ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「辻堂」駅 バス10分 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
    「湘南台」駅 バス15分 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県藤沢市大庭5526番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    259戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート周辺の売り出し中物件

  • オーシャンレジデンス辻堂海浜公園

    • 4,980万円

    • 76.37m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩18分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • クリオ藤沢伍番館

    • 3,180万円

    • 69m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩22分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.84m²

  • プラウド藤沢イースト

    • 4,480万円

    • 70.84m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩15分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

  • リラシティ藤沢

    • 1,980万円

    • 56.97m²

    • 2DK

    間取り図
    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩10分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      7.82m²

  • プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

  • 間取り図

    グランドメゾン鵠沼海岸

    • 7,980万円

    • 87.36m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      4.61m²

  • 間取り図

    グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

  • 間取り図

    エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

  • 間取り図

    オーシャンレジデンス辻堂海浜公園

    • 4,980万円

    • 76.37m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩18分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    シティコート鵠沼

    • 4,780万円

    • 78.12m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「柳小路」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.45m²

  • 間取り図

    マイキャッスル鵠沼海岸

    • 4,590万円

    • 68.42m² / 2SLDK

    • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.28m²

  • 間取り図

    プラウド藤沢イースト

    • 4,480万円

    • 70.84m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩15分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ケルン藤沢

    • 3,990万円

    • 82.46m² / 4LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

  • 間取り図

    クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m² / 1LDK

    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

  • 間取り図

    プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m² / 2LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

  • 間取り図

    クリオ藤沢伍番館

    • 3,180万円

    • 69m² / 2SLDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩22分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.84m²

  • 間取り図

    クリオ藤沢参番館

    • 2,990万円

    • 79.83m² / 2SLDK

    • 江ノ島電鉄線「藤沢」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.45m²

  • 間取り図

    マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

  • 間取り図

    藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

  • 間取り図

    リラシティ藤沢

    • 1,980万円

    • 56.97m² / 2DK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩10分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      7.82m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,414万円

    146.6万円/坪

    3,625万円

    155.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    4,618円/坪

    11.8万円

    5,104円/坪

  • 表面利回り

    3.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3520万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/01 13:30
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/01 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辻堂駅に対する口コミ】少し距離はありますが最寄駅はJR辻堂駅。小田急線湘南台駅、善行駅と3駅使用できます。
最寄駅はJR辻堂駅。小田急線湘南台駅、善行駅。いずれにしても全てに駅には歩いては行けません。何かしらの交通機関が必要です。
周辺環境

5.0

ライフタウンと言うこともあり、生活がしやすい環境が整っています。
ライフタウンと言うこともあり、娯楽施設やコンビニ系は少なめです。
外観・共用部

4.0

SECOMが入っており、異常を感知すると家主への連絡と共に現場に急行してくれるので安心です。
オートロックで解錠する際カメラを見て相手を確認しますが、もっとハッキリ見える高解像度なら良かったと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は広く取られており、収納率も高いので子育て世代にはいいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近隣にはAEONや東急ストアがあり比較的便利だと思います。
徒歩圏では無いので、歩こうと思えば歩けますが、荷物を持って帰ってくることを考えると車は必須ですかね…
暮らし・子育て

5.0

近隣には駒寄小学校、大庭中学校や行政機関、病院がたくさんありますので安心です。
夜になると人気が無くなるので、治安面は悪くは無いものの、少し心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【辻堂駅に対する口コミ】少し距離はありますが最寄駅はJR辻堂駅。小田急線湘南台駅、善行駅と3駅使用できます。
    周辺環境

    5.0

    ライフタウンと言うこともあり、生活がしやすい環境が整っています。
    外観・共用部

    4.0

    SECOMが入っており、異常を感知すると家主への連絡と共に現場に急行してくれるので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋は広く取られており、収納率も高いので子育て世代にはいいと思います。
    買い物・食事

