サンシャイン正山

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大牟田」駅 バス2分 JR鹿児島本線 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県大牟田市正山町20番
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    690万円

    32.2万円/坪

    732万円

    34.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    3,376円/坪

    8.0万円

    3,732円/坪

  • 表面利回り

    12.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

711万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大牟田駅に対する口コミ】駅の近くには保育所があり、子供がいる女性の方が仕事で使い易い所になっています。駅からバス1本でイオンモールやゆめタウン、24時間営業のスーパーがあるので夜遅くまで働く方も使い易いと思います。徒歩圏内に飲み屋街があるのでふらっと立ち寄れるのもストレス解消出来ていいと思います。
治安があまり良いとは言えないので駅の周辺で暴走族が走り回っていたり、飲み屋街が近いこともあって泥酔した人が週末はよくいますので夜遅くまで働く方(特に女性)は怖い事があるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大牟田駅に対する口コミ】駅の近くには保育所があり、子供がいる女性の方が仕事で使い易い所になっています。駅からバス1本でイオンモールやゆめタウン、24時間営業のスーパーがあるので夜遅くまで働く方も使い易いと思います。徒歩圏内に飲み屋街があるのでふらっと立ち寄れるのもストレス解消出来ていいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 07:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 07:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大牟田駅に対する口コミ】特急が止まり、始発なので交通的には非常に便利な立ち位置にあります。駅にコンビニも併設されており、待ちスペースもあるので普段の利用では便利だと思います。飲食店も周辺にあるのでその辺は困らないと思います。
夜になると周辺は暗く、人通りも少ないので女性が1人で歩く分には不安なところがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大牟田駅に対する口コミ】特急が止まり、始発なので交通的には非常に便利な立ち位置にあります。駅にコンビニも併設されており、待ちスペースもあるので普段の利用では便利だと思います。飲食店も周辺にあるのでその辺は困らないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシャイン正山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 3LDK 69.81㎡ 不明 650万円 31万円
2022年12月 4階 3LDK 69.81㎡ 不明 650万円 31万円
2022年6月 4階 3LDK 69.81㎡ 不明 650万円 31万円
2022年3月 4階 3LDK 69.81㎡ 不明 700万円 33万円
2022年2月 4階 3LDK 69.81㎡ 不明 730万円 35万円
SALES HISTORY
サンシャイン正山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      31万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      31万円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      31万円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      33万円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      35万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンシャイン正山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンシャイン正山の売買相場 緑線 = 大牟田市正山町の売買相場 青線 = 大牟田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシャイン正山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 5階 4LDK 76.93㎡ 85,000円 3,653円 0円 0円 85,000円 0円
2022年12月 3階 3DK 61.42㎡ 50,000円 2,691円 0円 0円 100,000円 0円
2022年11月 5階 4LDK 76.93㎡ 90,000円 3,867円 0円 0円 90,000円 0円
2018年1月 3階 3DK 61.42㎡ 50,000円 2,691円 0円 0円 100,000円 0円
2017年1月 5階 3DK 61.42㎡ 50,000円 2,691円 0円 0円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシャイン正山の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.81㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,653円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.81㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.81㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.81㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.81㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンシャイン正山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンシャイン正山の賃料相場 緑線 = 大牟田市正山町の賃料相場 青線 = 大牟田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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