エメロード太宰府

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「太宰府」駅 徒歩12分 西鉄太宰府線

  • 所在地

    福岡県太宰府市宰府5丁目16番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,638万円

    50.2万円/坪

    1,739万円

    53.3万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1689万円

参考相場価格の試算条件

  • 108平米(約32.67坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/01 11:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/01 11:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】西鉄太宰府線の太宰府駅です。太宰府天満宮に直結している駅で、福岡天神駅や大牟田方面から二日市駅で乗り換えて二駅です。どちら方面からも特急、急行を利用することができます。観光客はもちろん、人口七万人ほどの太宰府市住民の通勤、通学の駅としても利用されています。駅を降りるとすぐに太宰府天満宮へと続く参道があり、お土産屋をはじめ多くのお店があっていつも観光客などで賑わっています。駅前はとても活気がある反面、少し歩くと静かな住宅街がある落ち着いた街並みがあります。スーパー、コンビニなども多く、とても住みやすい街です。
一年中観光客で賑わっているので、そういったことが気になる方もいると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】西鉄太宰府線の太宰府駅です。太宰府天満宮に直結している駅で、福岡天神駅や大牟田方面から二日市駅で乗り換えて二駅です。どちら方面からも特急、急行を利用することができます。観光客はもちろん、人口七万人ほどの太宰府市住民の通勤、通学の駅としても利用されています。駅を降りるとすぐに太宰府天満宮へと続く参道があり、お土産屋をはじめ多くのお店があっていつも観光客などで賑わっています。駅前はとても活気がある反面、少し歩くと静かな住宅街がある落ち着いた街並みがあります。スーパー、コンビニなども多く、とても住みやすい街です。
    周辺環境

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/26 20:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/26 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】とにかく休日は人が多い。太宰府天満宮が近いため、観光客が多く賑わっている。カフェや飲食店が多いため、ひとやすみするのにもおすすめ。梅枝餅を販売している店舗が多い。ときどき動画の撮影を行なっていることがある。
駅前の通りは観光客と車の行き来が激しくあぶない場所が多い。歩車分離ができるとさらに良い。
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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太宰府駅に対する口コミ】とにかく休日は人が多い。太宰府天満宮が近いため、観光客が多く賑わっている。カフェや飲食店が多いため、ひとやすみするのにもおすすめ。梅枝餅を販売している店舗が多い。ときどき動画の撮影を行なっていることがある。
    周辺環境

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/17 21:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/17 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】大宰府天満宮が目の前なのでとても便利です。 車で行くよりも便利なので、大宰府天満宮にいくときはよく利用しております。 駅もきれいで立派です。 駅にタクシーもすぐいますのでそこから移動するのも色々とできます。
二日市から乗り換えますが、本数が少ないのでホームでまつ時間が長いときぐあります。
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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太宰府駅に対する口コミ】大宰府天満宮が目の前なのでとても便利です。 車で行くよりも便利なので、大宰府天満宮にいくときはよく利用しております。 駅もきれいで立派です。 駅にタクシーもすぐいますのでそこから移動するのも色々とできます。
    周辺環境

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 08:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 08:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮の入り口に改札があります。外観も太宰府天満宮に合わせた様子で、おしゃれです。近くにはコンビニや飲食店もあります。駐車場が混み合う時期は電車での参拝が便利で楽かと思います。一蘭もすぐ近くです。
駅から太宰府天満宮までの参道が地味に距離があるくらいです。
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  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮の入り口に改札があります。外観も太宰府天満宮に合わせた様子で、おしゃれです。近くにはコンビニや飲食店もあります。駐車場が混み合う時期は電車での参拝が便利で楽かと思います。一蘭もすぐ近くです。
    周辺環境

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その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 08:06
No nameさん
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2項目投稿 2021/10/13 08:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】観光名所である大宰府天満宮の最寄り駅。駅からは大宰府天満宮までは参道(土産物店がずらりと並ぶ)を通って徒歩5分程度。近隣にはラーメン一蘭、スタバ、名物梅ヶ枝餅が購入できる店舗あり。脇道に入ると個人で営むおしゃれなカフェや飲食店などが多数。
大宰府天満宮がメインであるため、近隣に宿泊施設やスーパーが極端に少ない。
周辺環境

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  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】観光名所である大宰府天満宮の最寄り駅。駅からは大宰府天満宮までは参道(土産物店がずらりと並ぶ)を通って徒歩5分程度。近隣にはラーメン一蘭、スタバ、名物梅ヶ枝餅が購入できる店舗あり。脇道に入ると個人で営むおしゃれなカフェや飲食店などが多数。
    周辺環境

