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ステイタスガーデン別府２

ステイタスガーデン別府２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「別府」駅徒歩2分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市城南区別府3丁目2番34号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上6階建
築年月
1993年3月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

444万円

66.8万円/坪

～

471万円

70.9万円/坪
賃貸相場価格

4.0万円

6,117円/坪

～

4.4万円

6,761円/坪
表面利回り

11.22％

ステイタスガーデン別府２を当社で売却するメリット

ステイタスガーデン別府２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 458万円

参考相場価格の試算条件

22平米(約6.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【別府駅に対する口コミ】福岡市の中心地の『天神南駅』から１２分。出入口は３か所あって、３番出口の北側には城南区役所がある。中村学園大学、短期大学も１番出口斜め向かいにあってすぐ。女子大生が多くて活気がある駅です。２０２号線の下に駅があるので、どの出入口から上がっても車通りは１日中多い。開発が進んだ『六本松駅』の隣の駅ということもあり最近人気区域で、家賃なども上がっている印象。周辺の住民のための駅なので、遊ぶような施設などはない。飲食店はないように見えて穴場のお店が多い。

エレベーターの位置がとてもわかりにくいため、高齢者には優しい駅ではないと思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/04/16 14:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2021/04/16 14:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【別府駅に対する口コミ】バス停も地下鉄も近い道路の音はほぼ聞こえないコンビニ、区役所近い

たまに隣の人の声が大声で騒いでいると声が聞こえることがある

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【別府駅に対する口コミ】バス停も地下鉄も近い道路の音はほぼ聞こえないコンビニ、区役所近い

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステイタスガーデン別府２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	5階	1R	北東	20.09㎡	2.7㎡	360万円	59万円
2022年12月	5階	1R	北東	20.09㎡	2.7㎡	399万円	66万円
2021年6月	5階	1R	北東	20.09㎡	2.7㎡	398万円	65万円
2021年5月	5階	1R	北東	20.09㎡	2.7㎡	468万円	77万円
2018年5月	5階	1R		20.09㎡	2㎡	450万円	74万円

SALES HISTORY
ステイタスガーデン別府２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2021年6月

2021年5月

2018年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ステイタスガーデン別府２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ステイタスガーデン別府２の売買相場緑線＝福岡市城南区別府の売買相場青線＝福岡市城南区の売買相場別府の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステイタスガーデン別府２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	4階	ワンルーム		20.09㎡	37,000円	6,088円	2,000円	0円	0円	0円
2023年8月	5階	ワンルーム	東	20.09㎡	40,000円	6,582円	2,000円	0円	0円	0円
2023年7月	4階	ワンルーム	東	20.09㎡	33,000円	5,430円	0円	0円	33,000円	0円
2023年3月	6階	ワンルーム	東	35.56㎡	69,000円	6,414円	0円	0円	69,000円	0円
2023年2月	4階	ワンルーム	東	20.09㎡	35,000円	5,759円	0円	0円	35,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステイタスガーデン別府２の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年8月

2023年7月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ステイタスガーデン別府２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ステイタスガーデン別府２の賃料相場緑線＝福岡市城南区別府の賃料相場青線＝福岡市城南区の賃料相場別府の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。