MANSION LIBRARY

エクセル三鷹

エクセル三鷹を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目15番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセル三鷹周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,643万円

    264.8万円/坪

    ～

    2,806万円

    281.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    8,605円/坪

    ～

    9.4万円

    9,511円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセル三鷹を当社で売却するメリット

エクセル三鷹の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2725万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

arararさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/10/31 17:47
arararさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/10/31 17:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】以前住んでいた頃よりも、今の方が開発が進んでいるようですが、駅ナカ、駅チカのファッションビルやスーパーが本当に便利です。
総武線と中央線の2路線が利用できるので、特に不便はありませんが、駅の出口によって、お店の雰囲気や充実度が違います。
周辺環境

4.0
近隣にお住いの方と勤務先や通学先が三鷹に所在する方が、主に利用する駅なので、雰囲気が落ち着いています。教育機関と緑が多く、文化的な雰囲気がします。
激安店が駅チカにあって、深夜まで賑やかなところではありません。
外観・共用部

4.0
比較的短期間居住される方も、長くお住いの方もおられますが、干渉する雰囲気はありません。街並みとも一体感があり、管理業者の方がとてもきれいにしています。
管理組合で何かを企画したり、不動産会社へ働きかけたり、ということに熱心な感じではありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
周囲にマンションやビルがありますが、エアコンは備え付けで閑静さがあります。窓の数も駅チカ物件にしては、多いのではないかと思います。

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買い物・食事

5.0
三鷹駅周辺は日用品、食品、ドラッグストア、アパレルまで価格比較出来る程、たくさんお店があります。吉祥寺も近いので、医療機関を含め本当に便利です。
特にありませんが、やや物価は高めかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
教育熱心なエリアです。幼稚園、保育園の数も自治体の面積からすれば少なくありませんし、公立学校のレベルも高いようです。医療機関の数も多く、緊急医療に対応するところが多くあります。
個人の開業医は、都心ほど夜遅くまで診療していません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】以前住んでいた頃よりも、今の方が開発が進んでいるようですが、駅ナカ、駅チカのファッションビルやスーパーが本当に便利です。
    周辺環境

    4.0
    近隣にお住いの方と勤務先や通学先が三鷹に所在する方が、主に利用する駅なので、雰囲気が落ち着いています。教育機関と緑が多く、文化的な雰囲気がします。
    外観・共用部

    4.0
    比較的短期間居住される方も、長くお住いの方もおられますが、干渉する雰囲気はありません。街並みとも一体感があり、管理業者の方がとてもきれいにしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周囲にマンションやビルがありますが、エアコンは備え付けで閑静さがあります。窓の数も駅チカ物件にしては、多いのではないかと思います。
    買い物・食事

    5.0
    三鷹駅周辺は日用品、食品、ドラッグストア、アパレルまで価格比較出来る程、たくさんお店があります。吉祥寺も近いので、医療機関を含め本当に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    教育熱心なエリアです。幼稚園、保育園の数も自治体の面積からすれば少なくありませんし、公立学校のレベルも高いようです。医療機関の数も多く、緊急医療に対応するところが多くあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/28 22:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/28 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅の出入り口の場所がわかりやすく、買い物などのアクセス面もいいです。 構内も喫茶店やお土産など豊富で時間も潰せるので重宝してます！駅近くでいい物件も多数あります。静かで住みやすい。
強いてあげれば中央線しかないところです。家賃は少し高め駅から離れないと一般的な給与の社会人では少しきついかも。
周辺環境

5.0
買い物施設は充実してます。カラオケや居酒屋、パチンコもあって時間を潰せます。駅前に交番もあって治安は良いです。街灯の多さも充分。
おしゃれな服屋やセレクトショップがないので、あればよかったたまに酔っ払いが駅近くの道で泥酔して寝てます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
お弁当屋やご飯屋さんは豊富で居酒屋から個人の美味しいお店まで色々あります。
飲食店はコロナの影響で空いてるところがかなり限られるので一定の時間を過ぎると一気に簡素になる。
暮らし・子育て

5.0
基本的に静かで住民の治安もいいと思います。
学生とかは乗り継ぎしないと学校とかはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅の出入り口の場所がわかりやすく、買い物などのアクセス面もいいです。 構内も喫茶店やお土産など豊富で時間も潰せるので重宝してます！駅近くでいい物件も多数あります。静かで住みやすい。
    周辺環境

