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ローズハイツ日本橋浜町

ローズハイツ日本橋浜町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「水天宮前」駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線
「浜町」駅徒歩7分都営新宿線
「人形町」駅徒歩9分東京メトロ日比谷線　都営浅草線
所在地
東京都中央区日本橋浜町3丁目20番7号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1980年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,018万円

222.5万円/坪

～

2,143万円

236.2万円/坪
賃貸相場価格

8.2万円

9,119円/坪

～

9.1万円

10,078円/坪
表面利回り

5.02％

ローズハイツ日本橋浜町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2081万円

参考相場価格の試算条件

30平米(約9.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ninさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2018/02/26 13:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ninさん
15項目投稿　2018/02/26 13:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】3路線が使えます。人形町駅までは少しありますが、水天宮前までは10分ぐらいです。また浜町までは５、６分です。都心へのアクセスは非常によく、どこにいくにも便利です。バス停も近くにありました。

強いて挙げれば、夜が少しくらいように感じますが、気になるほどではありません。

周辺環境

4.0

首都高が近くにありますが、騒音などは感じなかったです。

向かいのマンションと近く、ベランダに出たりカーテンを開けたりすると少々気になりました。

外観・共用部

2.0

管理人がいるので、共用部分などの掃除は行き届いています。

オートロックがないのでセキュリティー面でやや不安です。

お部屋の仕様・設備

1.0

ベランダに収納スペースがあるのは良かったです。

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買い物・食事

4.0

スーパーはピーコック、ドラッグストアも近く便利です。

外食できるお店が近くには少なく困ることもありました。

暮らし・子育て

5.0

学区は有馬小学校です。評判は良いようですので、安心して子育てできると思います。また浜町公園までも近いので、小さいお子さんがいらっしゃる方にも暮らしやすいと思います。

総合病院が近くにないので、困ることもありました。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

首都高が近くにありますが、騒音などは感じなかったです。

外観・共用部

2.0

管理人がいるので、共用部分などの掃除は行き届いています。

お部屋の仕様・設備

1.0

ベランダに収納スペースがあるのは良かったです。

買い物・食事

4.0

スーパーはピーコック、ドラッグストアも近く便利です。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローズハイツ日本橋浜町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	1LDK	北東	40.59㎡	4.34㎡	4,100万円	334万円
2023年12月	2階	1LDK	南東	40.59㎡	不明	4,280万円	349万円
2023年12月	3階	1R	南東	28.57㎡	2.52㎡	1,980万円	229万円
2023年11月	2階	1LDK	北東	40.36㎡	4.34㎡	4,280万円	351万円
2022年7月	6階	1R	南東	28.57㎡	2.52㎡	1,840万円	213万円

SALES HISTORY
ローズハイツ日本橋浜町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年11月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ローズハイツ日本橋浜町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ローズハイツ日本橋浜町の売買相場緑線＝中央区日本橋浜町の売買相場青線＝中央区の売買相場人形町の売買相場水天宮前の売買相場浜町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローズハイツ日本橋浜町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	6階	ワンルーム	南東	28.5㎡	75,000円	8,699円	15,000円	75,000円	75,000円	0円
2022年12月	6階	ワンルーム	南東	28.5㎡	75,000円	8,699円	15,000円	75,000円	75,000円	0円
2022年9月	6階	ワンルーム		28.5㎡	82,000円	9,511円	8,240円	164,000円	0円	0円
2022年6月	6階	1LDK	北東	40.84㎡	120,000円	9,713円	10,000円	120,000円	120,000円	0円
2022年5月	6階	1LDK	北東	40.84㎡	125,000円	10,118円	10,000円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローズハイツ日本橋浜町の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2022年12月

2022年9月

2022年6月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ローズハイツ日本橋浜町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ローズハイツ日本橋浜町の賃料相場緑線＝中央区日本橋浜町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場水天宮前の賃料相場浜町の賃料相場人形町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。