プレール戸越公園

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下神明」駅 徒歩8分 東急大井町線
    「戸越公園」駅 徒歩9分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都品川区豊町1丁目14番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    11戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール戸越公園周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,433万円

    227.0万円/坪

    3,645万円

    241.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    9,611円/坪

    16.0万円

    10,622円/坪

  • 表面利回り

    5.18

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

プレール戸越公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3539万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/01 20:37
ksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/01 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下神明駅に対する口コミ】普通のマンションですが、特に不満なく住めたので良いと思います。 交通の利便性はとてもよく、気分屋行き先次第で徒歩圏内の複数駅から候補を選べます。
強いて挙げれば特筆すべき点がないというところ。 ちょっと癖のあるマンションを探している方にはもの足りないかもしれません。
周辺環境

5.0

交通の弁はとても良いです。 商店街も夜になればお店は大体閉まるので静かな夜を過ごせます。
近所で工事が頻繁に行われる気がします。そのため工事期間中になるとどうしても騒音が発生しています。
外観・共用部

3.0

特にかもなく不可もなくと思われます。防犯面で不安に感じたことはなく、人気も常にそれなりにあるので心配はしていません。
特にかもなく不可もなくで問題はないと思われます。
お部屋の仕様・設備

4.0

特にかもなく不可もなくと思われます。設備に不満を感じたことはありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

お店はとても充実しています。 武蔵小山方面に比べて、チェーん店に限らず個人店も多いので新しい発見がまだまだあります。
人口は多いので、お店は混雑していたり、スーパーも商品が見辛かったりはあります。
暮らし・子育て

3.0

治安は特に悪くはないと思います。交番も比較近くで安心です
学生は多いですが、素行の悪い人たちは滅多に見かけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下神明駅に対する口コミ】普通のマンションですが、特に不満なく住めたので良いと思います。 交通の利便性はとてもよく、気分屋行き先次第で徒歩圏内の複数駅から候補を選べます。
    周辺環境

    5.0

    交通の弁はとても良いです。 商店街も夜になればお店は大体閉まるので静かな夜を過ごせます。
    外観・共用部

    3.0

    特にかもなく不可もなくと思われます。防犯面で不安に感じたことはなく、人気も常にそれなりにあるので心配はしていません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    特にかもなく不可もなくと思われます。設備に不満を感じたことはありませんでした。
    買い物・食事

    5.0

    お店はとても充実しています。 武蔵小山方面に比べて、チェーん店に限らず個人店も多いので新しい発見がまだまだあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    治安は特に悪くはないと思います。交番も比較近くで安心です
mushさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/15 22:07
mushさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/15 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下神明駅に対する口コミ】商店街も公園もすぐそばな上に大崎駅は徒歩圏内。
夜早めに閉まるお店が多い。仕事帰りの買い物がいささか不便。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地。良く整備された公園が2つ。
すこし年季が入った感はあるが気にならない程度。
外観・共用部

3.0

普通に良い。オートロック。宅配ボックスは覚えていません。
管理人を見かけなかった。ゴミは自分で指定の場所に出すスタイル。
お部屋の仕様・設備

3.0

一階は庭でガーデにングも楽しめる。食洗機がありました。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

戸越商店街とオオゼキが便利。古き良き商店と若い人が経営するおしゃれなお店もある。
夜早く閉まる店が多い。飲み屋さんも意外と多くはなかった。
暮らし・子育て

4.0

子供のいるファミリーが多い印象。公園もある。
遊具のある公園は少ないと思います。整備された芝生のきれいな公園はあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下神明駅に対する口コミ】商店街も公園もすぐそばな上に大崎駅は徒歩圏内。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅地。良く整備された公園が2つ。
    外観・共用部

    3.0

    普通に良い。オートロック。宅配ボックスは覚えていません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一階は庭でガーデにングも楽しめる。食洗機がありました。
    買い物・食事

    5.0

    戸越商店街とオオゼキが便利。古き良き商店と若い人が経営するおしゃれなお店もある。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供のいるファミリーが多い印象。公園もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下神明駅に対する口コミ】下明神駅は大井町駅から1駅の所にあるので、短時間で大井町駅での各種路線乗り換えが可能です。品川駅も近く、気軽に利用できます。駅前にはまいばすけっとや丸正といったスーパーがあります。大井町駅前のイトーヨーカドーも距離的に近く生活圏内です。
下明神駅周辺は、都心部でありながら駅前には何もありません。駅前だけで生活を完結させたい人には若干不便を感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下神明駅に対する口コミ】下明神駅は大井町駅から1駅の所にあるので、短時間で大井町駅での各種路線乗り換えが可能です。品川駅も近く、気軽に利用できます。駅前にはまいばすけっとや丸正といったスーパーがあります。大井町駅前のイトーヨーカドーも距離的に近く生活圏内です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール戸越公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1LDK 38.86㎡ 4.5㎡ 3,590万円 305万円
2020年7月 3階 2LDK 50.35㎡ 3.25㎡ 3,950万円 259万円
2020年6月 2階 2LDK 50.35㎡ 3.25㎡ 2,980万円 196万円
2020年3月 3階 2LDK 50.35㎡ 3.25㎡ 2,880万円 189万円
2017年10月 4階 1LDK 42.32㎡ 6.62㎡ 3,280万円 256万円
SALES HISTORY
プレール戸越公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.86㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      305万円

2020年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.35㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      259万円

2020年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.35㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      196万円

2020年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.35㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      189万円

2017年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.32㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      256万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレール戸越公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレール戸越公園の売買相場 緑線 = 品川区豊町の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール戸越公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 3階 1LDK 35.58㎡ 115,000円 10,685円 5,000円 0円 115,000円 0円
2022年11月 3階 1LDK 北東 35.58㎡ 115,000円 10,685円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年7月 4階 2LDK 50.35㎡ 140,000円 9,192円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年6月 4階 2LDK 50.35㎡ 145,000円 9,520円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年5月 4階 2LDK 50.35㎡ 150,000円 9,848円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール戸越公園の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.32㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,685円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.32㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,685円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.32㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,192円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.32㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,520円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.32㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,848円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレール戸越公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレール戸越公園の賃料相場 緑線 = 品川区豊町の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレール戸越公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件