    5.0

    近隣にはAEONや東急ストアがあり比較的便利だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    近隣には駒寄小学校、大庭中学校や行政機関、病院がたくさんありますので安心です。
あやぽあさん
購入検討者さん11項目投稿 2023/10/21 08:44
あやぽあさん
購入検討者さん
11項目投稿 2023/10/21 08:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辻堂駅に対する口コミ】駅から離れていますが、バスの本数も多く、辻堂駅、湘南台駅、2つの駅へのアクセスが可能。 バスによっては、善行、藤沢駅などにも行ける。
地区内巡回のコミュニティーバスなどがあると、より便利だと思います。
周辺環境

4.0

市民センター、図書館等の公共機関が近くにあるので便利
夜は人通りが少ないので寂しいが、静かなので良い
外観・共用部

5.0

緑も多く、敷地内は綺麗に整備されていて、管理が行き届いている印象を受けました。
綺麗なので、特に思い当たることはありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

無評価

10分歩けば、東急ストア、イオンがある。 エントランスのすぐ横に薬局があるので便利。
2つのスーパーが徒歩圏にあるが、道のりは、なだらかな坂道が続く。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【辻堂駅に対する口コミ】駅から離れていますが、バスの本数も多く、辻堂駅、湘南台駅、2つの駅へのアクセスが可能。 バスによっては、善行、藤沢駅などにも行ける。
    周辺環境

    4.0

    市民センター、図書館等の公共機関が近くにあるので便利
    外観・共用部

    5.0

    緑も多く、敷地内は綺麗に整備されていて、管理が行き届いている印象を受けました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    無評価

    10分歩けば、東急ストア、イオンがある。 エントランスのすぐ横に薬局があるので便利。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 20:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辻堂駅に対する口コミ】3つの路線が通っていて乗り換えにとても便利である。また、電車を乗り過ごしても他の路線で行けるので安心感がある。駅内にコンビニも充実しており、種類も違うので自分の好きなコンビニで買い物できる。駅内の清掃もきちんとしてある。
鳩が駅構内を歩いていることが多々あるので少し危ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【辻堂駅に対する口コミ】3つの路線が通っていて乗り換えにとても便利である。また、電車を乗り過ごしても他の路線で行けるので安心感がある。駅内にコンビニも充実しており、種類も違うので自分の好きなコンビニで買い物できる。駅内の清掃もきちんとしてある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 81.25㎡ 13㎡ 3,480万円 142万円
2023年8月 1階 3LDK 81.25㎡ 13㎡ 3,580万円 146万円
2023年7月 1階 3LDK 81.25㎡ 13㎡ 3,680万円 150万円
2023年7月 1階 3LDK 77.06㎡ 13㎡ 3,680万円 158万円
2022年3月 3階 3SLDK 南西 76.04㎡ 12.6㎡ 2,980万円 130万円
SALES HISTORY
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.25㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      142万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.25㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      146万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.25㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      150万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.06㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      158万円

2022年3月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.04㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      130万円

更新日:

SALES TRANSITION
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの売買相場 緑線 = 藤沢市大庭の売買相場 青線 = 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 6階 4LDK 87.34㎡ 105,000円 3,974円 10,000円 157,500円 0円 0円
2023年6月 6階 4LDK 南西 87.34㎡ 129,000円 4,883円 10,000円 258,000円 0円 0円
2023年5月 6階 4LDK 87.34㎡ 139,000円 5,261円 10,000円 278,000円 0円 0円
2020年11月 6階 4LDK 南西 87.34㎡ 129,000円 4,883円 0円 258,000円 0円 0円
2020年5月 6階 3LDK 81.42㎡ 109,000円 4,426円 10,000円 218,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.04㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,974円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      157,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.04㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      4,883円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.04㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,261円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.04㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      4,883円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.04㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      4,426円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートの賃料相場 緑線 = 藤沢市大庭の賃料相場 青線 = 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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