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千駄ヶ谷シルクハイツ

千駄ヶ谷シルクハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千駄ケ谷」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「代々木」駅 徒歩9分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「北参道」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1977年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
千駄ヶ谷シルクハイツ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,811万円

    244.6万円/坪

    ～

    2,985万円

    259.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    12,398円/坪

    ～

    15.7万円

    13,703円/坪

  • 表面利回り

    6.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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千駄ヶ谷シルクハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2898万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 09:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅から2駅です。改札は一つなので構内で迷うことがありません。 改札を出ると目の前に国立競技場と津田塾大学が見えます。少し歩くと新宿御苑の入り口もあります。 改札のすぐ横にコンビニ（Newdays）があります。少し歩くとミニストップやローソン、個人経営の飲食店があります。
駅の近くに大型のスーパーがありません。約15から20分ほど歩くと思いますがOKはあります。近くにドラックストアもないので風邪薬等の一般的な薬であれば駅から10分ほど歩いたローソンの中で買うことができます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅から2駅です。改札は一つなので構内で迷うことがありません。 改札を出ると目の前に国立競技場と津田塾大学が見えます。少し歩くと新宿御苑の入り口もあります。 改札のすぐ横にコンビニ（Newdays）があります。少し歩くとミニストップやローソン、個人経営の飲食店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ねむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/06/01 01:49
ねむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/06/01 01:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】千駄ヶ谷駅、代々木駅、国立競技場駅、北参道駅と四駅が最寄りで立地が素晴らしい
目の前に総武線が通っているため、やや電車音が気になります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】千駄ヶ谷駅、代々木駅、国立競技場駅、北参道駅と四駅が最寄りで立地が素晴らしい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
千駄ヶ谷シルクハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 南東 37.61㎡ 不明 3,580万円 315万円
2024年3月 4階 1R 28.67㎡ 不明 1,780万円 205万円
2024年2月 3階 1K 南西 28.67㎡ 1.68㎡ 1,780万円 205万円
2024年1月 4階 1R 南 34.2㎡ 1.68㎡ 2,950万円 285万円
2024年1月 2階 1R 南 39.87㎡ 1.68㎡ 2,650万円 220万円
SALES HISTORY
千駄ヶ谷シルクハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      37.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      315万円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      28.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      205万円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      28.67㎡

    • バルコニー面積

      1.68㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      205万円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      34.2㎡

    • バルコニー面積

      1.68㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      285万円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      39.87㎡

    • バルコニー面積

      1.68㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      220万円

更新日：

SALES TRANSITION
千駄ヶ谷シルクハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 千駄ヶ谷シルクハイツの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
千駄ヶ谷シルクハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 ワンルーム 28.67㎡ 110,000円 12,684円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年2月 2階 ワンルーム 28.67㎡ 120,000円 13,837円 0円 120,000円 120,000円 0円
2022年9月 2階 ワンルーム 28.67㎡ 130,000円 14,990円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年8月 3階 ワンルーム 34.2㎡ 110,000円 10,633円 5,500円 110,000円 110,000円 0円
2022年7月 2階 ワンルーム 28.67㎡ 105,000円 12,107円 0円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
千駄ヶ谷シルクハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      39.87㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,684円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      39.87㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      13,837円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      39.87㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      14,990円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      39.87㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,633円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      39.87㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      12,107円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
千駄ヶ谷シルクハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 千駄ヶ谷シルクハイツの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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