    5.0
    買い物施設は充実してます。カラオケや居酒屋、パチンコもあって時間を潰せます。駅前に交番もあって治安は良いです。街灯の多さも充分。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    お弁当屋やご飯屋さんは豊富で居酒屋から個人の美味しいお店まで色々あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    基本的に静かで住民の治安もいいと思います。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 18:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】中央線、総武線の2路線を利用できる。総武線に関しては始発なので朝のラッシュ時でも数本待てば座って通勤できる。
JR以外の鉄道駅がないので止まると移動できない。利用者も多いので、ここ半年で2回入場制限がかかった。
周辺環境

4.0
とにかく駅に近い。駅までの経路にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどあり、通勤がてら買い物を済ませられる。商店街のあるメインストリートも近いので生活には困らない
繁華街が近いので、夜中酔っ払いがマンションの近くで大声を出している事などがあり、治安に不安が残る
外観・共用部

2.0
毎朝管理人が清掃、ゴミの管理などしてくれる。4階建だがエレベーター1基あり。内階段内通路なので雨に濡れない。
入り口は半階階段で下がり、暗い。鍵は各部屋の扉のみ。フロントはない。宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たり良好、窓が多く風通し良い。気になる梁や柱がない

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買い物・食事

5.0
オオゼキ、セブン、サンドラッグまで徒歩1分。 コラルまで徒歩3分程度。商店街のあるメインストリートにも3分程度
居酒屋が多いエリアなので酔っ払いが多い。 オオゼキは21時に閉まるし安くはない。
暮らし・子育て

3.0
徒歩5分圏内に認証保育園が数カ所ある。耳鼻科の佐竹医院は評判良い
認可保育所は2箇所程度あるが、ほぼ入れない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】中央線、総武線の2路線を利用できる。総武線に関しては始発なので朝のラッシュ時でも数本待てば座って通勤できる。
    周辺環境

    4.0
    とにかく駅に近い。駅までの経路にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどあり、通勤がてら買い物を済ませられる。商店街のあるメインストリートも近いので生活には困らない
    外観・共用部

    2.0
    毎朝管理人が清掃、ゴミの管理などしてくれる。4階建だがエレベーター1基あり。内階段内通路なので雨に濡れない。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たり良好、窓が多く風通し良い。気になる梁や柱がない
    買い物・食事

    5.0
    オオゼキ、セブン、サンドラッグまで徒歩1分。 コラルまで徒歩3分程度。商店街のあるメインストリートにも3分程度
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩5分圏内に認証保育園が数カ所ある。耳鼻科の佐竹医院は評判良い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】銀行は三メガバンクをはじめ、証券会社信託銀行まで揃っているので、お金の出し入れに支障はありません。飲食施設もスターバックス等のカフェが十店近くあり、コーヒー好きには住み心地が良いです。また、中央線快速で30分で東京に着くので、全国へのアクセス抜群です。
駅の南側は賑わっており、人通りも多く安心できますが、北側は南に比べると極端に店が少なく、辺鄙なところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】銀行は三メガバンクをはじめ、証券会社信託銀行まで揃っているので、お金の出し入れに支障はありません。飲食施設もスターバックス等のカフェが十店近くあり、コーヒー好きには住み心地が良いです。また、中央線快速で30分で東京に着くので、全国へのアクセス抜群です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセル三鷹の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2DK 西 44.46㎡ 6.16㎡ 2,450万円 182万円
2024年2月 2階 1LDK 西 32.45㎡ 2.3㎡ 2,980万円 304万円
2023年11月 2階 1DK 西 32.45㎡ 3.7㎡ 2,280万円 232万円
2023年10月 2階 1DK 西 32.45㎡ 不明 2,480万円 253万円
2023年9月 2階 1DK 西 32.45㎡ 不明 2,680万円 273万円
SALES HISTORY
エクセル三鷹の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      44.46㎡

    • バルコニー面積

      6.16㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      182万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32.45㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      304万円

2023年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      32.45㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      232万円

2023年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      32.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      253万円

2023年9月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      32.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      273万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセル三鷹の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセル三鷹の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセル三鷹の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 2階 2DK 東 44.46㎡ 125,000円 9,294円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2021年6月 4階 2LDK 南東 44.46㎡ 125,000円 9,294円 10,000円 125,000円 0円 0円
2021年1月 3階 2LDK 東 44.46㎡ 115,000円 8,551円 3,000円 115,000円 115,000円 0円
2020年7月 3階 2LDK 東 44.46㎡ 115,000円 8,551円 3,000円 115,000円 115,000円 0円
2018年10月 4階 2DK 44.46㎡ 125,000円 9,294円 10,000円 125,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセル三鷹の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      32.45㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,294円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      32.45㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,294円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      32.45㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,551円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      32.45㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,551円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      32.45㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,294円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセル三鷹の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセル三鷹の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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