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ダイアパレス大洋駒形

ダイアパレス大洋駒形を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浅草」駅 徒歩2分 東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線
    「田原町」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線
    「蔵前」駅 徒歩5分 都営大江戸線　都営浅草線
    「浅草橋」駅 徒歩19分 JR中央・総武線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都台東区駒形1丁目10番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1983年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス大洋駒形周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,537万円

    233.9万円/坪

    ～

    3,756万円

    248.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    8,365円/坪

    ～

    13.9万円

    9,246円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス大洋駒形を当社で売却するメリット

ダイアパレス大洋駒形の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3647万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/20 17:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/20 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【浅草駅に対する口コミ】浅草駅は銀座線が地下、そこから浅草線にも濡れずに歩いて行けるようになっておりかなり便利になりました。更に駅ビル２階からは東武線もでているので色んな方面に行けます。 始発駅なので、1本見送れば通勤時間帯の混み合う時でも必ず座れますし、改札は２つですが、出口がたくさんあるので自分の目的のところまで多少近いところに出れるというのも良いですね。 駅前にはバス停がたくさんあり、JR日暮里方面、JR錦糸町方面、時間はかかりますがパス1本で池袋にも出ることができます。タクシーも駅前で列を作っているのでつかまえるのも苦労はしません。 駅周辺には病院も飲食も、コンビニもファストフードもとにかく無いものは無いというほど色々なものが充実していると思います。物には困らないくらいスーパーや八百屋にも恵まれていると思いますし、24時間営業のお店も多い方だと思います。
浅草線への乗り換えは地下から出来ますが、地上からだとかなりわかりにくいです。 つくばエクスプレスまではどうしても地上からしか行けないのと、結構距離もあるので雨の日はちょっと不便に感じます。 バス停が沢山あり一つのバス停から色々なバスが発車するため、地元の人の無言のルールのようなものが分かりにくかったりします。便利な分、家賃は少々お高めで、駐車場代も高いため車を所持している人は少ないです。物価はちょっと高いかと思いますが、家計を圧迫するほどの高さでは無いため妥協はできるかなと思います。
周辺環境

4.0
浅草の駅ビルには、生鮮食品、スイーツ、雑貨、100円ショップ、300円ショップ、本屋、文房具屋などが入っており、お土産を買うにも便利です。 最近ではレディースクリニックも入ったため、駅から濡れずに行けるのもすごくいいです。 子供が遊べる室内遊園地のようなところも気に入っています。治安は良い方だと思います。駅周辺は夜でもかなり明るいですし、アーケード商店街も夜中でも明かりがついています。 駅前に小さな交番もありますし、少し離れてはいますが警察署もあります。昔ほどホームレスも減りましたし、だいぶ良くなったと思います。
駅ビルのテナントの入れ替わりが激しいので、自分がいいと思って利用していたお店がなくなってしまうことが多々あります。他の駅に出やすいとはいえ、普段使っている駅からなくなってしまうのが残念に思うことがあります。 おもちゃ売り場がないので、子供はあまり楽しくお買い物ができないかなと思います。駅周辺がそんなに綺麗とはいえないです。かといって、ものすごく汚いわけではありませんが、もう少し綺麗なイメージが必要かなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅ビルの上にレストラン街があります。洋食、焼肉、中華、寿司などジャンルが色々入っています。 カフェもあるので、ちょっと休憩するにはいいと思います。
レストランの価格帯が少し高めなので、入りにくい感じがあります。観光地なので仕方がない部分はあるかとは思いますが、特別な時以外に気軽に利用するような感じではありません。
暮らし・子育て

3.0
駅の周辺は0歳児から預かってくれる保育所、幼稚園、小中高校とそろっています。 公園は小さいながらもポツポツあるので、よく幼稚園生が遊んでいるのを目にします。 場所によっては保護者以外の大人は入れないようになっているので、子供の安全面にも配慮していると思います。
駅の出口によってはエレベーターが設置されていないのでベビーカーや車椅子などはかなり不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【浅草駅に対する口コミ】浅草駅は銀座線が地下、そこから浅草線にも濡れずに歩いて行けるようになっておりかなり便利になりました。更に駅ビル２階からは東武線もでているので色んな方面に行けます。 始発駅なので、1本見送れば通勤時間帯の混み合う時でも必ず座れますし、改札は２つですが、出口がたくさんあるので自分の目的のところまで多少近いところに出れるというのも良いですね。 駅前にはバス停がたくさんあり、JR日暮里方面、JR錦糸町方面、時間はかかりますがパス1本で池袋にも出ることができます。タクシーも駅前で列を作っているのでつかまえるのも苦労はしません。 駅周辺には病院も飲食も、コンビニもファストフードもとにかく無いものは無いというほど色々なものが充実していると思います。物には困らないくらいスーパーや八百屋にも恵まれていると思いますし、24時間営業のお店も多い方だと思います。
    周辺環境

