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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>北九州市戸畑区のマンション>北九州市戸畑区新池のマンション>幸町サンライズコーポラス

幸町サンライズコーポラス

幸町サンライズコーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「戸畑」駅徒歩9分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14番13号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上10階建
築年月
1979年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,289万円

53.3万円/坪

～

1,368万円

56.6万円/坪
賃貸相場価格

6.2万円

2,576円/坪

～

6.8万円

2,847円/坪
表面利回り

5.92％

幸町サンライズコーポラスを当社で売却するメリット

幸町サンライズコーポラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1329万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸畑駅に対する口コミ】駅すぐのところに大型のイオンショッピングセンターがあり、ニトリや映画館も入っているため、ここだけで衣・食・住をある程度揃えることができ、楽しむことができる。また、駅前にはバス停留所があり、主要な街である小倉ほか、多方面に向かうバスがたくさん出ており、多少駅から離れているところに住んでいる場合でも便利である。電車は一時間に平均で4、5本止まり、快速や特急も止まる。通勤時間帯では多少混むこともあるが、混雑で乗れないということはなく、通勤時間帯以外であれば大抵の場合座ることができる。

平日の特急が止まる本数が少ないため、目的の日時によっては多少困ることもある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
幸町サンライズコーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	3LDK	南東	67.81㎡	7.7㎡	1,160万円	57万円
2023年6月	5階	3LDK	南	84.44㎡	9.75㎡	1,298万円	51万円
2023年5月	5階	4LDK		84.44㎡	不明	580万円	23万円
2021年10月	2階	3LDK	東	70.4㎡	9.18㎡	1,280万円	60万円
2021年10月	8階	3LDK	西	78.6㎡	11.35㎡	1,198万円	50万円

SALES HISTORY
幸町サンライズコーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年6月

2023年5月

2021年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
幸町サンライズコーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝幸町サンライズコーポラスの売買相場緑線＝北九州市戸畑区新池の売買相場青線＝北九州市戸畑区の売買相場戸畑の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
幸町サンライズコーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年1月	2階	4DK	東	67.81㎡	51,000円	2,486円	7,000円	51,000円	0円	0円
2016年10月	9階	4DK	南東	70.4㎡	72,000円	3,381円	3,000円	0円	144,000円	0円
2016年7月	9階	4DK		67.81㎡	72,000円	3,510円	3,000円	0円	144,000円	0円
2015年8月	2階	3LDK		67.81㎡	58,000円	2,828円	7,000円	58,000円	58,000円	0円
2014年9月	9階	1LDK		75.71㎡	70,000円	3,056円	5,000円	0円	210,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
幸町サンライズコーポラスの
中古での賃料相場履歴

2020年1月

2016年10月

2016年7月

2015年8月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
幸町サンライズコーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝幸町サンライズコーポラスの賃料相場緑線＝北九州市戸畑区新池の賃料相場青線＝北九州市戸畑区の賃料相場戸畑の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。