藤和新川コープ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩3分 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
    「茅場町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
    「東京」駅 徒歩15分 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目9番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,786万円

    236.2万円/坪

    4,020万円

    250.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    11,055円/坪

    19.5万円

    12,218円/坪

  • 表面利回り

    5.73

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3903万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/24 18:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/24 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅。 すべての電車がとまり大変便利。 また本数も多く、困ることが少ない。通勤するには非常に便利な駅で 困ることはない。
切符使用不可の改札があり 不便なことがある。 オフィス街であるため、 住居はほぼない。 あったとしても高い。
周辺環境

5.0

駅の中にもお店がおおく 時間つぶしには最適。駅周辺はきれいで整っております ゴミ箱もあるのでよいとおもう。
お店が多い反面 混んでいることや、品切れが 多い店もある。夜は酔っ払いが多く きれいなイメージはあまりない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

食べ物に困ることはないほど たくさんの飲食店がある。
遅い時間だと品切れが多い。 特にケーキとかはほぼない。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターやエスカレータ また駅員もおおく大変便利。
人がおおいので スムーズにエレベーターや エスカレータにのることができない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅。 すべての電車がとまり大変便利。 また本数も多く、困ることが少ない。通勤するには非常に便利な駅で 困ることはない。
    周辺環境

    5.0

    駅の中にもお店がおおく 時間つぶしには最適。駅周辺はきれいで整っております ゴミ箱もあるのでよいとおもう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    食べ物に困ることはないほど たくさんの飲食店がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターやエスカレータ また駅員もおおく大変便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/15 16:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/15 16:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】外見と便利さがとってもいい感じです。駅なのにレンガで造られていてとても洋風な雰囲気が出ていて僕はいいなと思いました。そして東京駅はいろんな路線があり、出かける時にすごく便利で良く使わせてもらっています。
やはり駅構内の複雑さですね。初めてきた時は「迷路か?!」って思うくらい複雑で慣れるのに少々時間がかかりましたね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】外見と便利さがとってもいい感じです。駅なのにレンガで造られていてとても洋風な雰囲気が出ていて僕はいいなと思いました。そして東京駅はいろんな路線があり、出かける時にすごく便利で良く使わせてもらっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 17:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】普段、出張でたまに利用してますが、お土産屋さんや飲食店もいっぱいあり、とても便利です。そして、何より東京駅自体が壮大で美しい建築物で、感動しました。駅の構内で全て用事が済んでしまいますが、たまには外から見たい景色です。
強いて挙げるとすれば、人が多すぎて疲れると事です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】普段、出張でたまに利用してますが、お土産屋さんや飲食店もいっぱいあり、とても便利です。そして、何より東京駅自体が壮大で美しい建築物で、感動しました。駅の構内で全て用事が済んでしまいますが、たまには外から見たい景色です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/07 10:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/07 10:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】とにかくお店が多くて楽しいです。お弁当、スイーツはもちろんご飯物も結構あります。おしゃれな雑貨なども多く駅構内だけでもプレゼントやお土産を買うことができると思います。改札外になるともっと多いです。一日遊べるぐらい子供向けのお店もあるのでおすすめの駅です。
駅構内の飲食店は座席が少ないのでランチタイムなどで利用すると待ち時間が発生します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】とにかくお店が多くて楽しいです。お弁当、スイーツはもちろんご飯物も結構あります。おしゃれな雑貨なども多く駅構内だけでもプレゼントやお土産を買うことができると思います。改札外になるともっと多いです。一日遊べるぐらい子供向けのお店もあるのでおすすめの駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和新川コープの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 6階 1R 南西 24.8㎡ 3.57㎡ 1,650万円 220万円
2023年2月 5階 1R 南西 24.8㎡ 3.57㎡ 1,990万円 265万円
2022年12月 5階 1R 南西 24.8㎡ 3.57㎡ 2,080万円 277万円
2021年10月 8階 1R 24.8㎡ 不明 1,680万円 224万円
2021年9月 7階 1LDK 南西 52.19㎡ 7.14㎡ 3,480万円 220万円
SALES HISTORY
藤和新川コープの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.8㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      220万円

2023年2月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.8㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      265万円

2022年12月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.8㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      277万円

2021年10月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      24.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      224万円

2021年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.19㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      220万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和新川コープの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和新川コープの売買相場 緑線 = 中央区新川の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和新川コープの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 2K 52.19㎡ 190,000円 12,035円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 5階 ワンルーム 南西 24.8㎡ 78,000円 10,397円 2,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年9月 8階 2K 南西 52.19㎡ 230,000円 14,569円 0円 0円 0円 0円
2023年5月 5階 ワンルーム 南西 24.8㎡ 70,000円 9,331円 10,000円 70,000円 70,000円 0円
2022年11月 9階 ワンルーム 24.8㎡ 78,000円 10,397円 5,000円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和新川コープの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.19㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.19㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,397円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.19㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,569円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.19㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,331円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.19㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,397円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和新川コープの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和新川コープの賃料相場 緑線 = 中央区新川の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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