    4.0
    浅草の駅ビルには、生鮮食品、スイーツ、雑貨、100円ショップ、300円ショップ、本屋、文房具屋などが入っており、お土産を買うにも便利です。 最近ではレディースクリニックも入ったため、駅から濡れずに行けるのもすごくいいです。 子供が遊べる室内遊園地のようなところも気に入っています。治安は良い方だと思います。駅周辺は夜でもかなり明るいですし、アーケード商店街も夜中でも明かりがついています。 駅前に小さな交番もありますし、少し離れてはいますが警察署もあります。昔ほどホームレスも減りましたし、だいぶ良くなったと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅ビルの上にレストラン街があります。洋食、焼肉、中華、寿司などジャンルが色々入っています。 カフェもあるので、ちょっと休憩するにはいいと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅の周辺は0歳児から預かってくれる保育所、幼稚園、小中高校とそろっています。 公園は小さいながらもポツポツあるので、よく幼稚園生が遊んでいるのを目にします。 場所によっては保護者以外の大人は入れないようになっているので、子供の安全面にも配慮していると思います。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/25 16:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浅草駅に対する口コミ】都営浅草線浅草駅から徒歩3-5分程度の立地。浅草駅の南側の出入り口を使用するため、エレベーターを使って改札階まで行くことができる。
最寄は都営浅草線の浅草駅であり、東京メトロ銀座線の浅草駅となると7-8分程度歩く。
周辺環境

4.0
隣接道路が整備されており景観が良い。 隅田公演が近く、浅草通りからはスカイツリーが望める。
観光施設・オフィス・マンション・個人商店が入り混じった地域のため、人の出入りが激しい。
外観・共用部

3.0
駐輪場はマンション1階に整備されており、自転車が雨にさらされない。 廊下、EVホールの清掃が行き届いている。
エントランスはオートロックではない。 オートロックではない代わりに夜間になるとエントランスのシャッターが閉まり、シャッターの一部にあるドアから出入りする仕組みとなっており出入りに手間がかかる。
お部屋の仕様・設備

3.0
住設機器は古めだが管理がされており綺麗であった。 部屋に対して窓数の不足はなくしっかり夏場は風通しがよかった。

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買い物・食事

5.0
目の前にローソン100があり、徒歩5分程度の範囲にファミリーマートやスーパーオオゼキ、まいばすけっともある。
観光地のため、チェーン店以外の飲食店の物価が高い。
暮らし・子育て

4.0
近隣小学校までは徒歩5分。 病院も浅草寺病院や同愛記念病院などの総合病院まで1.5km圏内。
マンション内のコミュニケーションはほぼ無く、隣家にどんな方が住んでいるのかがわからない状況だった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浅草駅に対する口コミ】都営浅草線浅草駅から徒歩3-5分程度の立地。浅草駅の南側の出入り口を使用するため、エレベーターを使って改札階まで行くことができる。
    周辺環境

    4.0
    隣接道路が整備されており景観が良い。 隅田公演が近く、浅草通りからはスカイツリーが望める。
    外観・共用部

    3.0
    駐輪場はマンション1階に整備されており、自転車が雨にさらされない。 廊下、EVホールの清掃が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    住設機器は古めだが管理がされており綺麗であった。 部屋に対して窓数の不足はなくしっかり夏場は風通しがよかった。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にローソン100があり、徒歩5分程度の範囲にファミリーマートやスーパーオオゼキ、まいばすけっともある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣小学校までは徒歩5分。 病院も浅草寺病院や同愛記念病院などの総合病院まで1.5km圏内。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス大洋駒形の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 2LDK 西 50.24㎡ 5.3㎡ 3,880万円 255万円
2023年5月 2階 2LDK 西 50.24㎡ 5.3㎡ 3,980万円 262万円
2023年5月 2階 2LDK 西 50.24㎡ 5.3㎡ 4,280万円 282万円
2022年9月 3階 3DK 東 50.21㎡ 1㎡ 2,880万円 190万円
2022年9月 2階 3DK 東 50.21㎡ 1㎡ 2,699万円 178万円
SALES HISTORY
ダイアパレス大洋駒形の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.24㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      255万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.24㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      262万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.24㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      282万円

2022年9月

    • 3階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      50.21㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      190万円

2022年9月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      50.21㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      178万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス大洋駒形の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス大洋駒形の売買相場 緑線 ＝ 台東区駒形の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス大洋駒形の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 9階 1SK 北西 42.51㎡ 125,000円 9,721円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年11月 9階 1DK 北西 42.51㎡ 135,000円 10,498円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年7月 9階 1LDK 北西 42.51㎡ 138,000円 10,732円 12,000円 138,000円 138,000円 0円
2022年7月 3階 3DK 55㎡ 120,000円 7,213円 15,000円 240,000円 120,000円 0円
2022年7月 9階 ワンルーム 南東 87.98㎡ 138,000円 5,185円 12,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス大洋駒形の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 9階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      50.21㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,721円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 9階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      50.21㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,498円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 9階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      50.21㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,732円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      50.21㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,213円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 9階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      50.21㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,185円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス大洋駒形の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス大洋駒形の賃料相場 緑線 ＝ 台東区駒形の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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