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杉並スカイハイツ

杉並スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「方南町」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区堀ノ内2丁目18番15号
周辺地図
総戸数
45戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1976年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
杉並スカイハイツ周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
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  10.1m²
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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,896万円

218.8万円/坪

～

5,199万円

232.3万円/坪
賃貸相場価格

14.9万円

6,680円/坪

～

16.5万円

7,383円/坪
表面利回り

3.74％

杉並スカイハイツを当社で売却するメリット

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5048万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
杉並スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	3LDK	南	73.79㎡	3.78㎡	4,280万円	192万円
2024年2月	1階	3LDK	南	71.11㎡	不明	4,680万円	218万円
2024年2月	1階	3LDK	南	71.11㎡	不明	4,780万円	222万円
2024年1月	4階	3LDK	南	73.79㎡	3.78㎡	4,480万円	201万円
2023年12月	4階	3LDK	南	73.79㎡	3.78㎡	4,980万円	223万円

SALES HISTORY
杉並スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
杉並スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝杉並スカイハイツの売買相場緑線＝杉並区堀ノ内の売買相場青線＝杉並区の売買相場方南町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
杉並スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年10月	4階	3LDK	西	74.39㎡	140,000円	6,221円	10,000円	140,000円	0円	0円
2020年8月	4階	3LDK	西	74.39㎡	150,000円	6,666円	10,000円	225,000円	150,000円	0円
2020年7月	4階	3LDK	西	74.39㎡	155,000円	6,888円	10,000円	232,500円	155,000円	0円
2020年7月	4階	3LDK	西	74.39㎡	160,000円	7,110円	5,000円	240,000円	160,000円	0円
2020年3月	4階	3LDK	西	74.39㎡	163,000円	7,243円	5,000円	244,500円	163,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
杉並スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2020年10月

2020年8月

2020年7月

2020年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
杉並スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝杉並スカイハイツの賃料相場緑線＝杉並区堀ノ内の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場方南町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。