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グランドサンリヤン櫛原町

グランドサンリヤン櫛原町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「櫛原」駅徒歩9分西鉄天神大牟田線
「西鉄久留米」駅徒歩15分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県久留米市櫛原町127番1号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上9階建
築年月
2009年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,767万円

113.0万円/坪

～

2,938万円

120.0万円/坪
賃貸相場価格

13.8万円

5,652円/坪

～

15.3万円

6,247円/坪
表面利回り

6.13％

グランドサンリヤン櫛原町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2853万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
24平米(約7.26坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【櫛原駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、GOLF5・西鉄ストア・岩田屋デパートなどがあり、買い物はとても便利です。電車の混雑状況は、朝夕のラッシュ時間以外は意外と混んでいません。主要駅は同じ路線にある西鉄久留米駅で、僅か1駅です。都心部のアクセスも、徒歩15分以内でとても便利です。坂や歩道の有無に関しては、そんなに気になるほどの起伏はありません。

周辺に商店街は無く、夜は照明が少ない関係で多少怖いかも知れません。住宅地である関係で、1駅隣にある西鉄久留米駅に比べて、店舗数が若干少ないのがデメリットですね。そして、最寄りの国道3号線に「櫛原駅前」という交差点があるんですが、その交差点に交わる道路の道幅が狭く、その道路が「櫛原中学校」のスクールゾーンで、非常に危ないのもデメリットの一つではないでしょうか。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドサンリヤン櫛原町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	7階	3LDK	南	84.82㎡	17.49㎡	2,800万円	109万円
2022年9月	8階	3LDK	南	82.35㎡	10.88㎡	2,780万円	112万円
2022年4月	5階	3LDK	北東	82.5㎡	33.15㎡	2,590万円	104万円
2022年4月	7階	3SLDK	東	82.5㎡	33.15㎡	2,780万円	111万円
2022年3月	5階	3LDK	北東	82.5㎡	33.15㎡	2,680万円	107万円

SALES HISTORY
グランドサンリヤン櫛原町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2022年9月

2022年4月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドサンリヤン櫛原町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドサンリヤン櫛原町の売買相場緑線＝久留米市櫛原町の売買相場青線＝久留米市の売買相場櫛原の売買相場西鉄久留米の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドサンリヤン櫛原町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	1階	3LDK	南	84.82㎡	135,000円	5,262円	5,000円	0円	270,000円	0円
2024年3月	1階	3LDK		84.82㎡	145,000円	5,651円	5,000円	0円	290,000円	0円
2024年1月	1階	3LDK	東	82.47㎡	145,000円	5,812円	5,000円	0円	290,000円	0円
2023年12月	1階	2LDK	南	82.35㎡	135,000円	5,419円	3,000円	0円	270,000円	0円
2023年11月	1階	3LDK	南	84.42㎡	145,000円	5,678円	5,000円	0円	290,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドサンリヤン櫛原町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドサンリヤン櫛原町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドサンリヤン櫛原町の賃料相場緑線＝久留米市櫛原町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場櫛原の賃料相場西鉄久留米の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。