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/08 13:36
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その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/08 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】駅周辺は、学業に有名な太宰府天満宮の参道があるためお土産屋さんや雑貨屋さん、ご飯屋さんが沢山あって賑わっています。特に梅枝もちがオススメです。最近ではおしゃれなカフェも増えて休日お出かけするにはもってこいの利用駅です。
強いて挙げれば天神行くまでに乗り換えが多いいところです。
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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太宰府駅に対する口コミ】駅周辺は、学業に有名な太宰府天満宮の参道があるためお土産屋さんや雑貨屋さん、ご飯屋さんが沢山あって賑わっています。特に梅枝もちがオススメです。最近ではおしゃれなカフェも増えて休日お出かけするにはもってこいの利用駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

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    お部屋の仕様・設備

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】当駅は最近、元号令和のゆかりの地としても有名な大宰府天満宮の最寄り駅です。 この駅は太宰府天満宮の参道入り口に位置し、お参りの利用者には大変便利な駅です。 また一般的な通勤通学利用の駅ではないため朝の時間帯などは空いています。 駅舎としては駅広から直接入れる改札となっており、発射直前の列車にも乗りやすい便利さがあります。
初詣や行楽日和には参拝客が大変多く混雑します。
周辺環境

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【太宰府駅に対する口コミ】当駅は最近、元号令和のゆかりの地としても有名な大宰府天満宮の最寄り駅です。 この駅は太宰府天満宮の参道入り口に位置し、お参りの利用者には大変便利な駅です。 また一般的な通勤通学利用の駅ではないため朝の時間帯などは空いています。 駅舎としては駅広から直接入れる改札となっており、発射直前の列車にも乗りやすい便利さがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮が近く、綺麗に整備されています。 参道には色んなお店があるので楽しめると思います。 コンビニ、飲食店は充実しています。 観光地ということもあり、人通りが多くいつもにぎやかで明るい印象があります。
観光地なので車、大型バス、人はとても多いです。
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-

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮が近く、綺麗に整備されています。 参道には色んなお店があるので楽しめると思います。 コンビニ、飲食店は充実しています。 観光地ということもあり、人通りが多くいつもにぎやかで明るい印象があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

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    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮には、かなり近いです。その他、近くの大学までもかなり近いので、いろいろな方が利用されています。そのため、飲食店やコンビニなども充実しています。意外と駐車場が少ないので、観光の時などは大変便利だと思います。
ある時期になると人が集中するので、その時は混雑することを覚悟しておいたほうが良いです。
周辺環境

-

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮には、かなり近いです。その他、近くの大学までもかなり近いので、いろいろな方が利用されています。そのため、飲食店やコンビニなども充実しています。意外と駐車場が少ないので、観光の時などは大変便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エメロード太宰府の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 68.9㎡ 9.28㎡ 1,090万円 52万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 68.9㎡ 9.28㎡ 1,560万円 75万円
2021年7月 4階 2LDK 南東 70.55㎡ 9.76㎡ 1,100万円 52万円
2020年12月 2階 3LDK 70.47㎡ 12.03㎡ 1,080万円 51万円
2020年10月 6階 4LDK 南西 106.24㎡ 9.28㎡ 1,180万円 37万円
SALES HISTORY
エメロード太宰府の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.9㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      52万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.9㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      1,560万円

    • 坪単価

      75万円

2021年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      52万円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.47㎡

    • バルコニー面積

      12.03㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      51万円

2020年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.24㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      37万円

更新日:

SALES TRANSITION
エメロード太宰府の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エメロード太宰府の売買相場 緑線 = 太宰府市宰府の売買相場 青線 = 太宰府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エメロード太宰府の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年3月 5階 3LDK 65.38㎡ 65,000円 3,287円 0円 195,000円 0円 0円
2015年9月 5階 3LDK 65.38㎡ 65,000円 3,287円 0円 195,000円 0円 0円
2015年3月 5階 3LDK 65.38㎡ 65,000円 3,287円 0円 195,000円 0円 0円
2014年9月 2階 3LDK 南西 78㎡ 66,000円 2,797円 500円 0円 198,000円 0円
2014年9月 5階 3LDK 65.38㎡ 65,000円 3,287円 0円 195,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エメロード太宰府の
中古での賃料相場履歴

2016年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.24㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.24㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.24㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.24㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      2,797円

    • 管理費

      500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.24㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エメロード太宰府の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 太宰府市宰府の賃料相場 青線 = 太宰府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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