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チサンマンション堤

チサンマンション堤を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄福岡（天神）」駅 バス29分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区堤1丁目7番38号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1992年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,563万円

    67.2万円/坪

    ～

    1,660万円

    71.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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チサンマンション堤を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1612万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

宝股山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/27 11:57
宝股山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/27 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄は、距離的には西鉄七隈駅で徒歩では時間がかかります。 デメリットではありますが、バスを使えば便利です。 博多駅や空港へは、バスと電車の連携で行っていますので、便利だと思います。
即、電車に乗れないのがデメリットでしょうか。 めったに、駅や空港へ行かないので、それほどデメリットとは感じていません。
周辺環境

5.0
まさに閑静な住宅地のなかにある、２４世帯３階建てのマンションです。 ７0メートルほど離れたところの宮の前公園には毎朝行って、軽い筋トレ、ストレッチ、ゴルフクラブの素振りをしています。 ８時頃ですが、同様な運動をしている方には合わないですね。 たまには、犬を遊ばせている方やお子様連れの、家族が訪れます。
特にデメリットを感じませんが、しいて言えばあまり人が来ない公園なので、万一心臓発作とか、転倒での不具合があった場合、発見が遅れるかもしれません。 私は、連絡用にスマホを常時携帯していますが。
外観・共用部

4.0
監視カメラは常に作動していますし、その旨を掲示し抑止効果をあげています。 オートロックはあります。 インターホンはTV式ですので、安心感があります。
管理員は掃除を兼ねて、月水土勤務で常駐ではありません。 強いて言えば、常駐でないことがデメリットでしょうか。
お部屋の仕様・設備

5.0
4LDKでちょうどいいですね。贅沢を言わなければ十分満足しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
格安スーパーのマルキョウへは、ほぼ車で行くのですが、運動を兼ねて徒歩でも行ける距離です。 コンビニは、徒歩１０分ぐらいにセブンイレブン・ローソン・ファミリーマートがあります。 便利ですね。サニーも２件あり同じような反対距離にあります。（北側と南側） ドラッグストアも徒歩圏内にあります。
デメリットは感じませんね。 強いて言えば、マルキョウがもう少し近くにあればいいのですが。
暮らし・子育て

4.0
りょうすけ内科外科・松永外科・古賀歯科・江口耳鼻咽喉科等々、困ることはありません。 福岡大学の病院も歩いて行けます。 小学校は堤ケ丘小学校。中学校は長尾中学校。高校は城南高校等生活圏にあり、便利なところです。 交番はローソンの近くです。 時々パトロールをしているようです。
あえて言えば、人通りが少ないことでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄は、距離的には西鉄七隈駅で徒歩では時間がかかります。 デメリットではありますが、バスを使えば便利です。 博多駅や空港へは、バスと電車の連携で行っていますので、便利だと思います。
    周辺環境

    5.0
    まさに閑静な住宅地のなかにある、２４世帯３階建てのマンションです。 ７0メートルほど離れたところの宮の前公園には毎朝行って、軽い筋トレ、ストレッチ、ゴルフクラブの素振りをしています。 ８時頃ですが、同様な運動をしている方には合わないですね。 たまには、犬を遊ばせている方やお子様連れの、家族が訪れます。
    外観・共用部

    4.0
    監視カメラは常に作動していますし、その旨を掲示し抑止効果をあげています。 オートロックはあります。 インターホンはTV式ですので、安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    4LDKでちょうどいいですね。贅沢を言わなければ十分満足しています。
    買い物・食事

