珍々」はおすすめ
高級なフレンチやイタリアンは町の感じにあわないのでないです。
暮らし・子育て

3.0
あえて挙げるならスーパーマーケットが多いこと
公園はとても少なく、遊ばせるところもすくない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小岩駅に対する口コミ】総武線沿線なので、都内の中心地へ一本で行ける事総武線の沿線では家賃は安い方なので、若者でも住みやすい環境です。
    周辺環境

    4.0
    駅ビルがあり商店街が多いので買い物には不自由しない駅に交番があるのでなにかあっても直ぐにいくことができる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    昔からのお店が多く、韓国、中国料理の美味しいお店が多い、少し離れるが四川料理の「珍々」はおすすめ
    暮らし・子育て

    3.0
    あえて挙げるならスーパーマーケットが多いこと
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小岩駅に対する口コミ】ショッピングセンターのShapo小岩があります。また、コリアンタウンのような韓国のお店も割と多いので、アジアンな文化なども体感できる街だと思います。総武線なので秋葉原などにも出やすく、各駅停車のため色々と遊びに行けたりもします。住宅街中心なので通勤なども簡単です。
外国人などが多く、その点が気になる方にはあまりおすすめしにくいかな、と感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小岩駅に対する口コミ】ショッピングセンターのShapo小岩があります。また、コリアンタウンのような韓国のお店も割と多いので、アジアンな文化なども体感できる街だと思います。総武線なので秋葉原などにも出やすく、各駅停車のため色々と遊びに行けたりもします。住宅街中心なので通勤なども簡単です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パロス南小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 3LDK 南 64.36㎡ 11.5㎡ 4,480万円 230万円
2018年10月 2階 2LDK 東 54.11㎡ 6.63㎡ 2,980万円 182万円
2018年7月 2階 2LDK 54.11㎡ 6.63㎡ 3,180万円 194万円
2018年4月 2階 2LDK 54.11㎡ 6.63㎡ 2,400万円 147万円
2016年4月 8階 3LDK 南 71.68㎡ 10.37㎡ 3,480万円 160万円
SALES HISTORY
パロス南小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.36㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      230万円

2018年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.11㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      182万円

2018年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.11㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      194万円

2018年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.11㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      147万円

2016年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.68㎡

    • バルコニー面積

      10.37㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      160万円

更新日：

SALES TRANSITION
パロス南小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パロス南小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区南小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パロス南小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 3階 2LDK 54.16㎡ 130,000円 7,935円 0円 130,000円 130,000円 0円
2015年3月 3階 2LDK 南東 54.16㎡ 120,000円 7,324円 0円 120,000円 120,000円 0円
2014年11月 3階 2LDK 南東 54.16㎡ 127,000円 7,752円 0円 127,000円 127,000円 0円
2014年9月 3階 2LDK 南東 54.16㎡ 130,000円 7,935円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パロス南小岩の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.68㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,935円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.68㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,324円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.68㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      7,752円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.68㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,935円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パロス南小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パロス南小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区南小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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