ライオンズマンション戸塚北

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「緑園都市」駅 徒歩31分 相鉄いずみ野線
    「戸塚」駅 バス15分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1204番
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション戸塚北周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,867万円

    121.1万円/坪

    1,983万円

    128.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    6,559円/坪

    11.1万円

    7,250円/坪

  • 表面利回り

    6.63

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ライオンズマンション戸塚北の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1925万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

drakinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/21 07:40
drakinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/21 07:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑園都市駅に対する口コミ】駅周りは大変開けており、買い物・飲食・医療等充実しています。
新宿まで電車で1本、45分はけっこう早いと感じましたが終バスを逃すと徒歩で帰るのは危険なのでタクシーの出費が痛いです。
周辺環境

3.0

戸塚駅までのバス停は至近距離(マンションを出てぐるっと大通りまで出るのに2分ほど)、またバスに乗ってしまえば13~15分ほどで到着。徒歩だと50分~かかります。でかい鯉のいるきれいな川沿いで桜並木も見事。駅から距離があるもののOKストアやマック等多少の飲食店が近くにあるのはありがたいです。
川沿いのためか、鉄筋コンクリートなのに夏はGが出ます。。。。これはどうしようもないのでしょう。
外観・共用部

2.0

2015年あたりに大規模修繕があり、外観は問題ないと思われます。その際に部屋を閉め切っていても夜帰宅するとシンナーの匂いが充満していて、頭痛に悩まされました。大規模修繕は数か月続いたので、そのタイミングでつらくて転居しました。
エレベーターが奇数階にしか止まらない謎仕様で、水等ケースで注文すると運んでもらうのもも申し訳ない。4階だと一度5回まで上がってから階段で降りるしかなく、女性の宅配員の時は運ぶのを手伝いに出るのもひと手間。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣室の生活音等が気になったことはないです。

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買い物・食事

3.0

オーケーストア・マクドナルド・サンマルクカフェ・車やラーメン、ガスト等が近くにあり、駅まで行けなくてもなんとか生きていけます。オーケーストアは品揃え抜群。
マンション周辺の店のみで暮らすには限度があります。車があればなんてことないでしょうが、駅周辺まで出るのであればゆるく上り坂になるので電動自転車かバスという感じです。
暮らし・子育て

3.0

マンション沿いにキレイな川が流れており、ゆったり散歩が楽しめます。逆の道路側は歩道が異常に細く、ギリギリのところを車が通るので怖い思いをしながら歩くことになります。道が蛇行しており前が見えない箇所もあるので、子どもや犬の散歩には危険です。
回覧板が頻繁にまわってきます。ほとんどが何かのチラシや寄付の依頼などで重要な情報だった試しがありません。都度ハンコを押して次の人のポストに入れればいいだけの話ですが、数日留守にすることが多い場合はポストに刺しっぱなしの状態になるし、周知が必要なことがあれば張り紙すればいいので回覧板はなくしたらいいのにと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【緑園都市駅に対する口コミ】駅周りは大変開けており、買い物・飲食・医療等充実しています。
    周辺環境

    3.0

    戸塚駅までのバス停は至近距離(マンションを出てぐるっと大通りまで出るのに2分ほど)、またバスに乗ってしまえば13~15分ほどで到着。徒歩だと50分~かかります。でかい鯉のいるきれいな川沿いで桜並木も見事。駅から距離があるもののOKストアやマック等多少の飲食店が近くにあるのはありがたいです。
    外観・共用部

    2.0

    2015年あたりに大規模修繕があり、外観は問題ないと思われます。その際に部屋を閉め切っていても夜帰宅するとシンナーの匂いが充満していて、頭痛に悩まされました。大規模修繕は数か月続いたので、そのタイミングでつらくて転居しました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    隣室の生活音等が気になったことはないです。
    買い物・食事

    3.0

    オーケーストア・マクドナルド・サンマルクカフェ・車やラーメン、ガスト等が近くにあり、駅まで行けなくてもなんとか生きていけます。オーケーストアは品揃え抜群。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンション沿いにキレイな川が流れており、ゆったり散歩が楽しめます。逆の道路側は歩道が異常に細く、ギリギリのところを車が通るので怖い思いをしながら歩くことになります。道が蛇行しており前が見えない箇所もあるので、子どもや犬の散歩には危険です。
はまとなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/03 11:42
はまとなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/03 11:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで前が川で日差しを遮るものが無いので、すごく陽当たりが良い。また、道路に面して無いので静か。住んでいて、気になる音も無いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きで前が川で日差しを遮るものが無いので、すごく陽当たりが良い。また、道路に面して無いので静か。住んでいて、気になる音も無いです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はまとなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/03 23:29
はまとなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/03 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑園都市駅に対する口コミ】日の森バス停まで歩いて2、3分。通勤時間は本数も多く、すごく良い点は戸塚行きでギリギリ座れるバス停。毎日通勤してますが、座れない事はほぼ無し。遅れが出ていて座れない事は年に数回ありますが、一本待てば座れる。次のバス停で、席は満席になります。
帰りのバスが、平日は23時半前が最終。土日はもう少し早いので、飲んで帰るとタクシーの確率高い。コロナで終バスは早まる傾向はあったから仕方ないですが、世の中動きだしてきたので少しは遅くして欲しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【緑園都市駅に対する口コミ】日の森バス停まで歩いて2、3分。通勤時間は本数も多く、すごく良い点は戸塚行きでギリギリ座れるバス停。毎日通勤してますが、座れない事はほぼ無し。遅れが出ていて座れない事は年に数回ありますが、一本待てば座れる。次のバス停で、席は満席になります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はまとなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/01/27 23:48
はまとなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/01/27 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑園都市駅に対する口コミ】鉄道の駅は近くに無いが、バスが頻繁に走っている。また、日の森バス停は近く、ここだと朝の通勤時間は戸塚駅行きは座れる事がほとんど。この先はかなり乗ってくるので、座れるギリギリの立地です。
朝、夕は道路が混む事がある為、10分程度は余裕を持って出た方が安心。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【緑園都市駅に対する口コミ】鉄道の駅は近くに無いが、バスが頻繁に走っている。また、日の森バス停は近く、ここだと朝の通勤時間は戸塚駅行きは座れる事がほとんど。この先はかなり乗ってくるので、座れるギリギリの立地です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑園都市駅に対する口コミ】駅近くにはコンビニ、スーパー、飲食店等があり便利です。また、横浜駅までは20分もしない位で行けるので、アクセスも良く使いやすいです。緑園都市から電車に乗る時は朝でも座れる事が多いので、満員電車を避けられるのもメリットの内の1つです。
住宅街なので、駅や主要な道路を離れるとほぼ何もないです。家が建ち並ぶ通りには街灯がほとんどない箇所もありますが、防犯カメラが設置されたりなど、改善されてきてはいます。また、映画やドラマの撮影が多く、撮影中は避けて通るよう言われるので撮影期間中は不便な思いをします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【緑園都市駅に対する口コミ】駅近くにはコンビニ、スーパー、飲食店等があり便利です。また、横浜駅までは20分もしない位で行けるので、アクセスも良く使いやすいです。緑園都市から電車に乗る時は朝でも座れる事が多いので、満員電車を避けられるのもメリットの内の1つです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

hitomikkuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/07/20 07:34
hitomikkuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/07/20 07:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【緑園都市駅に対する口コミ】戸塚行・弥生台駅・三ツ境駅行きなど駅までのバス便が豊富
どの駅からも駅から歩くと30分近くあり、朝夕は近辺の道路がとても混雑する。
周辺環境

3.0

マンション前が川沿いなので日当たりはとても良く、静かです。
強いて挙げれば、周りの道路が裏道となっているので朝晩は子供に注意したい。
外観・共用部

2.0

ライオンズマンションの煉瓦造りのため、古さを感じない。建物はしっかりしている。管理組合がしっかりしているので管理が行き届いている。
マンションに駐車場が無く、近隣の駐車場を借りているので駐車場まで遠い。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりが大変良い。狭いので掃除が楽です。

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買い物・食事

3.0

近くにコンビニ・ファミレス・ファーストフードがある。
大型スーパーが近くにないので、大型スーパーが出来ればよい。
暮らし・子育て

4.0

個々の教育に違いもありますが、付近の小学校はお受験戦争が無かったのでのびのび子供を育てられる。
特にないが、朝晩の交通量が多い。病院が遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【緑園都市駅に対する口コミ】戸塚行・弥生台駅・三ツ境駅行きなど駅までのバス便が豊富
    周辺環境

    3.0

    マンション前が川沿いなので日当たりはとても良く、静かです。
    外観・共用部

    2.0

    ライオンズマンションの煉瓦造りのため、古さを感じない。建物はしっかりしている。管理組合がしっかりしているので管理が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たりが大変良い。狭いので掃除が楽です。
    買い物・食事

    3.0

    近くにコンビニ・ファミレス・ファーストフードがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    個々の教育に違いもありますが、付近の小学校はお受験戦争が無かったのでのびのび子供を育てられる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション戸塚北の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3DK 南西 49.99㎡ 7.23㎡ 2,300万円 152万円
2024年1月 1階 1DK 南西 25.61㎡ 3㎡ 780万円 101万円
2023年11月 1階 1DK 南西 25.61㎡ 3㎡ 980万円 127万円
2023年9月 4階 2SLDK 52.11㎡ 5.4㎡ 1,380万円 88万円
2023年9月 6階 3DK 49.99㎡ 7.23㎡ 2,300万円 152万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション戸塚北の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      49.99㎡

    • バルコニー面積

      7.23㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      152万円

2024年1月

    • 1階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      25.61㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      101万円

2023年11月

    • 1階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      25.61㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      127万円

2023年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      52.11㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      88万円

2023年9月

    • 6階

    • 3DK

    • 専有面積

      49.99㎡

    • バルコニー面積

      7.23㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      152万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション戸塚北の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション戸塚北の売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区上矢部町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション戸塚北の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 1階 1K 南西 25.61㎡ 56,000円 7,229円 5,000円 56,000円 0円 0円
2022年8月 1階 ワンルーム 70.23㎡ 137,000円 6,449円 10,000円 0円 274,000円 411,000円
2022年2月 1階 ワンルーム 70.23㎡ 137,000円 6,449円 10,000円 0円 274,000円 411,000円
2021年8月 1階 ワンルーム 70.23㎡ 137,000円 6,449円 10,000円 0円 274,000円 411,000円
2021年2月 1階 ワンルーム 70.23㎡ 137,000円 6,449円 10,000円 0円 274,000円 411,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション戸塚北の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      49.99㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,229円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      49.99㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,449円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      274,000円

    • 保証金

      411,000円

2022年2月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      49.99㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,449円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      274,000円

    • 保証金

      411,000円

2021年8月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      49.99㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,449円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      274,000円

    • 保証金

      411,000円

2021年2月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      49.99㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,449円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      274,000円

    • 保証金

      411,000円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション戸塚北の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション戸塚北の賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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