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三田小茂根コーポ

三田小茂根コーポを当社で売却するメリット

外観

エントランス

明和地所の仲介

外観
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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小竹向原」駅徒歩11分西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区小茂根3丁目6番25号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1977年8月
間取り
1R ～ 2DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
三田小茂根コーポ周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,245万円

124.8万円/坪

～

1,322万円

132.6万円/坪
賃貸相場価格

7.2万円

7,250円/坪

～

7.9万円

8,013円/坪
表面利回り

7.11％

三田小茂根コーポを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1284万円

参考相場価格の試算条件

33平米(約9.98坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/07/28 12:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原駅までの道のりが程良い散歩になります。

最寄りの小竹向原駅へはちょっと遠く、コンビニくらいしか無いです。

周辺環境

2.0

とても静かで閑静な住宅地です。大きな公園があり子どもを遊ばせるのにとても良いです。

マンション前を通り抜けるトラックや緊急車両の音がうるさい。

外観・共用部

2.0

住民の方がゴミ出しにも気を配っているので、とても綺麗です。

エレベーターが無いため5階などは子どもを抱っこしていたりすると大変です。

お部屋の仕様・設備

4.0

5階はとても日当たり良く日中は明るいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

自転車に乗れば大山商店街などの賑わった商店街で楽しめます。

徒歩圏内では小さいスーパーが少し遠いところにしか無い。

暮らし・子育て

3.0

小児科の後藤こどもクリニックはとても良い病院で大変お世話になりました。

保育園は結構激戦区で、かつ古風な教育方針なのでちょっと大変でした。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原駅までの道のりが程良い散歩になります。

周辺環境

2.0

とても静かで閑静な住宅地です。大きな公園があり子どもを遊ばせるのにとても良いです。

外観・共用部

2.0

住民の方がゴミ出しにも気を配っているので、とても綺麗です。

お部屋の仕様・設備

4.0

5階はとても日当たり良く日中は明るいです。

買い物・食事

2.0

自転車に乗れば大山商店街などの賑わった商店街で楽しめます。

暮らし・子育て

3.0

小児科の後藤こどもクリニックはとても良い病院で大変お世話になりました。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーやお弁当屋さん、薬局、フィットネスがあり、必要最低限の店舗が揃っています。少し歩けばオシャレなパン屋さんやカフェがあります。車通りも激しい方ではないので、比較的静かです。病院や保育園、公園も多数あり、子育てしているファミリー層に最適。防災面から見ても、避難場所の指示もあり、水路もあるのでるので安心です。

駅の近くに飲食店や居酒屋さんがほとんどない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2016/11/27 08:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2016/11/27 08:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原駅が近く、池袋駅にすぐに行けるところが便利です。

人がたくさん通るので少しうるさいことがある。

周辺環境

4.0

サークルケーサンクスやセブンイレブンが近くにある。

人通りなので、夜もうるさいことがあるのが不満。

外観・共用部

3.0

しっかりした、いい感じの建物に見えると思います。

駐車するところがありません。外から中が見えるかも。

お部屋の仕様・設備

4.0

思ったより広く感じると思います。横長な感じ。

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買い物・食事

3.0

大型スーパーなど、安価で買えるところが近くにある。

飲み屋や食事するところは、かなり少ないです。

暮らし・子育て

4.0

学校や医療などはしっかりしています。近くに日大病院もあります。

家の前の道を人がよく通ってうるさいことがある。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原駅が近く、池袋駅にすぐに行けるところが便利です。

周辺環境

4.0

サークルケーサンクスやセブンイレブンが近くにある。

外観・共用部

3.0

しっかりした、いい感じの建物に見えると思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

思ったより広く感じると思います。横長な感じ。

買い物・食事

3.0

大型スーパーなど、安価で買えるところが近くにある。

暮らし・子育て

4.0

学校や医療などはしっかりしています。近くに日大病院もあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三田小茂根コーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	1階	2DK	東	37.26㎡	8.6㎡	980万円	87万円
2023年10月	1階	1LDK	南	32.97㎡	3.8㎡	1,380万円	138万円
2023年10月	5階	2DK	南	29.4㎡	3.8㎡	1,280万円	144万円
2023年4月	5階	1LDK	南	32.97㎡	3.8㎡	1,280万円	128万円
2023年3月	2階	2DK	南	32.97㎡	3.8㎡	1,050万円	105万円

SALES HISTORY
三田小茂根コーポの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
三田小茂根コーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝三田小茂根コーポの売買相場緑線＝板橋区小茂根の売買相場青線＝板橋区の売買相場小竹向原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三田小茂根コーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	2階	1LDK	北	32.97㎡	65,000円	6,517円	10,000円	65,000円	0円	0円
2019年10月	2階	2K	南	32.97㎡	85,000円	8,523円	0円	85,000円	85,000円	0円
2019年10月	2階	2K	南	32.97㎡	64,000円	6,417円	10,000円	64,000円	64,000円	0円
2019年10月	2階	2K	南	32.97㎡	80,000円	8,021円	0円	80,000円	80,000円	0円
2019年8月	2階	1LDK	北	32.97㎡	65,000円	6,517円	10,000円	65,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三田小茂根コーポの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

2019年10月

2019年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
三田小茂根コーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝三田小茂根コーポの賃料相場緑線＝板橋区小茂根の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場小竹向原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。