    4.0
    格安スーパーのマルキョウへは、ほぼ車で行くのですが、運動を兼ねて徒歩でも行ける距離です。 コンビニは、徒歩１０分ぐらいにセブンイレブン・ローソン・ファミリーマートがあります。 便利ですね。サニーも２件あり同じような反対距離にあります。（北側と南側） ドラッグストアも徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    りょうすけ内科外科・松永外科・古賀歯科・江口耳鼻咽喉科等々、困ることはありません。 福岡大学の病院も歩いて行けます。 小学校は堤ケ丘小学校。中学校は長尾中学校。高校は城南高校等生活圏にあり、便利なところです。 交番はローソンの近くです。 時々パトロールをしているようです。
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宝股山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/12/13 10:24
宝股山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/12/13 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】幹線道路のバス停まで１０分以内の距離ながら、静かな環境です。
バス停は近いのですが、博多駅が遠いですね。 地下鉄六本松駅までは、バスで少しかかります。 空港までは、タクシーで３０分。 バス電車での空港移動は余裕を持ってください。
周辺環境

4.0
幹線道路が近いのですが、静かな環境です。
外観・共用部

4.0
外観は、総タイル造りで築３０年ですが、きれいな状態を保っています。 清掃は管理員さんが週に３回、フロントサービスはありませんが、管理員さんが所在時に相談できます。 セキュリティーとして、監視カメラがあり、終日録画しているようです。 インターホン設備はTV式です。
常駐の管理員ではありませんので、不在時の相談は直接管理会社に電話するしかありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
24世帯のこじんまりとしたマンションです。 私は４LDKですが、３LDKもあり入居希望者の選択資料になるでしょう。 部屋の配置は気に入っています。

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買い物・食事

5.0
スーパーマーケット（サニー）は徒歩圏内です。 ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンも徒歩で行っています。
強いて言えば、ショッピングモールが遠いくらいですか。 それから、JRの駅まで遠いくらいですかね、
暮らし・子育て

4.0
市民プール、介護施設等、生活圏内にある施設は定住希望者には適したところだと思います。 いわゆる生活圏に、小学校、中学校があります。 高校は自転車通学の距離ですね。
前面道路は、マンション前は十分の広さですが、幹線道路へと向かう直前に狭隘になります 区役所がその旨の標識を設置しましたが、主に他県ナンバーの方が引き返すケースが多々あります。 その際に、駐車している他車に接触したり、ブロック塀を損傷したりの被害は少なくありません。 当然ながら、万一の場合の消防活動には支障があるでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】幹線道路のバス停まで１０分以内の距離ながら、静かな環境です。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路が近いのですが、静かな環境です。
    外観・共用部

    4.0
    外観は、総タイル造りで築３０年ですが、きれいな状態を保っています。 清掃は管理員さんが週に３回、フロントサービスはありませんが、管理員さんが所在時に相談できます。 セキュリティーとして、監視カメラがあり、終日録画しているようです。 インターホン設備はTV式です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    24世帯のこじんまりとしたマンションです。 私は４LDKですが、３LDKもあり入居希望者の選択資料になるでしょう。 部屋の配置は気に入っています。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーマーケット（サニー）は徒歩圏内です。 ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンも徒歩で行っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    市民プール、介護施設等、生活圏内にある施設は定住希望者には適したところだと思います。 いわゆる生活圏に、小学校、中学校があります。 高校は自転車通学の距離ですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チサンマンション堤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 3階 3LDK 南西 75.96㎡ 9.3㎡ 1,480万円 64万円
2021年8月 3階 3LDK 南西 75.96㎡ 9.3㎡ 1,550万円 67万円
2018年12月 1階 3LDK 南西 75.96㎡ 9.3㎡ 1,380万円 60万円
2018年10月 1階 3LDK 南西 75.96㎡ 9.3㎡ 1,580万円 69万円
2014年9月 2階 3LDK 南西 75.96㎡ 不明 1,190万円 52万円
SALES HISTORY
チサンマンション堤の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.96㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      64万円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.96㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      67万円

2018年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.96㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      60万円

2018年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.96㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      69万円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      52万円

更新日：

SALES TRANSITION
チサンマンション堤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション堤の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区堤の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
チサンマンション堤の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市城南区堤の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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